새봄, 전세집 마련 여기가 ‘알짜’

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2006-02-22 10:13

서울--(뉴스와이어)--바야흐로 봄이 다가오고 있다. 신학기, 결혼 등 새로운 보금자리를 마련하는 이사수요가 느는 계절이다. 여기에 짝수 해를 맞아 전세 수요자들이 대거 이동을 준비할 것으로 보이면서 겨울이 가기 전, 세입자들의 발길이 바빠질 것으로 보인다. 자금에 맞는 만족스런 새 둥지를 틀기 위해서는 무엇보다 세세한 정보가 있어야 한다. 대한민국 부동산 표준 부동산뱅크는 4회에 걸친 전셋집 마련 올 가이드를 통해 전세 수요자들의 수고를 덜어주고자 한다.

주거 쾌적성이 좋은 새 아파트, 출퇴근이 편한 역세권 단지는 아파트로 이사하려는 수요자라면 누구나 꿈꾸는 집. 그러나 눈 높이를 높일수록 보유자금과 아파트 전셋값 차는 벌어지기만 한다. 그러나 수도권에 있는 신규 역세권 단지라도 발품을 열심히 판다면 1억 원 미만으로도 입성할 수 있다. 주로 지하철 4호선을 따라 늘어서 있는 비강남권 아파트와 지하철 1호선을 중심으로 놓여 있는 경기지역 단지의 20평형대 아파트는 주거 쾌적성까지 갖추고 있어 신혼부부뿐 아니라 어린 자녀를 둔 가정이라면 눈 여겨 보는 것이 좋다.

■ 노원구 상계동 청암2단지= 2001년 6월 입주한 단지로 7개 동, 지상 18~20층 규모의 602가구로 구성돼 있다. 21평형 345가구, 25평형 257가구로 이뤄져 있다. 8,000만~9,000만 원 가량이면 21평형 전세가 가능하다. 지하철 4호선 상계역과 5분 거리이다. 상계시장, 삼창프라자, 상계중앙시장 등을 이용할 수 있다. 인근에 불암산공원이 있어 주거환경이 쾌적하다. 교육시설로는 덕암초, 상계제일중 등이 있다.

■ 노원구 공릉동 풍림아파트= 4개 동, 지상 8~20층으로 이뤄져 있으며 1,601가구 규모의 대단지다. 14~44평형으로 구성돼 있으며 이 중 14평형 전세가가 6,000만~6,300만 원 선에 형성돼 있다. 지난 2001년 9월 입주한 아파트로 단지 뒤편으로 중랑천이 있어 주거 쾌적성이 좋다. 용원초, 중현초 등이 가까워 어린 자녀들이 걸어서 통학할 수 있다. 지하철 7호선 공릉역이 도보 10분 거리에 있어 출퇴근도 용이한 편이다.

■ 도봉구 창동 북한산현대홈시티= 6개 동, 지상 12~15층으로 이뤄져 있으며 25~38평형, 557가구 규모이다. 이 중 25평형과 26평형의 전세가는 각각 8,000만, 8,500만 원 선. 지난 2005년 10월 입주한 신규 단지로 지하철 4호선 쌍문역이 5분 거리에 놓여 있다. 생활편익시설로는 창동시장을 이용할 수 있으며 수송초, 창림초 등을 통학할 수 있다.

■ 중랑구 면목동 늘푸른동아= 2002년 12월 입주한 아파트로 573가구 규모이다. 4개 동, 지상 19층으로 이뤄져 있으며 20~43평형으로 구성돼 있다. 8,500만~9,500만 원의 자금을 보유하고 있다면 20평형에 전세 입주가 가능하다. 지하철 7호선 용마산역과 도보 6분 거리먀 동부간선로가 가까워 차량을 이용한 도심과의 접근성도 좋은 편이다. 까르푸, 면목시장 등을 걸어서 이용할 수 있다. 교육시설로는 중곡초, 용마중 등이 인근에 놓여 있다.

■ 고양시 백석동 일산브라운스톤= 1개 동, 지상 15층으로 이뤄져 있으며 1,069가구 규모의 대단지다. 18~64평형으로 구성돼 있으며 지난 해 8월 입주한 새 아파트다. 18평형, 19평형, 21평형의 전셋값이 6,000만~7,000만 원 선에 형성돼 있다. 지하철 3호선 백석역에서 도보 3분 거리이며 이마트, 일산병원, 백석공원, 알미공원 등을 이용할 수 있다. 교육시설로는 백신초를 걸어서 통학할 수 있다.

