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상가114
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서울 강남구 수서동 미씨2000오피스텔 609호
http://www.sangga114.co.kr
상가114 보도자료
177개
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2012년 7월 25일
15:51
남양주 별내신도시 오션11 8-1·2블럭 상가분양
경기 남양주시 별내면 화접리 별내신도시 근린생활용지 8-1, 8-2블럭에서 오션11 상가를 분양중이다. 오션 11은 지하1층~지상4층, 대지면적 1185.98㎡, 건축면적 698.48㎡규모다. 별내신도시는 인천송도국제도시, 수원광교신도시 등과 함께 유명지역으로 꼽혔던 곳으로 서울과 남양주 경계지역에 위치하여 서울 접근성이 우수하다. 경춘선 별내역이 2012년 12월말 완공예정으로 공사중이며, 4호선연장(201
분양
2012년 6월 21일
10:00
한강 및 공원조망 ‘영등포 한강리버텔’ 오피스텔 분양
부동산 개발회사인 훠스트산업는 서울 영등포동 7가에서 ‘영등포 한강리버텔’ 오피스텔의 회사보유분을 분양한다. 총 121실에 지하 2층~지상 12층짜리 1개동 규모다. 오피스텔 크기는 49~56㎡(약 14~16형)으로 구성되었고, 52%의 높은 전용률을 자랑한다. 한강(일부세대)과 여의도 공원 등 조망이 우수하며, 여의2교 인접해 있다. 지하철 9호선 국회의사당역이 걸어서 7분5호선 영등포시장역은 7분이면 닿는
분양
2012년 6월 14일
13:00
사람 모이는 입지에 상가 성공 투자 보인다
최근 상가를 비롯한 임대 수익형 부동산이 인기를 끌고 있다. 하지만 수익형 부동산은 입지차이에 따라 수익률을 비롯한 기대차익이 달라지는 특성을 가지고 있기 때문에 꼼꼼하게 따져본 후 투자에 임해야 한다. 따라서 해당 전문가들은 관심을 가지고 있는 상가투자처 주변에 고객 수요를 흡입할 수 있는 집객요소가 있는지 살펴볼 것을 주문하고 있다. 대표적인 집객요소로 기업체나 공공기관, 대학교, 백화점, 대형마트, 대형
분양
2012년 6월 13일
10:15
준공 앞둔 상가, 투자 회수 빨라 ‘인기’
오피스텔이나 도시형 생활주택 등 수익형 부동산을 이끌었던 상품들의 수익성이 떨어지면서 상가시장이 새삼 주목을 받고 있다. 상가투자는 오피스텔이나 도시형 생활주택보다 수익률은 높은 대신 리스크가 크다. 이러한 리스크를 방지하기 위해서 준공을 앞둔 상가에 관심을 두는 것도 좋은 투자 방법 중 하나다. 투자자 입장에서는 보통 준공까지 오랜 기간이 남아있는 상가보다 빠른 시일내 입점 가능한 현장을 선호하는 경향이 있
분양
2012년 6월 11일
13:29
1호선 부평역 도보 2분거리, 도시형생활주택 ‘아텔리어’ 분양
인천광역시 부평구 부평동 587-3번지에 도시형생활주택인 아테리어를 분양중이다. 지상 1층~지상 10층, 연면적 1178.10㎡규모로 1층은 필로티(주차장), 2~7층은 도시형생활주택 42세대, 8~10층은 오피스 14실로 구성된다. 1호선 부평역, 부평시장역, 7호선 신복역 등의 지하철역 외에도 심화고속버스 정류장이 가까운 거리에 있으며, 서울외곽순환도로 5분, 경인고속도로 7분이내 진입이 가능한 초역세권에
분양
2012년 6월 11일
10:23
신흥상권 잇따른 등장…선점효과를 누려라
서울 및 수도권에 신흥상권이 속속 등장해 관심을 끌고 있다. 대표적인 상권으로 몰링형 복합쇼핑몰과 신도시·택지지구 등이 있다. 이들 상권에는 소위 ‘선점효과’라는게 있다. 즉 신흥상권에 특정 업종이 먼저 들어오게 되면 유사업종은 쉽게 들어오기가 힘든다는 것이다. 이에 해당하는 대표적인 업종으로 병·의원, 약국, 외식업, 학원 등이 있다. 복합쇼핑몰, 신도시나 택지지구에서 선점을 하게 되면 신규시장을 초기에 독
분양
2012년 6월 8일
13:28
서울 신정3지구 서남프라자1,2 상가 투자자 및 임차인 모집
서울의 마지막 노른자위로 상권으로 불리우는 신정3지구 B2-1,2 소재 서남프라자1, 2 상가가 오는 5월·9월 준공을 앞두고 투자자와 임차인을 모집중이다. 지하 2층~지상 7층 규모 2개동으로 구성되며 각 29개 점포씩 총 58개의 점포를 분양한다. 층별 추천업종으로는 지상 1층은 제과점, 안경점, 이동통신점, 약국, 김밥전문점, 부동산사무실 등 지상 2층은 은행 등 금융기관, 미용실, 커피전문점 등, 지상
분양
2012년 6월 6일
14:04
인천 중구 ‘스완빌리지 경동 2차’ 도시형 생활주택 분양
인천 중구 경동 289-3, 6, 8, 9, 19번지에 스완빌리지 경동 2차 도시형 생활주택 28세대를 분양중이다. 지상 1층~지상 6층, 연면적 959.23㎡ 규모로 지상 3층~6층 전용면적 기준 17.62㎡~28.79㎡로 구성된다. 현대제철, 두산인프라코어 10분거리, 동인천길병원, 기독병원 3분거리에 있어 관련 종사장 등 임대수요가 풍부하다. 동인천역 주변 도시재생사업(도시재정비촉진사업) 진행으로 주변
분양
2012년 5월 28일
11:47
알짜중에 알짜, 파생상가를 아시나요
서울 금천구 가산디지털단지 지식산업센터(구 아파트형 공장) 지원시설 내 구내 식당을 운영하는 박경한(가명.48)는 구내식당 운영만 12년째인 베테랑이다. 연면적 6만m²인 지식산업센터에서 박씨가 분양을 받은 상가는 지하 1층 1485m²(약 450평) 규모. 총 분양가는 22억원이었다. 박씨는 현재 구내 식당을 운영하면서 하루 400만원, 월 8000만원 가량의 매출을 올리고 있다. 마진율을 50%로 고려할
분양
2012년 5월 23일
13:00
오피스텔·도시형 생활주택 공급 과잉속 잠잠하던 상가분양 모처럼 활기
시세차익형 상품인 아파트시장이 약세를 보이면서 임대수익이 가능한 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 그러나 인기를 끌고 있는 오피스텔과 도시형 생활주택에 공급이 대거 몰리면서 과잉 우려를 낳고 있다. 여기에 분양가 상승, 수익률 악화 등으로 인해 침체로 돌아설 것이라는 전망이 나오고 있다. 이러한 오피스텔·도시형 생활주택 공급 과잉속에 잠잠하던 수도권 상가 분양시장이 모처럼 활기를 보이고 있다. 수익률
분양
2012년 5월 20일
13:00
서울의 마지막 노른자위 상권, 택지지구 상가분양 잇따라 관심
서울의 마지막 노른자위 상권으로 불리우는 택지지구에 분양중인 상가들이 잇따라 투자자의 관심을 끌고 있다. 대표적인 지역으로는 양천 신정3지구, 구로 천왕지구, 강동 강일지구, 마포 상암지구, 서초 우면2지구 등이 있다. 이 지역은 대규모의 아파트 공급을 통한 탄탄한 배후 소비수요를 확보한 것이 가장 큰 매력이다. 더불어 분양중인 상가도 인근 지역에 투자자들의 꾸준한 관심을 받으면서 소리 소문없이 좋은 분양률을
분양
2012년 4월 29일
11:27
공실 무풍지대…수익형 부동산 노려볼까
올해 상반기도 여전히 수익형 부동산이 인기를 누리는 가운데 공급 또한 늘고 있어 옥석가리기가 필요하다는 지적이 나오고 있다. 따라서 임대수요가 풍부해 공실부담이 적은 역세권과 대학가, 대기업 인근 지역이 수익형 부동산 투자 빅 3지역으로 주목을 받고 있다. 역세권의 경우 ‘직주접근’이 용이해 직장인 및 신혼부부 등 수요가 풍부해 인기가 높은데 단일역 보다는 환승역, 다중 역세권이 더 유리하다고 볼 수 있다.
