경북도, 2006년 표준주택 24,238호 가격 공시

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2006-02-02 14:28

대구--(뉴스와이어)--경북도는 도내 단독주택 50만호 중에서 대표성이 있는 2만4천호의 표준주택가격을 2006년 1월 31일 건설교통부장관이 공시하였다고 밝혔다.

표준주택가격은 재산세, 종합부동산세 등 각종 부동산 조세의 과세표준이 되는 개별주택가격의 산정 기준이 되며, 지난해 9월부터 약 5개월간 한국감정원 및 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 참여하여 조사. 평가했다.

이번에 공시된 표준주택가격은 2006년 1월 1일 기준으로 도내 단독주택 50만호의 5% 수준인 24,238호가 결정·공시 되었으며, 표준주택의 85%에 해당하는 2만호의 가격이 5천만원 미만인 것으로 조사되었다.

특히 금년에는 공시가격의 신뢰성을 높이고 적정가격을 도출하기 위해 표준주택수를 ‘05년 18천호에서 24천호로 확대하여 다양한 단독주택의 특성에 맞게 표준주택을 선정하였다고 밝혔다.

이번에 공시된 표준주택 가격 중 최고가격은 포항시 남구 이동 소재의 주택으로서 4억6천8백만원으로 평가되었고, 최저가격은 영양군 입암면 소재의 주택이 48만3천원으로 평가되었다.

공시된 표준주택가격은 향후 시. 군에서 경북도내 48만호의 개별주택가격을 산정할 때 그 기준이 되며, 개별주택가격은 4월 28일 관할 시장·군수가 공시하게 된다.

이렇게 결정. 공시된 도내 48만호의 개별단독주택 가격은 건설교통부장관이 4월28일 공시할 공동주택가격과 함께 지방세인 재산세·취득세·등록세와 국세인 종합부동산세 등의 과세자료로 활용되어 그동안 시가를 정확히 반영하지 못하여 발생했던 부동산 과세의 불형평 문제가 크게 해소될 수 있을 것으로 기대된다.

표준주택가격은 소재지 시. 군에서 열람할 수 있으며, 이의가 있는 주택소유자 및 이해관계인은 2월 1일부터 3월 2일까지 30일간 열람할 수 있으며, 이의가 있는 경우 시장·군수를 통하여 건설교통부에 신청할 수 있다.

이의신청건에 대해서는 건설교통부에서 제3의 감정평가사가 재조사·평가하여 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 3월 24일 조정가격을 공시할 계획이다.

한편 경상북도에서는 표준주택가격공시와 연계하여 부동산가격공시및감정평가에관한법률에 따라 개별주택가격 평가·공시를 위하여 현재 도 및 시. 군의 전행정력을 동원하여 개별주택가격산정을 위한 특성조사를 실시하고 있으며, 개별주택특성조사 결과를 토대로 건설교통부 공시 표준주택가격 비준표를 적용하여 법정시한인 2006. 4. 28일까지 개별주택가격을 공시하여 이를 과세표준으로 사용하는데 차질이 없도록 조치할 계획이다.

표준주택 최고가격
김 선 주(65세) : 포항시 남구 이동 656-5
·대 지 : 786㎡(공시지가 ㎡당 500천원)
·건 평 : 296.35㎡
- 1층 : 175.45㎡ - 2층 : 120.90㎡
·건물구조 : 2층 스라브
- 주거지역이나 주위가 상업지역으로 형성되어 있음
·평가액 : 468,000천원

표준주택 최저가격
최 병 대(51세) : 영양군 입암면 903-2
·대 지 : 101.65㎡(공시지가 ㎡당 850원)
·건 평 : 39.63㎡
·건물구조 : 목조 스레트(1940년대 건축)
·평가액 : 483천원

경상북도청 개요
경상북도청은 272만 도민을 위해 봉사하는 기관으로, 2006년 7월부터 시민의 선거를 통해 당선된 김관용 도시자가 도정을 이끌고 있다. 도청이전 신도시 명품화 프로젝트, 한반도 역사·문화산업 네트워크 구축, 동해안 원자력 클러스터 조성, FTA대응 농어업 경쟁력 강화, 백두대간·낙동정맥 힐링벨트 조성, IT 융복합 신산업벨트 조성, 초광역 SOC 도로·철도망 구축, 동해안 첨단과학 그린에너지 거점 조성, UN과 함께하는 새마을운동 세계화, 민족의 섬 울릉도·독도를 2014년 10대 전략 프로젝트로 삼고 있다.

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