우리은행, ‘아파트 파워론Ⅱ’ 판매
우리은행은 기존 아파트 담보대출과 모기지론의 장점에 각종 우대서비스를 부가한“아파트파워론Ⅱ”를 2일부터 판매한다고 밝혔다.
“아파트파워론”을 한 단계 업그레이드 시킨 이 상품은 대출약정한도 내에서 수시로 입출금이 가능한 한도거래의 기간을 기존에 3년에서 최장 11년까지 대폭 확대하였고, 담보인정비율(LTV)도 60% 적용이 가능하게 하였다.
분할상환의 거치기간도 통상 3년으로 제한되어 있던 것을 대폭 완화하여 대출기간의 1/3범위 내에서 최장 10년까지 가능하며, 현재 또는 향후 고객의 자금사정을 감안한 다양한 상환스케줄 설계로 편의성을 향상시켰다.
또한, 근저당권 설정비를 고객이 부담하는 경우에는 0.1% 금리우대 및 중도상환수수료율에서 0.5%를 감면한다. 설정비가 대출금액의 0.7%선인 점을 감안하면 장기대출고객은 설정비를 직접 부담하는 것이 훨씬 유리하다.
대출금리는 CD연동대출금리, 1년, 3년변동 기준금리 중에서 고객이 자유롭게 선택 할 수 있다.
1일 현재 금리는 CD연동대출기준금리(4.16%)에 가산금리(2.0%)를 더한 6.16%이나, 20세미만 3자녀 이상 가정 0.5%, 설정비 본인부담 0.1%, 대출금액 1억원이상 0.1%, 신규아파트 구입고객(소유권 보전 등기 후 1년 이내) 0.1%, 대출기간 3년이내 0.2%, 청약예금(부금, 저축)가입고객 0.1% 및 기타 영업점장이 인정하는 경우 0.2%, 기타 금리 우대 등 최고 1.4%까지 금리우대 혜택을 받을 수 있어 최저 4.76%의 금리를 제공 받을 수 있다.
근저당 설정비도 3년 이상 건별대출에 한해 금리가산 없이 면제해 주며, 대출한도역시 담보인정비율(LTV) 범위내인 40%∼60%내에서 고객 선택 시 소액보증보험 가입을(보험료 은행부담) 통하여 대출한도 산정시 차감하는 소액보증금 부분만큼 대출한도를 높일 수 있다.
예를 들어 서울지역 방3개 아파트인 경우 대출한도 계산 시 24백만원을 차감해야 하나 소액보증보험에 가입하면 24백만원 만큼 대출한도가 늘어나게 된다.
중도상환수수료는 대출취급 후 1년 이내 상환 시 1.5%, 2년 이내 상환 시 1.0%, 3년 이내 상환 시 0.5%, 3년 초과 시 면제이고, 매년 최초 대출금액의 10% 범위 내에서 중도상환 수수료 없이 상환이 가능하며, 설정비를 본인이 부담한 경우에는 중도상환 수수료 0.5% 감면이 가능하다.
우리은행 관계자는 “아파트 파워론Ⅱ는 아파트를 담보로 대출받는 고객에게 제공할 수 있는 모든 혜택을 주는 상품이며, 특히 20세 미만 3자녀 이상 가정에게 0.5%의 금리우대 혜택은 은행의 사회공헌에 일정부분 기여하고자 하는 내부의 공감대를 반영하였으며, 향후에도 고객의 Needs 및 은행의 사회적 책임을 가미한 상품을 개발하겠다”고 말했다.
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