분양
2012년 4월 27일
11:07
총선으로 추춤했던 오피스텔, 도시형 생활주택 분양 활기
국민의 관심이 총선으로 쏠려 다소 추줌했던 수익형 부동산의 분양이 기지개를 펴고 있다. 업계에서는 총선 이후에도 오피스텔, 도시형 생활주택 등 주거용 수익형 부동산이 강세를 보일 것으로 전망하고 있다. 이는 수도권 부동산 시장을 주도했던 아파트시장 회복이 요원하고 주식시장도 불안한 양상을 보이는 한 오피스텔, 도시형생활주택, 상가 등 수익형 부동산시장으로 자금이 흘러들어갈 수밖에 없다는 것이다. 여기에 인구구
분양
2012년 4월 1일
13:07
착한 분양가에 알파까지 주는 오피스텔·도시형 생활주택 잇따라 등장
수도권 주택 경기침체가 장기화되면서 수익형 부동산이 반사익을 얻고 있다. 이때 주변 경쟁상품과 비교해 착한 분양가에 추가적인 혜택을 앞세운 수익형 부동산 단지가 속속 등장해 눈길을 끌고 있다. 공급자는 다소 손해를 보더라도 미분양을 떠안는 부담을 덜 수 있고 수요자도 주변에 비해 저렴한 가격으로 투자처를 구할 수 있다는 점에서 선호되고 있다. 여기에 중도금 무이자 혜택(입주시점까지), 각종 편의시설 등을 제공
분양
2012년 3월 30일
11:23
수도권 ‘수익형 부동산’ 3총사 봇물…어디가 좋을까
수도권 아파트는 침체에서 벗어나지 못하고 있지만 1~2인 가구가 꾸준히 늘고, 풍부한 배후를 확보거나, 임대수요가 풍부한 지역 상가·오피스텔·도시형 생활주택이 잇따라 선을 보이고 있다. 그중에서도 가장 큰 관심을 받는 상품은 역시 오피스텔과 도시형 생활주택이다. 이들이 관심을 끄는 이유는 상가에 비해 상대적으로 정부의 각종 세제지원으로 세부담이 적은데다, 소액으로도 투자가 가능하고 초보자도 접근이 용이하기 때
분양
2012년 3월 29일
10:46
임대수요 풍부한 지역에 혜택까지 주는 오피스텔·도시형 생활주택 ‘눈길’
임진년 올해도 ‘수익형 부동산’에 대한 투자자들의 관심은 꾸준하다. 이는 글로벌 금융위기로 인한 주식시장의 침체, 부동산 최대 시장인 수도권 주택 시장 침체로 부동산 투자자들이 다른 유형의 부동산 상품으로 옮아가는 일종의 ‘풍선 효과’가 나타나고 있는 것이다. 저금리 기조가 유지되고, 여기에 베이비붐 세대를 중심으로 은퇴자들이 꾸준히 늘면서 오피스텔이나 도시형 생활주택에 대한 관심이 높아진 것도 중요한 원인으
분양
2012년 3월 29일
10:00
독점상권 확보한 상가 잇따른 등장에 상가시장 ‘활기’
주택 최대 시장인 수도권 침체를 면치 못하고 있는 가운데 수익형 부동산의 대표 상품인 상가시장이 명예회복에 나서고 있다. 상가시장은 최근 몇 년간 침체 기로에 있다가 올해들어 기지개를 펴는 형상이다. 도시형 생활주택이나 오피스텔이 몇 년간 부동산 임대시장의 트렌드로 떠올랐으나 최근 공급과잉 우려가 나오고, 수익률 하락 위험에 직면해 투자 매력이 떨어지고 있는게 현실이다. 최근 상가시장에 독점 수요를 확보한 상
분양
2012년 3월 28일
13:19
공급 없었거나 적었던 지역, 오피스텔·도시형 생활주택 노려볼까
임진년에도 여전히 오피스텔과 도시형 생활주택의 인기가 꾸준하다. 특히 몇 년동안 신규 공급이 없었거나 적었던 지역의 오피스텔, 도시형 생활주택이 높은 청약률과 계약률을 보이고 있다. 대표적인 지역으로 강남권과 세종시, 파주, 동탄, 청주, 대구 등을 꼽을 수 있다. 최근 대우건설이 세종시에서 처음으로 선보인 오피스텔인 ‘세종시 푸르지오 시티’의 경우 청약 결과 평균 52.9대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 3군
분양
2012년 3월 28일
10:00
오피스텔·도시형 생활주택 ‘수익보장형’ 상품, 잇따른 등장에 관심
봄 분양성수기를 맞이하여 다양한 지역에서 오피스텔 및 도시형 생활주택이 공급되면서 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 업체에서는 분양시 다양한 마케팅을 활용하는데 그 중 임대수익을 일정 부분 보장하는 `수익보장형` 오피스텔과 도시형 생활주택이 본격적으로 등장해 눈길을 끌고 있다. 이는 일부 지역에서는 공급 과잉의 논란이 일고 있고, 토지 가격 상승으로 인한 분양가 상승에 따라 투자수익률이 하락하자 과거 아파트,
분양
2012년 3월 25일
10:30
수도권 산업단지 배후, 소형 ‘수익형 부동산’ 주목
수도권 주택시장 침체의 대안으로 산업단지 등 배후 수요가 풍부한 지역 ‘수익형 부동산’이 주목받고 있다. 산업단지 근처는 직장이 가까워 실주거 목적으로 선호되는데 고용수요가 풍부해 젊은층 비율이 높아 전·월세 수요가 많은 특징이 있다. 인구 유입이 꾸준하게 늘어 거래가 활발해 환금성도 좋은 편이고 교통망과 편의시설 등도 기업 수요에 맞게 잘 갖춰져 있다. 소득 기반이 탄탄해 가치가 급락할 가능성도 낮다. 대표
