서울시, 서대문 가좌뉴타운 전략사업 본격 시행
가좌뉴타운 1, 2구역 전체 배치도
지난 연말 서울시 서북권 2차 뉴타운중 최초로 사업시행인가(2005. 12.30)를 득한 가좌2구역에 이어 가좌1구역도 1. 16 사업시행인가를 득하여 두 구역 모두 금년 5월경 관리처분인가와 함께 착공하여 2008년까지 완공할 예정이다.
서대문구 가좌뉴타운사업지구는 도시기반시설이 열악한 상태에서 자연 발생적으로 형성된 전형적인 주거지역으로 전체 면적은 1,073천㎡(327천평)로서 2003. 11. 18 뉴타운지구로 지정되었으며, 삶의 질 향상을 위한 주거환경개선, 학교시설 확충으로 교육환경개선, 도로·공원 등 도시기반구조개선을 통하여 도시 전체가 조화를 이루는 21C 형 고품질의 복지주거환경 공간조성을 위하여 뉴타운 지구내 20,540세대가 하나의 생활권이 되도록 2005. 1. 개발기본계획이 수립되었다.
가좌뉴타운 제1·2구역은 서대문구 남가좌동 240번지 일대로서 가좌뉴타운 1구역과 2구역은 각각 19,782㎡ 와 25,874㎡로 비교적 작은 규모이나 하나의 단지로 통합계획하여 도로등 정비기반시설을 22.85% 확보하므로서 소규모 단지의 한계를 극복하고 양호한 주거환경을 조성하였다.
이러한 통합계획을 통한 정비기반시설의 확보에 따라 종전 7층이하, 용적률 200%이하였던 지역이 15층, 용적률 238%에 830세대의 중규모 주택단지로 탈바꿈되는 것이다.
※ 가좌뉴타운 제1·2구역의 사업시행인가 내역
구 역 명/구역면적/정비기반시설/용적률/층수/세대수
제1구역19,782/5,044/239%/15층/359
제2구역25,874/5,390/237%/15층/471
서울시는 앞으로 뉴타운 사업과 같은 지역균형발전사업을 통해 강북 등 낙후지역을 주거는 물론 교육, 문화 등 생활여건을 골고루 갖춘 고품격의 도시환경으로 조성하여 주택시장 안정은 물론, 시민 삶의 질 향상과 도시의 경쟁력을 지속적으로 높여 나갈 계획이다.
서울특별시청 개요
한반도의 중심인 서울은 600년 간 대한민국의 수도 역할을 해오고 있다. 그리고 현재 서울은 동북아시아의 허브로서의 역할을 하고 있다. 서울시는 시민들을 공공서비스 리디자인에 참여시킴으로써 서울을 사회적경제의 도시, 혁신이 주도하는 공유 도시로 변화하고자 노력하고 있다.
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