성남시, 중동3 주택재개발구역 사업시행자 지정 고시

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2006-01-27 10:14

성남--(뉴스와이어)--'순환정비방식으로 대한주택공사 지정'

성남시 1단계 주택재개발구역중 지난해 11. 24일 사업시행자 지정 고시된 단대구역에 이어 중동3구역의 사업시행자로 대한주택공사가 지정되었다.

성남시 관계자에 따르면 성남시는 여타 지자체와 달리 재개발구역 여건상 60%를 상회하는 세입자와 20평 내외의 과소필지가 대부분을 차지함에 따라, 가옥주 및 세입자들의 이주대책 없는 정비사업 시행은 저소득가구의 주택수급에 불균형을 초래함에 따라, 순환정비방식에 의한 이주단지 확보 없이는 원활한 사업추진을 도모할 수 없어 판교·도촌지구에 재개발용 이주단지를 확보한 대한주택공사를 사업시행자로 지정 고시하였다고 밝혔다.

순환정비방식에 대하여는 2001. 12. 20. 건교부 승인받은 “성남시도시재개발기본계획” 및 최근 공람을 실시한 “성남시도시·주거환경정비기본계획”에서도 성남시 도시정비사업의 기본원칙으로 순환정비방식을 제시한바 있다.

금번에 사업시행자가 지정 고시된 중동3구역은 부지면적 40,217㎡에 건폐율 20%, 용적률 239.25%, 지상 14～18층 규모로 10개동 625세대로 건설되며, 이중 132세대는 종전의 세입자등이 사업 완료후 재입주 할 수 있는 임대주택으로 건설되며, 주변 주민들의 편의를 위한 파출소 및 복지회관 1개소, 공원 3개소, 주차장 1개소와 10～12m의 도로가 신설됨에 따라, 중동3구역의 정비사업이 완료되면 중동3구역뿐만 아니라 주변지역의 주거환경 개선에도 큰 기여를 할 것으로 보이며, 앞으로 사업시행인가, 관리처분계획 등의 절차를 이행하여 2008년에 착공 2010년 마무리 될 것으로 보인다.

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