분양
2012년 3월 18일
13:29
작지만 강한 항아리상권…상가 분양 잇따라 관심
최근 상가시장에 ‘항아리상권’으로 불리는 곳에서 분양하는 상가들이 선을 보이고 있어 투자자들의 관심을 끌고 있다. 항아리상권이란 특정 지역에 상권이 한정돼 더 이상 팽창하지는 않지만 배후 소비자들이 다른 지역으로 빠져나가지 않는 상권을 일컫는 말이다. 보통 상권이라고 하면 역세권상권을 떠올리게 된다. 역세권상권은 교통이 편리하고 유동인구가 많아 높은 임대수익이 가능하다. 하지만 역세권상권 내 상가는 많은 투자
분양
2012년 3월 16일
10:22
수익형 상가 안정성 대세…2억~3억대 ‘단지내 상가’ 주목
올해 부동산 시장의 키워드는 단연 안정적인 임대 수익이 기대되는 수익형 부동산이다. 상가는 오피스텔, 도시형 생활주택과 더불어 대표적인 수익형 부동산 중 하나지만 경기에 민감하다. 지난해 유럽발 금융위기로 소비심리가 위축된 상가시장은 수요와 공급 모두 부진을 면치 못했다. 올해도 경기 회복 여부는 불확실하지만 베이비붐 세대가 창업 등 자영업 시장으로 유입되면서 상가 수요는 꾸준히 늘어날 것으로 전망된다. 따라
분양
2012년 3월 13일
13:26
새길따라 ‘수익형 부동산’이 보인다
최근 수도권에서 신설 노선이 개통을 앞두고 있거나 착공에 들어가 인근 부동산 시장이 들썩이고 있다. 새로 교통이 개통되면 역주변 상권에 활력을 주고 임차 수요가 늘어나 상가·오피스텔 등 수익형 부동산 시장 전반에 영향을 끼치기 때문이다. 이처럼 새길이 뚫리게 되면 수도권이나 서울 도심으로의 접근성이 크게 향상돼 주거 선호도가 높아지게 된다. 특히 교통여건이 개선되면 자연스레 인구유입이 늘고 개발이 활기를 띠어
분양
2012년 3월 9일
13:56
소비세대 든든…임진년 상반기 유망 지역 상가분양 봇물
상가시장에 모처럼 분양열기가 뜨거워질 전망이다. 한동안 추춤했던 판교신도시 상가시장의 경우 알파돔시티가 사업자 선정 5년 만에 정상화되어 상권활성화에 분위기를 띄울 전망이며, 올해 개통 예정인 7호선 연장선, 분당선 연장선 등 인근 지역 상권이 활기를 띌 것으로 보인다. 서울 역세권 대형 복합상가들이 3월에 대거 선을 보일 예정이며, 아파트 단지 배후가 확보된 서울 및 인근지역 택지지구도 분양에 나서 모처럼
분양
2012년 2월 26일
10:22
다양한 편의시설 갖춘 ‘도시형 생활주택’ 속속 등장
최근 들어 도시형 생활주택에 공급 과잉 논란이 일고 있는 가운데 휘트니스 센터, 공용회의실, 세탁실, 하늘 공원, 당구장, 탁구장 등 편의시설을 갖춘 도시형 생활주택이 속속 등장해 투자자나 실수요들의 관심이 높아지고 있다. 도시형 생활주택의 경우 임차인의 대부분이 20~30대임을 감안하면 편의시설 유무 여부가 임차인을 유치하는 경쟁력을 나타내는 지표가 되고 있는 것이다. 차별화된 서비스를 제공하고 맞춤형 시설
분양
2012년 2월 20일
13:33
봄맞이 성수기 도래…수익형 부동산 분양대전
겨울 추위가 끝나가고 봄맞이 성수기가 도래하면서 수익형 부동산 분양대전이 본격적으로 시작될 전망이다. 분위기도 수익형 부동산에 힘을 실어주고 있다. 정부에서 세제혜택, 규제 완화 등 각종 지원을 하고 있으며, 글로벌 금융위기로 인한 증시불안 요소로 실물자산에 대한 관심이 높아지고 아파트에 대한 관심도가 떨어지면서 상대적으로 수익형 부동산이 관심을 끌고 있는 것이다. 2008년 금융위기 이후 부동산 투자패턴도
분양
2012년 2월 12일
15:06
‘수익형 부동산’ 투자, 공실 걱정 없는 지역이 정답
임진년 새해에도 여전히 수익형 부동산이 인기를 누리는 가운데 공급 또한 늘고 있어 옥석가리기가 필요하다는 지적이 나오고 있다. 따라서 임대수요가 풍부한 역세권과 대학가, 대기업 인근 지역이 수익형 부동산 투자 빅 3지역으로 주목을 받고 있다. 역세권의 경우 ‘직주접근’이 용이해 직장인 및 신혼부부 등 수요가 풍부해 인기가 높은데 단일역 보다는 환승역, 다중 역세권이 더 유리하다고 볼 수 있다. 환승역세권은 사
분양
2012년 2월 10일
13:29
수익형 부동산 알짜 물량은 어디에
아파트 분양시장이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 인기지역을 중심으로 알짜 수익형 부동산 물량들이 나오고 있어 안정적인 임대사업에 관심 있는 수요자들은 눈여겨 볼 필요가 있을 것으로 보인다. 특히 주거용 오피스텔이나 도시형 생활주택의 경우 정부가 1가구 이상만 세를 놓아도 임대사업자로 등록할 수 있도록 하고, 양도세와 종합부동산세 등 과세 감면 혜택을 주고 있어 이미 주택을 소유한 수요자들에게도 매력으로 작용하고 있다.
