주택금융공사, 창립 2주년 기념행사 기자간담회에서 ‘고객 맞춤형 보금자리론 공급’ 추진

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2006-03-01 11:30

서울--(뉴스와이어)--주택금융공사(사장 鄭弘植)는 2일 오전 본사 강당에서 전 임직원이 참석한 가운데 창립 2주년 기념식을 가졌다.

정 사장은 기념사를 통해 황무지나 다름없는 주택금융시장에 장기고정금리인 보금자리론을 공급하여 10만이 넘는 세대에게 적은 돈으로 내 집을 장만하도록 해주는 한편 주택금융시장의 안정화를 도모하는 등 주택금융전문기관으로서 조직기반을 조기에 구축하고 장기 보금자리론의 성공적 정착을 위해 그 동안 고생한 임직원들을 격려하고, 유공직원에 대해서는 표창하였다.

또한 공사 직원은 국민의 주거, 교육 및 노후복지 등 국민의 삶과 직결되는 금융 업무를 수행하는 동시에 시장을 개척하고 안정화시키고 선진화시키는 데 역할을 해야 함을 잊지 말고 항상 시장과 고객속에서 함께 행동하는 파트너가 될 것을 당부하였다.

설립이후 공사는 장기 고정금리 보금자리론의 공급을 통하여 시중 은행이 장기금융상품을 경쟁적으로 출시하는 등 주택담보대출시장의 장기·안정화를 유도하고, MBS·SLBS 공급을 통해서는 장기채권시장 형성에 기여하였다.

설립이후 2월말 현재 105천여 가구에 7조 7천억원의 보금자리론을 공급함으로써 시중은행의 10년 이상 가계대출 비중이 전체 대출의 47%이상이 되었고, 총 7조 8천억원의 MBS 및 SLBS을 발행하고 이중 58%를 7년이상 장기채권으로 발행하였다.

신용보증부문에서는 공사 설립이후 2월말 현재 46만 세대에 9조 2천억원의 주택보증을 공급하였고, 기금의 건전성 제고를 위하여 노력한 결과 손실규모를 단계적으로 축소하였다.

한편 학자금대출보증은 ‘05년 2학기에 4,701억원을 공급하였고 올해 1학기는 50만명에게 8천억원의 보증을 공급하여 서민의 고등교육기회를 확대하는 등 국민의 교육복지서비스 향상 기여하였다.

향후 공사 유동화부문에서는 고객의 부담을 줄이고 상품의 경쟁력을 높이기 위하여 월 상환부담을 가볍게 해주는 신상품을 출시하여 수요기반을 확충하고, 공급채널의 다양화를 통한 고객 직접마케팅을 강화해 나가야한다.

MBS 발행구조 개선 및 해외 MBS발행 추진 등을 통하여 보금자리론의 재원조달비용을 지속적으로 줄여 갈수 있도록 할 것이다.

또한 주택금융 및 학자금대출의 신용부증부문은 보증 공급을 지속적으로 확대해 나가는 한편 기금의 손실 방지 등 건전재정을 이루어 나가도록 할 것이다.

주요 현안 과제

보금자리론의 금리인하 효과 등을 통한 상품경쟁력과 수요기반을 확충하기 위하여 지난 2월 만기구조 장기화에 이어 높은 금리로 대출받아 일정기간이 경과한 경우 이를 낮은 금리로 전환할 수 있는「금리 재조정부 대출」및 10년 만기 대출의 상환 원리금을 20년 만기 상품과 유사한 수준으로 부담토록 하고 만기에 대출을 연장하거나 잔액을 일시 상환하는「10년만기 Roll-over대출」등의 고객 수요에 부응하는상품을 개발 중에 있다.

또한 장기채권시장의 활성화를 위해 현행 보험업법상 보험사는 “동일 채권에 총자산의 7% 이내”에서 운용하도록 규정하고 있으나, MBS도 국채와 동일하게 채권투자한도(7%)의 예외증권으로 인정하여 수익성과 안정성을 갖춘 채권으로 인정받아 투자저변을 넓혀 나갈 것이다.

한편 최근 국민의 관심을 받고 있는 정부의 역모기지 활성화방안에서 공사는 역모기지 상품설계, 역모기지 보증기관, 역모기지 전문 상담사 제도 운영 및 정보인프라 구축을 담당하는 기관으로 선정되었다.

우선 금년 상반기 중에 역모기지에 대한 실수요조사를 거쳐 구체적인 상품 설계 및 보증기금의 건전성 확보 등 선진화된 시스템을 마련하고 역모기지 전문상담사 제도를 운영하기 위하여 선발·교육 등의 프로그램을 개발하고, 역모기지 정보인프라 조기 구축, 주택금융공사법 등 관련법령의 제·개정작업도 정부 및 관계 전문가와 함께 조속히 마련할 계획이다.

마지막으로 주택보증은 과거의 부실을 조기에 정리하고 2008년까지 Clean Fund를 실현하여 영세·서민층 보증공급을 지속 지원하는 등 서민의 주거복지를 선도하는 중추 신용보증기금으로 자리매김하고 학자금 대출은 국민의 교육복지서비스를 높이는 동시에 기금의 건전성 확보에 중점을 두어 운영해 나갈 것이다.

웹사이트: http://www.khfc.co.kr