부동산뱅크, 12월1주 충청권시황 - 행정도시 영향권 충북 청주 강세

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2005-12-02 08:54

서울--(뉴스와이어)--지난 24일 헌법재판소는 '행정중심복합도시건설특별법'에 대해 합헌 결정을 내렸다. 충청권의 시장 분위기는 정부의 8.31 부동산대책의 영향으로 보합세를 보였지만, 이번 결정에 따라 추가적인 매수세가 나타날 것으로 예상된다.

이번 주 대전(-0.08%)은 소폭 하락했고, 충북(0.38%), 충남(0.02%)은 상승했다
충북은 청주시(0.51%)가 상승세를 주도했다. 행정중심복합도시 예정지인 충남 연기군과 인접해 있어 청주시의 경우 지속적인 매매가 상승률을 보여 왔다. 청주시의 경우 연초보다 8.52% 상승했고, 이번 주 조사 결과 변동폭이 더욱 확대됐다.

청주시 율량동의 경우 낮은 가격의 매물이 모두 빠지고, 매물이 부족한 상태로, 아파트 평형별 500만원씩 상승한 것으로 나타났다. 개별아파트로는 율량동 목화1차 19평형이 500만원 상승한 4000만~4700만원, 율량동 두진 24평형이 500만원 상승한 5500만~6200만원에 시세가 조사됐다.
대전은 내년 초 지하철1호선 개통호재가 있지만 8.31 부동산 대책의 영향으로 여전히 시장 분위기는 냉랭했다. 하지만 행정중심복합도시가 합헌 결정이 남에 따라 향후 아파트 값이 어떻게 변할지 귀추가 주목되고 있다.

이번 주 대전은 구별로 대덕구(-0.04%), 동구(-0.21%), 서구(-0.06%), 유성구(-0.15%), 중구(-0.03%)가 모두 하락세를 보였다. 개별아파트로는 유성구 어은동 한빛 31평형이 1000만원 하락한 1억3200만~1억5500만원에, 지족동 반석계룡리슈빌2차 49평형이 2000만원 하락한 4억450만~4억7950만원에 시세가 형성됐다.

충남은 논산시(0.20%), 천안시(0.04%)가 상승세를 보였지만, 아산시(0.08%)는 하락했다.논산시 연무읍 기산 32평형이 500만원 상승한 5500만~7000만원에, 천안시 백석동 호반리젠시빌2차 37평형이 3000만원 상승한 2억4000만~2억6000만원의 거래가를 기록했다.

충청권의 전세가는 대전(-0.02%)이 소폭 하락했고, 충남(0.09%), 충북(0.20%)은 상승세를 나타냈다. 충북 청주시 수곡동 주공1단지 14평형이 100만원 상승한 2200만~2300만원에, 대전 서구 월평동 하나로 24평형이 250만원 상승한 6250만~7250만원에 전세가가 조사됐다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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