분양
2012년 2월 5일
13:46
임진년 선보이는 부동산 상품…누가 용 될까
2012년 임진년 용(龍)될 부동산 상품에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 부동산 전문가들은 올해에도 아파트나 토지 등 ‘시세차익형’ 투자상품은 약세를 보일 것으로 보는 반면 안정적인 포트폴리오를 구성할 수 있는 임대수익형 상품들이 틈새로 주목받을 것이라고 입을 모은다. 부동산업계에 따르면 최근 몇 년간 각광을 받았던 도시형생활주택, 오피스텔, 점포형상가, 중·소형 빌딩 등은 꾸준한 관심이 이어질 것으로 보고
분양
2012년 2월 2일
10:19
중도금 무이자, 커뮤니티 시설 등 혜택주는 수익형 부동산 눈길
지난해에 이어 임진년 올해도 ‘수익형 부동산’에 대한 관심은 꾸준하다. 이는 금융위기로 인한 주식시장의 침체, 부동산 최대 시장인 수도권 주택 시장 침체로 부동산 투자자들이 다른 유형의 부동산 상품으로 옮아가는 일종의 ‘풍선 효과’가 나타나고 있는 것이다. 여기에 베이비붐 세대를 중심으로 은퇴자들이 늘고 저금리 기조가 유지되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아진 것도 중요한 원인으로 꼽히고 있다. 7호선 연
분양
2012년 2월 1일
11:25
수익형 부동산 대학가에 잇따라 선보여 관심
수도권 대학가에 오피스텔 등 수익형 부동산이 잇따라 선보여 투자자들의 관심을 끌고 있다. 대학가 인근에 공급되는 수익형 부동산은 학생임대수요가 풍부해 공실 염려가 적어 안정적인 임대수익이 가능하다. 대학가 오피스텔이나 도시형 생활주택은 대부분 역세권 등 교통이 좋은 입지에 있어 직장인뿐만 아니라 신혼부부 수요도 기대할 수 있다. 인근 상권도 발달돼 있는 지역에 입지해 있어 편의시설 등 이용도 편리하다. 하지만
분양
2012년 1월 30일
11:00
서울 접근성 좋아지는 지역 수익형 부동산 주목
교통의 개선으로 서울 접근성이 좋아지는 지역 ‘수익형 부동산’에 관심이 높아지고 있다. 결국 부동산 시장에서 ‘투자가치’는 서울 접근성이 얼마나 좋아지느냐에 달라지게 되는 것이다. 특히 수도권지역에서 교통이 개선되면 서울로의 출·퇴근 수요층가 증가하기 때문에 같은 수도권이라도 서울과 가까운 곳 부동산의 몸값이 높게 평가받기 된다. 먼저 올 10월 7호선 연장선(서울 온수역~부평구청역 10.2㎞)의 개통으로 부
분양
2012년 1월 29일
11:46
공실 무풍지역 어디 있나…연금형 수익형 부동산 인기
수도권 부동산 시장에서 수익형부동산 인기가 꾸준하게 이어지고 있다. 1~2인 가구 증가와 고령화, 전세난,금리 불안 등으로 수요가 끊이지 않고 있기 때문으로 분석된다. 하지만 수익형 부동산이 인기가 많다고 해도 오피스텔과 도시형생활주택, 상가 등은 공실이라는 리스크를 가지고 있기 때문에 투자 전 반드시 원활한 임차인 확보가 가능한 지역과 입지를 확보하였는지 알아본 뒤 투자해야 한다. 요즘 건설업체들이 너도나도
분양
2012년 1월 27일
15:59
공급과잉 우려 속 ‘수익형 부동산’ 올해도 인기지속
지난해 부동산시장에 훈풍을 일으켰던 수익형 부동산의 인기가 올해에도 지속될 전망이다. 수익형 부동산은 글로벌 금융 불안과 낮은 예금 금리 등으로 과거 ‘시세 차익’의 부동산 투자보다는 비교적 ‘안정적인 임대수익’을 요구하면서 꾸준한 인기몰이를 하고 있다. 전국적으로 올해는 과잉공급이라는 우려 속에서도 입지가 좋아 경쟁력이 있는 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산의 인기는 아파트시장의 침체와 주식시장의
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2012년 1월 27일
14:27
수익형 부동산, 대학가+역세권 ‘더블 프리미엄’을 노려라
연금형 상품인 수익형 부동산에 대한 관심이 어느 때보다 높은 지금 역세권은 기본으로 대학가 형성된 지역이 재조명을 받고 있다. 수익형 부동산의 경우 임대수요의 확보가 관건인 만큼 ‘직주접근’이 용이한 역세권에 위치해 있냐에 따라 직장인 수요의 확보가 용이하고, 캠퍼스 내 기숙사 등의 부족으로 인한 대학생 수요 확보 등이 수월하려면 대학가에 입지해야 한다. 따라서 역세권에다 인근에 대학가까지 형성이 되어 있다면
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2012년 1월 17일
14:12
임진년 눈여겨 볼 수익형 부동산
아파트가격 상승에 대한 기대감이 떨어지면서 매달 안정적인 임대수익이 가능한 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 대한 관심이 어느 때보다 높아지고 있다. 하지만 작년에 이어 올해에도 적지 않은 공급물량이 예정되어 있어 입지가 좋은 곳이 아니면 상당히 고전할 가능성이 높다는 게 업계의 설명이다. 임대수익형 부동산의 경우 입지선정이 상당히 중요한데 좋은 입지란 우선 교통여건이 우수한 곳을 꼽을 수 있다.
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2012년 1월 11일
14:17
올해에도 수익형 부동산 유망…어디가 좋을까
수익형 부동산의 인기는 올해에도 지속될 전망이다. 2011년은 부동산 이끈 핵심 키워드는 당연 ‘수익형 부동산’이라고 해도 지나치지 않을 정도로 인기가 높았다. 이른바 부동산 투자 유형이 ‘시세차익’에서 부동산 운용을 통한 ‘임대수익’에 투자 초점이 옮겨가면서 오피스텔과 도시형생활주택 등의 주가가 올라간 것이다. 글로벌 금융 불안과 낮은 예금 금리 등으로 ‘투자 대체재’를 찾지 못해 올해에도 이러한 현상은 더
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2012년 1월 11일
11:07
‘안전성’ 투자가 대세…역세권 소형 수익형 부동산이 정답
올해 부동산시장은 글로벌 금융위기 지속, 투자 심리 위축 등으로 어느 때보다 ‘안전성’을 감안한 투자가 대세로 보인다. 국내 부동산시장이 ‘투자자’ 중심에서 ‘실수요자’ 중심으로 빠르게 재편되고 있는 상황을 감안할 때 중·대형 부동산보다는 실거주 목적의 중·소형 부동산이 주목받을 가능성이 높다. 따라서 역세권 인접 소형 오피스텔·도시형생활주택 등 수익형 부동산과 소형 아파트 등이 유망 상품으로 꼽히고 있다.
