2월 입주예정 아파트 동향, 용인 동백, 대전 테크노밸리 등 입주랠리 시작
- 강남 도곡렉슬 3,002가구, 용인 동백지구 7개 단지 입주
- 대전 테크노밸리 3,086가구, 부산 해운대 the#센텀파크 등 광역시 유망단지도 관심
지역별로는 경기 지역에서 20여 개 단지, 총 8,278가구가 예정되어 있어 가장 물량이 많다. 분양 당시부터 관심을 모았던 동백지구에서 7개 단지가 동시에 첫 입주를 시작하기 때문이다. 부산과 서울은 각각 해운대구와 강남구에 대단지 입주가 예정되어 있고, 대전 또한 동백지구와 마찬가지로 테크노밸리에서 5개 단지가 동일한 시기에 입주를 시작할 예정으로 입주물량이 많은 편이다.
올 한 해는 수도권과 광역도시 및 지방을 중심으로 입주물량이 많이 예정되어 있는 만큼 지금부터 새아파트를 집중 공략해 보는 게 좋은데 오는 2월에는 강남과 동백, 테크노밸리 등 지역적으로 입지여건이 좋은 대단지 물량이 많아 실수요자들이 관심을 가져 볼 만 하다. 주요 단지를 살펴보도록 하자.
- 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬
타워팰리스에 이어 도곡동의 새로운 랜드마크로 기대가 높은 도곡렉슬이 2월 3일부터 입주를 시작할 예정이다. 3,002세대의 대단지로 2003년 5월 분양 당시부터 높은 청약률로 관심을 모았던 도곡렉슬은 26평형부터 68평형에 이르기까지 다양한 평형대로 구성됐다. 작년 말부터 실수요자들의 문의가 꾸준히 이어지면서 그 인기를 실감케 하고 있다.
일반분양으로 선보였던 26평형과 33평형의 프리미엄을 살펴보면 26A평형은 프리미엄이 1억 4,000만원으로 시세는 5억 5천만 원 대를 보이고 있고, 33B평형은 3억 6,000만원의 프리미엄이 더해져 현재 10억 원 대를 형성하고 있다.
- 경기 용인 동백지구 C5-2블럭 한라비발디
지난 2003년 7월 동백지구 1차동시분양에 나섰던 단지들이 다음 달부터 입주 테이프를 끊게 된다. 동백지구는 녹지율이 27% 수준이고 자연산 실개울, 25만여 평의 호수와 녹지공원 등을 조성해 쾌적한 환경을 자랑한다. 뿐만 아니라 어정역, 동백역, 초당곡역 등 2007년 말 개통예정인 용인 경전철 3개역이 인근에 신설될 계획으로 교통 환경도 개선될 예정이다. 또한 죽전과 더불어 판교개발의 후광 효과를 누릴 수 있는 지역이기도 하다.
이 중 C5-2블록의 한라비발디는 분양 당시 단지평균 6.3대 1의 높은 경쟁률을 보인 단지로 총 5개 동 규모에 33, 46평형으로 구성되어 있으며 입주는 2월 28일부터 3월 5일까지 진행될 예정이다. 또한 한라비발디(C10-1블럭) 와 동보노빌리티 등도 2월 말일부터 동시에 입주가 시작될 예정이다.
-대전 테크노밸리 한화꿈에그린 1차
테크노밸리 한화꿈에그린1차는 1블록에 위치한다. 총 13개동, 26-45평형으로 구성된 666가구의 단지로, 오는 2월 23일부터 3월 24일까지 입주를 한다. 동화초, 동화중, 용산고, 중일고, KAIST, 충남대 등의 교육시설이 밀집해 있으며 롯데, 뉴코아, 갤러리아백화점, 월마트 등의 쇼핑시설이 인근에 있으며 대전월드컵경기장 또한 쉽게 이용이 가능하다.
대덕테크노밸리는 첨단업종만을 유치하여 환경친화적인 깨끗한 벤처단지로 조성한다는 것이 가장 큰 특징이다. 뿐만 아니라 주거, 업무, 유통, 상업, 레저시설 등의 복합적이고 균형적인 개발로 자족형 첨단벤처도시라는 국내 최초의 모델이라는 점에서 큰 관심을 끄는 지역이다. 지난 2005년 5월 분양한 2차 물량까지 2007년경 입주를 하게 되면 일대가 새아파트촌을 형성하게 된다.
- 부산 해운대구 재송동 the#센텀파크
부산에서는 해운대구 재송동에 대단지 입주를 계획하고 있다. 우선 2,752가구의 the#센텀파크가 그것인데 총 14개 동, 2,752가구로 34, 40, 50, 59, 69평형의 중대형으로 이뤄져 있다. 평형별로 입주시점이 조금씩 다른 게 특징인데 34평형은 2월 10일부터, 40평형대 이상은 2월 25일부터 입주를 시작한다.
또한 3월에는 옆 블록으로 998가구의 the#센텀파크2차가 입주할 예정이고, 2009년 2월에는 848가구의 the#센텀스타가 예정되어 있어 향후 일대가 4천 500여 세대가 넘는 the#센텀단지로 거듭날 예정이다.
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