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노무라종합연구소: 일본의 기존주택 매매량 2030년 34만 호로 증가 예상

2033년에는 일본의 빈집이 2배로 늘어나 2000만 채가 넘을 것으로 보여

출처: Nomura Research Institute, Ltd.
2016-08-01 16:00
  • 그림1: 일본의 총 주택 수, 빈집 수, 빈집 비율에 대한 기존 및 예측 수치. (출처) 기존 수치는 일본 총무성의 주택과 토지에 대한 통계 조사 자료, 예상 수치는 노무라종합연구소 자료.

  • 그림 2: 일본 기존주택의 실질 매매 가격 및 예상 가격과 기존주택 구매 가구 비율. (출처) 인구 센서스, 일본 총무성에서 발표한 인구추계, 일본의 국립사회보장·인구문제연구소에서 발표한 일본의 미래 가구 수 추계, 일본 총무성에서 실시한 주택 및 부지 통계 조사, 주택 구매자들을 대상으로 한 여론조사에 기반한 NRI의 추계 및 예측

도쿄--(Business Wire/뉴스와이어) 2016년 08월 01일 -- 일본의 주요 컨설팅 서비스 및 시스템 솔루션 제공업체인 노무라종합연구소(Nomura Research Institute, 이하NRI)(도쿄증권거래소: 4307)가 2015년에서 2030년까지 일본의 기존주택 매매량(신축 주택을 제외한 주택들)과 함께 2018년부터 2033년까지의 일본의 빈집 수와 빈집 비율에 대한 예측치를 발표했다.

빈집 수와 빈집 비율

NRI는 기존주택들이 철거되거나 비거주 목적으로 효율적으로 사용되지 않는 이상 2033년 총 주택 수는 약 7130만 호로 증가, 빈집 수는 약 2170만 호, 빈집 비율은 30.4%로 관련 수치 모두가 증가할 것이라고 전망했다.

기존주택 매매량

NRI는 2000년부터 2015년까지 매년 주택구매자들을(일본 전역의 25세~59세 남녀 9204명) 대상으로 설문조사를 실시했다. 이 결과에 따라, 기존주택을 구매한 가구의 비율은 2005년 18퍼센트에서 2015년 29퍼센트로 증가했다. NRI는 이 추세가 2016년 이후에도 계속될 것으로 가정하면 기존주택 매매가 2025년에는 31만 호, 2030년에는 34만 호로 증가할 것이라고 전망했다.

유동 인구가 기존주택 매매 활성화의 비결

인구 및 가구 수가 감소하는 시대에 기존 주택유통을 보다 활성화시키기 위해서는 “유동 인구의 확대(이주, 이사, 교체 구매 등)가 중요하다. 이를 위해서, 다음과 같은 방안들이 필수적이다.

· 기존주택의 가치평가 시스템의 정비, 기존주택 및 리폼을 위한 대출의 충실
· 시범 이사, 여러 지역에서의 거주 등을 촉진시키기 위한 환경 정비
· 민간 사업자들에 의한 신규 사업 창출(이주, 이사, 대체 구입 등의 지원 사업 등)

NRI는 고령화 사회에서 유동 인구를 확대시키기 위해서는 라이프 스테이지의 변화에 따라 최적의 주택을 선택할 수 있는 환경을 정비하는 것뿐 아니라 생활자의 주생활 환경의 질적 향상으로 연계시키는 것으로 보고 있다.

자세한 내용은 http://goo.gl/FgOKhM 에서 확인할 수 있다.

NRI 개요

NRI는 경영컨설팅과 시스템 통합, 그리고 IT 관리, 금융 및 제조, 서비스 산업에 대한 솔루션을 비롯한 시스템 솔루션과 컨설팅 서비스를 제공하는 일본 최고의 글로벌 컨설팅 회사이다. 유수의 고객들과 NRI는 파트너십 체결을 통해 사업을 확장하고 기업 구조를 설계하며 신규 사업 전략들을 수립하고 있다. NRI는 전 세계 35개 거점을 보유, 1만여 명의 직원을 두고 있으며 연 매출 37억 달러를 상회하고 있다. 자세한 정보는 https://www.nri.com/global/ 에서 확인할 수 있다.

비즈니스 와이어(businesswire.com) 원문 보기: http://www.businesswire.com/cgi-bin/mmg.cgi?eid=51389678&lang=en

[이 보도자료는 해당 기업에서 작성한 원문을 한국어로 번역한 것이다. 그러므로 번역문의 정확한 사실 확인을 위해서는 원문 대조 절차를 거쳐야 한다. 처음 작성된 원문만이 공식적인 효력을 갖는 발표로 인정되며 모든 법적 책임은 원문에 한해 유효하다.]

언론 연락처

노무라종합연구소(Nomura Research Institute, Ltd.)
기업커뮤니케이션부
와카오 유미(Yumi Wakao) / 시미즈 타카시(Takashi Shimizu)
+81-3-6270-8100
kouhou@nri.co.jp

(본조사 담당)
주식회사 노무라종합연구소 글로벌 인프라 컨설팅부 사카키바라, 다이도, 카메이

이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다. 배포 안내

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기업커뮤니케이션부
와카오 유미(Yumi Wakao) / 시미즈 타카시(Takashi Shimizu)
+81-3-6270-8100
kouhou@nri.co.jp

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