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2011년 12월 19일
10:42
주택에 이어 수익형 부동산도 ‘조망권’ 확산
아파트, 전원주택 등 주로 주택시장에서 각광을 받던 조망권 가치가 이제는 지식산업센터(구 아파트형 공장), 오피스텔, 오피스, 상가 등 수익형 부동산에서도 가치를 인정 받고 있다. 이제 본격적인 주 5일제 정착, 웰빙시대를 맞이하여 조망권에 대한 관심이 부동산 전반에 확대되고 있음을 반증하는 것이다. 상가도 전망이 좋은 수변상가나 공원인접 테라스 상가, 최상층부의 스카이라운지 등은 전체 평수를 분양받아야 하는
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2011년 12월 16일
11:55
분당 주택전시관 ‘수익형 부동산’ 열기
경기도 성남시 분당구 정자동 253번지에 위치한 주택전시관에 ‘수익형 부동산’이 잇따라 선을 보이고 있어 투자자들에 관심이 높아지고 있다. 수익형 부동산 분양업체들이 분당 정자동 주택전시관을 선호하는 이유는 여유자금을 가지고 임대사업에 관심이 높은 분당, 판교, 용인 거주자 및 강남권 수요자들이 차량으로 접근하기 좋은 입지에 있고 여기에 넓은 주차 공간을 확보하였다는 점 등에서 분양업체들이 선호하고 있다고 업
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2011년 12월 15일
13:30
인천 구월동 ‘수익형 부동산’ 메카로 뜬다
인천의 중심인 구월동에 수익형 부동산이 잇따라 분양에 나서고 있다. 역세권으로 교통인 편리해 임대수요가 풍부한데다 인근에 인천시청 등 관공서와 백화점·인천고속버스터미널, 인천 예술회관 등 편의시설이 두루 갖춰졌기 때문이다. 수익률면에서도 인천지역이 서울 강남이나 도심권에 위치한 수익형 상품보다 더 높은 것으로 나타나, 이들 지역에서 공급을 앞둔 수익형 부동산에 투자자들의 관심이 몰리고 있는 것으로 업계는 분석
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2011년 12월 14일
15:47
주 5일제 정착으로 ‘세컨드하우스’ 열풍
나만의 전원형 주택을 갖는 것은 과거에는 최상류층만이 가능했던 일이었다. 그러나 이제는 우리나라도 소득수준이 대폭 높아져 대중화되는 추세다. 최근 들어 ‘세컨드하우스‘를 마련하는것은 이제 하나의 트렌드로 자리잡고 있다. ‘세컨드하우스’란 말 그대로 두 번째 집, 자신이 살고 있는 주택 외에 또 하나의 집을 갖는 것이다. 흔희 도시에 있는 집 외에 친환경 지역에 있는 또 하나의 집을 세컨드하우스로 부른다. 텃밭
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2011년 12월 14일
13:42
수도권 남부지역 수익형 부동산에 막바지 뜨거운 열기
2011년도 한달이 채 남지 않았다. 그럼에도 불구하고 수도권 남부지역 수익형 부동산의 분양열기는 뜨겁다. 대표적인 지역으로는 용산, 강남역 일대, 판교신도시, 분당 미금역 일대, 광교신도시 등이다. 이 일대는 수익형 부동산의 높은 관심은 지난 10월 개통된 신분당선 바람을 타고 일대 부동산에 화력소가 되었기 때문으로 풀이된다. 이러한 열기는 높은 청약률로 나타나고 있다. 실제 분당 정자동 주택전시관에서 지난
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2011년 12월 13일
13:14
소액으로 투자 가능한 소형 주말주택 인기
주 5일제 등이 정착함에 따라 답답한 도시를 벗어나 주말만이라도 자연과 함께 시간을 보내려는 사람들이 늘어나고 있다. 여기에 도시생활의 편리함과 전원생활을 함께 누리고자 하는 은퇴자들이 가세하며 많은 이들 사이에서 ‘세컨하우스’가 대세로 떠오르고 있다. 과거 대표적인 전원휴양하우스였던 별장이 높은 초기 비용과 관리상의 문제로 일부 부유층의 전유물로 인식돼 온 반면 최근 관심이 높아진 ‘세컨하우스’는 소액으로
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2011년 12월 11일
12:08
새 철길따라…분양물량 ‘활기’
최근 수도권에서 각종 교통수단이 개통되거나 향후 신설이 예정되면서 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 새로 교통이 개통되면 역세권 상권이 활성화되어 상가·오피스텔 등 부동산 시장 전반에 영향을 끼치기 때문이다. 지난 10월 28일 개통한 신분당선이 대표적 사례로 서울 강남역과 분당신도시 정자역의 접근성을 단축 인근 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 최근 개통한 신분당선 강남역~정자역 구간은 강남-양재-양재시민
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2011년 12월 9일
14:24
분당 정자동 주택전시관, 오피스텔 분양의 메카로 각광
경기도 성남시 분당구 정자동 253번지에 위치한 주택전시관이 오피스텔의 메카로 떠오르고 있다. 올해만해도 주택전시관에서 선을 보인 오피스텔들이 높은 인기를 끌었다. 5월에 분양에 신분당선 판교역세권 효성인텔리안, 판교KCC웰츠타워 등이 단기간에 100%에 가까운 분양률을 보였으며, 6월에는 판교테크노밸리 내 엠타워 오피스텔도 높은 분양률을 기록했다. 7월에는 광교신도시에서 분당 주택전시관으로 모델하우스를 이전
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2011년 12월 8일
14:39
‘신분당선’ 라인이 뜬다…수익형 부동산에 뜨거운 관심
신분당선은 6년간의 공사를 끝내고 개통된지 한달이 넘어섰다. 신분당선의 개통으로 일대의 강남 접근성을 크게 높였다는 평가를 받고 있다. 실제 신분당선 개통 이후 주요 역세권 일대의 유동인구가 늘어나면서 주변 상가, 오피스텔 등 수익형 부동산에 호재가 되고 있다. 이처럼 전철, 지하철과 도로 등은 부동산에 적잖은 영향을 주기 때문에 그 관심은 더욱 높다. 도로가 뚫리고 지하철역이 들어서면 그 일대의 부동산 가격