■ 수원시 구운동 청구= 지난 2000년 9월 입주했으며 6개 동, 지상 12~23층으로 이뤄져 있다. 24~51평형 527가구로 구성돼 있다. 지하철 1호선 화서역을 걸어서 10분 이내에 이용할 수 있다. 인근에 농협하나로마트, 이마트 등이 놓여 있어 이용이 편리하고 일월저수지가 가까워 주거환경이 쾌적한 편이다. 현재 24평형의 전세가는 8,500만~9,000만 원 선이다. 정천초, 일월초 등이 가까워 어린 학생들의 통학이 수월하다.

■ 수원시 율전동 율전주공뜨란채= 2005년 9월 입주한 1,078가구의 대단지다. 12개 동, 지상 14~23층 규모이며 22평형 174가구, 32평형 904가구로 구성돼 있다. 이 중 22평형 전셋값이 8,500~9,000만 원에 형성돼 있다. 인근에 밤밭저수지가 있어 주거쾌적성이 좋은 편이며 생활편익시설로 주변 근린상가 등을 이용할 수 있다. 교육시설로는 상률초, 율전중이 인근에 놓여 있다. 지하철 1호선 성균관대역과 도보 10분 거리이다.

■ 부천시 괴안동 신일해피트리= 6개 동, 지상 14층 규모이며 23~40평형, 320가구로 구성돼 있다. 2005년 8월 입주한 신규 단지로 지하철 1호선 역곡역 도보 10분 거리에 놓여 있다.
괴안동시장, 홈플러스 등을 이용할 수 있다. 부안초, 부안동중 등을 걸어서 통학할 수 있다. 23평형이 7,250만~8250만 원 선에, 26평형이 8,250만~9,250만 원 선에 전세가가 형성돼 있다.

■ 안산시 고잔동 고잔대우푸르지오4단지= 2003년 3월 입주한 단지로 10개 동, 지상 10~15층으로 이뤄져 있다. 24~32평형 608가구 규모이며 이 중 24평형과 25평형 전세가가 8,000만~1억 원 선에 형성돼 있다. 지하철 4호선 고잔역 도보 5분 거리인 역세권 단지다. 고대 안산병원과 까르푸가 가까워 이용이 편리하며 교육시설로는 진흥초를 걸어서 통학할 수 있다. 인근에 놓여 잇는 호수공원을 산책로로 이용할 수 있다.

■ 안산시 고잔동 주공그린빌 9단지= 2001년 12월 입주한 단지로 28평형과 31평형 814가구로 구성돼 있다. 12개 동, 지상 10~15층 규모다. 생활편익시설로는 2001아울렛, 고대안산병원을 이용할 수 있다. 송호초, 송호중이 가까워 어린 자녀들이 통학하기 편리하다. 지하철 4호선 중앙역 5분 거리에 놓여 있어 서울과의 연계성이 좋은 편이다. 현재 28평형 전세가는 9,500만~1억 원 선에 형성돼 있다.

■ 의정부시 장암동 장암푸르지오1단지= 2004년 10월 입주한 단지로 5개 동, 9~22층으로 이뤄져 있다. 24~42평형으로 구성돼 있으며 494가구 규모이다. 지하철 1호선 회룡역과 5분 거리에 놓여 있어 이용이 편리하다. 의정부장암초가 인근에 있어 어린 학생들의 통학이 수월하다. 중랑천, 수락산 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 8,500만~9,000만 원 가량이면 24평형을 전셋집으로 장만할 수 있다.

■ 인천광역시 남동구 간석동 금호어울림= 2005년 9월 입주한 단지로 1,733가구의 매머드급 단지다. 18개 동, 지상 18~25층으로 이뤄져 있으며 23~49평형으로 구성돼 있다. 인천지하철 1호선 인천시청역 도보 5분 거리에 놓여 있다. 중앙공원이 인접해 있어 주거쾌적성이 좋은 편이다. 인천시청, 까르푸, 길병원 등이 가까워 이용이 쉽다. 23평형의 경우 8,500만~9,000만, 30평형은 9,000만~1억 원 선에 각각 전세가가 형성돼 있다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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