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2011년 12월 6일
13:41
공공기관 인근 지역 분양 단지 관심고조
공공기관이 이전 하였거나 들어설 예정인 지역 분양단지들이 선을 보여 투자자들이나 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제 문정동 법조단지 예정지에 분양한 대단지 오피스텔의 경우 단기간내에 높은 계약률을 보였다. 내년부터 본격적인 공공기관 지방 이전이 시작되면서 인근 신도시 부동산 시장이 들썩이고 있다. 이미 인근 주택 매매가격이 치솟고 있고, 아파트 오피스텔 등 신규 분양 물량도 선을 보이고 있어 공공기관 주
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2011년 12월 4일
10:53
수익형 부동산 수익률…입지가 관건
올해 부동산 시장을 이끈 상품은 ‘수익형 부동산’이라고 해도 과언이 아니다. 시장여건도 수익형 부동산의 대세를 이끌었다. 미국발 사태로 국내 증시가 시들고 주택시장도 장기간 침체로 인해 연금처럼 수익이 발생하는 수익형 부동산이 금융상품, 아파트의 대체자산으로 인식되며 반사이익을 얻을 것으로 업계는 보고 있다. 정부의 정책도 주거용 오피스텔이나 도시형 생활주택에 세재혜택을 부여하기로 한것도 수익형 부동산의 관심
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2011년 11월 20일
10:30
경인일보, 수익형 부동산 ‘하이엔드 호텔’ 분양
최근 수익형 부동산의 관심이 높아지고 있다. 이에 부동산 정보업체 상가114가 매주 다양한 수익형 부동산 분양정보를 제공하고자 한다. 먼저 언론사가 시행하고 일반인들이 투자가능한 호텔을 분양중이다. 5년간 최저 수익률 보장에 추가적인 수익이 가능해 투자자들의 관심이 높다. 50% 무이자 혜택이 주어진다. 동탄신도시 삼성반도체 인근 상가가 분양중이다. 상가가 1층에만 있어 다양한 업종 유치가 수월하며, 상층부
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2011년 11월 17일
11:33
수익형 부동산 ‘임대수익 보장형’ 상품 잇따라 출시
수익형 부동산의 공급이 늘면서 임대수익을 일정 부분 보장해주는 ‘수익보장형’ 상품들이 본격적으로 등장하고 있다. 지가 상승 등으로 인한 분양가 인상에 따라 투자수익률이 하락하고 지역에 따라서는 공급 과잉으로 청약열기도 주춤하고 있어 기존 아파트의 도입했던 ‘프리미엄 보장제’와 ‘원금 보장제’ 등과 유사한 방식으로 수요자들에게 일종의 인센티브를 제공하는 것이다. 상품도 다양화 되고 있는데 △아파트 △빌라 △상가
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2011년 11월 16일
13:16
수익형 부동산 다양화…오피스·호텔 등장
주거용 부동산시장 침체가 장기간 지속되면서, 이를 대체할 수 있는 수익형 부동산으로 관심이 높아지고 있다. 특히 과거 수익형 부동산 대표주자가 상가나 오피스텔, 도시형생활주택 위주였다면 최근에 새롭게 등장하는 수익형 트랜드는 다양성을 추구하는 분위기다. 소액투자자인 개인을 겨냥한 투자처인 오피스, 호텔 등이 대표적이다. 주로 오피스 등으로 구성된 상가건물에 개인들이 투자에 나설 수 있는 기회가 늘고 있는 것이
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2011년 11월 13일
11:00
세계 7대 자연 경관 제주도에 수익형 부동산 잇따라 등장 ‘눈길’
수익형 부동산이 각광을 받으면서 제주도에도 수익형 부동산 공급이 잇따라 선을 보이고 있다. 특히 제주도에는 이렇다 할 수익형 부동산의 공급이 없었던 터라 임대수익을 노린 투자자들의 관심이 높은 지역이다. 현재 제주 부동산시장에는 개발호재가 적지 않다. 먼저 지난 11월 12일 제주도가 7대 자연경관 선정되어 세계 명소 급부상했다. 따라서 국내외 인지도가 높아져 관광객 증가 등의 막대한 경제 파급 효과가 있을
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2011년 11월 9일
10:00
2기 신도시·대학가 수익형 부동산 분양대전
판교, 광교, 동탄 등 유망신도시와 대학가에 잇따라 수익형 부동산이 선을 보여 투자자들의 관심을 끌고 있다. 2기 신도시의 경우 주택 단지들은 입주를 시작했거나 마무리 중이고 상업지구 내 시설은 공사가 진행중이다. 판교와 광교는 자족기능을 위해서 신도시 내 테크노파크가 들어서고, 동탄은 삼성전자 반도체공장이 위치해 인구가 지속적으로 유입되는 지역이다. 상주 인구가 늘어나는 만큼 배후 수요가 탄탄해져 임대 사업
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2011년 11월 4일
11:39
배후세대 든든한 수익형 부동산 어디 있을까
상가나 오피스텔 등 수익형 부동산에 막상 투자하려면 가장 우려되는 부분이 공실이다. 이러한 공실의 위험에서 벗어나 적정 수익을 얻을려면 배후세대가 얼마나 풍부한지, 투자하려는 상품이 임차인이 선호하는 입지인지를 투자전에 꼭 따져봐야 한다고 전문가들은 조언하고 있다. 그렇다면 배후세대가 풍부한 지역은 어디일까. 역세권, 대기업·산업단지 인근 등 업무밀집지역. 대학가 등이 대표적인 지역으로 꼽힌다. △역세권= 역
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2011년 11월 1일
15:24
수도권 소형 ‘수익형 부동산’ 잇딴 분양
최근 라이프스타일의 변화로 1~2인 가구가 증가하면서 아파트보다 중·소형 주거상품의 수요가 늘고 있다. 이처럼 소형 수익형 부동산 상품이 인기인 것은 수요층이 탄탄해 환금성이 좋기 때문이다. 대부분 투자금이 1억원 안팎에 불과해 소액 투자가 가능하다. 또 수요층이 풍부하다보니 팔고 싶을 때 대부분 제값 받고 팔 수 있다는 잇점이 있다. 대형에 비해 정부 규제와 세부담이 덜한 것도 소형 수익형 부동산 상품의 인
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2011년 10월 21일
15:37
수익형 부동산 전성시대…강남·대학가·역세권 분양 노려라
1~2인 가구 증가에 따른 수요로 오피스텔에 이어 도시형 생활주택이 대표적인 수익형 부동산으로 입지를 구축하고 있다. 하반기 공급물량은 대부분 임대수요가 풍부한 서울 강남과 대학가 주변, 역세권 등이 많아 관심을 끌 전망이다. 관련 전문가들은 “입지여건, 분양가, 향후 임대료 전망 등을 따져보고 매입해야 낭패를 보지 않는다”고 조언했다. 입지·교통여건 확인은 필수사항 전문가들은 수익형 부동산을 고를 때 △임대
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2011년 10월 20일
10:30
수익형 부동산 임대수요 풍부한 빅 3지역을 노려라
수익형 부동산이 인기를 끌면서 공급 또한 늘고 있어 옥석가리기가 필요하다는 지적이 나오고 있다. 따라서 임대수요가 풍부한 역세권과 대학가, 산업단지 인근 지역이 수익형 부동산 투자 빅 3지역으로 주목을 받고 있다. 역세권의 경우 ‘직주접근’이 용이 직장인 및 신혼부부 등 수요가 풍부해 인기가 높은데 단일역 보다는 환승역이 더 유리하다. 환승역세권은 접근성이 용이하고, 풍부한 유동인구에 지역 개발까지 노려볼 수
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2011년 10월 9일
10:46
서울 서남권 수익형 부동산 메카로 뜬다
서울 서남권이 오피스텔·도시형생활주택의 잇따른 분양으로 수익형 부동산의 메카로 급부상하고 있다. 1호선, 2호선, 7호선 등 교통이 편리한 데다 G밸리 등 대규모 산업단지와 서울대, 중앙대, 숭실대 등 대학가가 인접해 임대수요가 풍부한 것이 특징이다. 이처럼 서남권이 수익형 부동산의 메카로 관심을 끌고 있는 것은 지리적 이점 때문이라는 분석이다. 지하철·버스 등 대중교통을 이용할 경우 20분 안팎에 강남·여의
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2011년 10월 6일
13:56
오피스텔·도시형생활주택 ‘결합 분양’ 잇따라
최근 수익형 부동산이 주목을 받으면서 대표 상품으로 각광받고 있는 오피스텔과 도시형 생활주택을 한 건물에 모아 분양하는 사례가 늘고 있다. 실제 최근 오피스텔과 도시형생활주택이 결합해 분양한 ‘의정부 맥스타워’(오피스텔 229실, 도시형생활주택 297세대)과 서울 서초구 서초동 강남 ‘한라비발디 스튜디오 193’(오피스텔 44실, 도시형생활주택 149세대)은 단기간에 100%에 가까운 분양률을 기록했다. 대표
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2011년 10월 3일
10:00
중도금 무이자, 원금보장제…수익형 부동산 혜택주니 계약률 ‘쑥쑥’
하반기에도 여전히 수익형 부동산이 강세다. 투자 분위기도 수익형 부동산의 우호적이다. 글로벌 금융위기로 인한 증시불안으로 인한 반사익, 정부의 세재혜택 부여, 베이비붐 세대를 중심으로 은퇴자들이 늘면서 임대사업에 관심 증대 등은 아파트 등 주거용 부동산에 쏠렸던 투자의 무게중심이 수익형 부동산쪽으로 옮겨가는 주요한 원인으로 꼽히고 있다. 수익형 부동산 투자 관심 지역은 당연 임대수요가 풍부한 지역이다. 하반기
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2011년 9월 30일
11:12
수도권 유망지역에서 수익형 부동산 분양대전
한 동안 아파트에 몰렸던 부동산 투자 수요 흐름이 바뀌고 있다. 아파트 시장의 침체가 장기화되면서 ‘수익형 부동산’이 반사이익을 누리고 있는 것이다. 아파트 시장은 중대형, 주상복합 등의 매매가 하락세가 뚜렷하고 특히 ‘불패신화’를 자랑했던 강남권도 고전을 면치 못하고 있다. 경매시장에서도 감정가에 크게 못 미치는 아파트 매물들이 산재해있다. 반면 수익형 부동산 시장은 꾸준한 관심을 보이고 있다. 최근까지 오
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2011년 9월 27일
11:30
환승역세권 수익형 부동산 눈길…임대수익 풍부해 높은 인기
최근 1~2가구가 증가하면서 역세권 인근 소형 오피스텔이나 도시형 생활주택의 인기가 높아지고 있다. 업계에 따르면 단일역 보다는 환승역세권이 수요층의 접근성이 용이하고, 유동인구가 풍부해 지역 개발까지 노릴수 있다는 장점 때문에 주변 상권이 형성될 가능성이 넢아 투자시 빠른 자금 회수에 유리하며 아직 미개통 환승예정 역세권은 향후 투자의 가치가 높다고 보고 있다. 전통적인 수익형 부동산인 상가 뿐만아니라 최근
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2011년 9월 19일
10:21
물만난 수익형 부동산 트로이카 분양 봇물 터진다
추석연휴가 끝나고 가을 분양 성수기에 접어들면서 수익형 부동산 분양대전이 본격적으로 시작되고 있다. 여기에 글로벌 금융위기로 인한 증시불안 요소로 실물자산에 대한 관심이 높아지고 있는 것도 수익형 부동산이 관심을 끄는 주요 이유중 하나다. 2008년 금융위기 이후 부동산 투자패턴도 바뀌고 있는 것도 임대형 부동산이 인기를 끌고 있는 이유로 꼽히고 있다. 대표적인 수익형 부동산 상품을 꼽으라면 당연 상가, 오피
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2011년 9월 16일
11:13
가을 분양 성수기 상가투자 어디가 좋을까
연휴가 끝나고 본격적인 가을 분양시장 성수기를 맞아 유망지역 상가들이 봇물처럼 쏟아져 나오고 있다. 글로벌 금융위기 등으로 경제여건이 좋은 상황은 아니지만 주거선호도나 업무밀집지역, 신노선 개통지역, 대학가 등은 비교적 불황에 강한 상권으로 꼽히고 있다. 먼저 10월 개통을 눈 앞에 두고 있는 신분당선 개통 예정지가 가장 뜨겁다. 대표적인 상권으로는 강남역, 양재역, 판교역, 정자역 등이다. 입주가 본격적으로
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2011년 9월 15일
11:32
전세난 향후 2~3년간 지속 예상…개발 호재지역 알짜 미분양 정보
8.18 전월세 안정화 대책에도 불구하고 가을 이사철을 앞두고 전세난에 대한 우려가 커지고 있는 가운데 다양한 혜택을 주는 ‘미분양 아파트’에 관심을 갖는 수요자가 증가하고 있다. 특히 개발호재가 풍부한 지역을 중심으로 물량에 관심이 모아지고 있는데 내집 마련을 준비하고 있는 수요자들에게 미분양은 잘만 고르면 ‘흙속의 진주’가 될 수 있다는 것이다. 현장에 따라서 분양가 할인, 중도금 대출이자를 대납해주거나,
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2011년 9월 15일
10:00
좋은 분위기에 혜택까지 주는 수익형 부동산 관심
추석 명절이 지나도 수익형 부동산의 관심은 꾸준하다. 투자 분위기도 수익형 부동산의 우호적이다. 글로벌 금융위기로 인한 증시불안으로 인한 반사익, 정부의 세재혜택 부여, 베이비붐 세대를 중심으로 은퇴자들이 늘면서 임대사업에 관심이 높아진 점 등은 수익형 부동산에 대한 관심이 높아진 주요한 원인으로 꼽히고 있다. 가을 성수기를 맞이하여 강남, 판교, 분당 정자동 등 신분당선 개통지역, 광교 등 신도시, 뉴타운,
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2011년 9월 14일
10:00
수익형 부동산 역세권에다 대학가 ‘최적의 입지’
임대수익에 대한 관심이 어느 때보다 높은 지금 역세권은 기본으로 대학가 형성된 지역 수익형 부동산이 다시 조명을 받고 있다. 수익형 부동산의 경우 임대수요의 확보가 관건인 만큼 ‘직주접근’이 용이한 역세권에 위치해 있냐에 따라 직장인 수요의 확보가 용이하고, 캠퍼스내 기숙사 등이 부족으로 인한 대학생 수요 확보 등이 수월하려면 대학가에 입지해야 한다. 따라서 역세권에다 인근에 대학가까지 형성이 되어 있다면 임
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2011년 9월 5일
10:00
업무밀집지역 인근 ‘수익형 부동산’…임대수요 풍부 각광
최근 수익형 부동산의 투자환경이 좋아지면서 인기가 날로 높아지고 있다. 하지만 높은 인기만큼 일시적으로 공급이 이뤄져 입주시점에 공실위험이 높아지고 있는 것도 사실이다. 수익형 부동산이 주목받는 것은 불과 얼마전 일이다. 아파트를 비롯한 부동산 시장이 침체되면서 2~3년 사이에 부동산 가격 하락과 거래 부진으로 더 이상 매매 차익을 노린 투자 패턴이 안정적인 임대수익쪽으로 바뀌면서 안정적인 임대수익이 가능한
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2011년 9월 4일
12:36
수익형 부동산 관심 몰린다지만…입지가 관건
미국발 사태로 국내 증시가 시들고 침체를 이어가던 주택시장은 연금처럼 수익이 발생하는 수익형 부동산이 금융상품의 대체자산으로 인식되며 반사이익을 얻을 것으로 보고 있다. 과거 경제위기가 불거지고 금융시장이 요동칠 때마다 펀드나 주식 수익률은 반 토막이 나는 등 변동성이 컸지만 수익형 부동산은 하락 폭이 작아 상대적으로 안전자산으로 인식되는 점도 배경이 되고 있는 것이다. 기존에 부동산 시장을 리더하던 아파트
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2011년 9월 1일
14:10
가을 분양 성수기 임박…수익형 부동산 어디가 좋을까
상반기에 이어 하반기에도 오피스텔을 비롯한 수익형 부동산의 인기는 이어질 것으로 보인다. 글로벌 금융위기로 국내 주식시장의 불안이 지속되고 금리인상도 당분간 힘들 것으로 예측되면서 은퇴를 앞둔 베이버부머 등 투자자들이 수익형 부동산에 관심이 쏠릴것으로 전망되기 때문이다. 여기에 정부가 8.18 전월세 대책을 통해 임대사업자의 세제지원을 확대하고 주택임대사업자 등록 대상에 오피스텔을 포함키로 하면서 사실상 주택
분양
2011년 8월 28일
10:00
몸값 높아진 오피스텔…신규 물량을 잡아라
정부가 민간의 전·월세 공급을 늘리기 위해 주거용 오피스텔을 임대주택 요건을 완화해주고 세제혜택을 주기로 함에 따라 향후 오피스텔의 몸값은 더욱 높아질 전망이다. 주거용 오피스텔을 임대주택으로 등록하게 되면 세금이 감면되는 만큼 수익성을 높일 수 있기 때문이다. 따라서 기존 오피스텔보다는 최근 분양중이거나 분양을 준비중인 신규 오피스텔이 관심을 끌 전망이다. 정부의 8·18 대책으로 오피스텔의 경우 전용면적에
분양
2011년 8월 24일
14:50
가을 성수기 앞두고 임대수익 풍부한 유망지역 수익형 부동산 분양
임대수요가 풍부한 유망지역 수익형 부동산이 가을 성수기를 앞두고 분양몰이에 나서고 있다. 여기에 투자 여건도 좋아지고 있다. 글로벌 금융위기로 증시가 불안한 가운데 실물자산의 관심이 높아지고 베이버부머 세대 및 은퇴자 등 안정적인 수익을 바라는 투자자들이 늘면서 대표적인 임대형 상품인 오피스텔과 도시형 생활주택에 관심도 높아질 것으로 전망된다. 오피스텔과 도시형 생활주택의 경우 상가에 비해 투자금액이 적고,
분양
2011년 8월 21일
15:17
임대수요 풍부…수도권 유망지역 상가 선보여
가을 분양 성수기를 앞두고 입주를 마무리 했거나 본격적으로 입주를 시작한 은평뉴타운, 판교 및 광교·한강신도시, 신분당선·수인선 개통 예정지역, 업무밀집지역, 관공서 인근 지역 등에 임대수요가 풍부한 지역 상가가 분양을 앞두고 있어 투자자들의 관심을 끌고 있다. 글로벌 금융위기로 증시가 불안한 가운데 실물자산의 관심이 높아지고 베이버부머 세대 및 은퇴자 등 안정적인 수익을 바라는 투자자들이 늘면서 대표적인 임
분양
2011년 8월 21일
10:22
투자여건 좋아진 ‘수익형 부동산’ 날개 달다
글로벌 금융위기로 증시불안감이 커지면서 임대수익에 대한 투자자들의 관심이 더욱 높아질것으로 전망되는 가운데 1채만 가지고도 임대사업자로 인정해 세제혜택을 주기로 해 수익형 부동산에 대한 관심은 더욱 확대할 것으로 전망된다. 특히 오피스텔의 경우 도시형 생활주택과 달리 주거용으로 쓰고 있더라도 업무시설로 분류돼 아파트처럼 취득세, 재산세 감면 같은 세금 혜택이 없었다. 이번 대책으로 연말부터 주거용 오피스텔도
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