토지공사, 남양주진접 공동택지 분양
이번 공급되는 공동주택지는 남양주진접지구내 공동주택지 총 14필지
(217천평, 11,892세대) 중 기 공급완료한 국민임대 아파트용지 3필지(60㎡이하, 51천평, 3,844세대)와 토지이용계획 변경이 예상되어 공급보류된 3필지(60㎡～85㎡이하, 41천평, 2,230세대)를 제외한 60㎡～85㎡이하 아파트용지 4필지 (81천평, 4,103세대), 85㎡초과 아파트용지 4필(44천평, 1,715세대)이다.
금번 분양물량중 특이한 것은 정부의 중형임대주택 활성화 시책과 관련 85㎡초과 토지중에서 1필지(13천평, 469세대)가 중형임대주택으로 그 첫선을 보이게 되며, 신청기간은 1순위 접수전 이틀간(‘04.11. 3~4)이며, 신청기간중 희망자가 없는 경우에는 자동 분양으로 전환되어 1순위부터 접수하게 된다.
평당 분양가격은 평균 300만원대이며, 용적률은 아파트용지가 165~ 200% 이하, 연립주택용지는 140~165% 이하이며, 토지사용가능 시기는 ‘07년 6월말 예정이다.
신청자격은 분양아파트용지의 경우 공급공고일 현재 주택법 제9조의 규정에 의하여 등록한 주택건설등록업자로서 관계법령에 따라 토지이용 계획에 적합한 시설의 설치가 가능한 적격자로 공급공고일 현재 최근 3년간 300세대 이상 주택건설실적이 있는자 또는 건설산업기본법 제9조 에 의하여 일반건설업자(건축공사업, 토목건축공사업에 한함)로 등록한 자이며,
임대아파트용지의 경우 공급공고일 현재 주택법 제9조에 의한 주택건설등록업자로서 관계법령에 따라 토지이용계획에 적합한 시설의 설치가 가능한 임대사업등록업자이며, 85㎡초과 임대아파트용지의 경우 공급공고일 현재 주택법 제9조에 의한 주택건설등록업자 또는 연기금·보험회사 등 재무적 투자자이다.
공급일정은 85㎡초과 임대아파트용지의 경우는 신청접수가 ‘04.11.3~4이고, 다른 필지들은 1순위가 ‘04.11.9, 2순위가 ’04. 11. 11이며,
1순위 자격은 토지대금을 선수협약체결일로 부터 1월내(30%), 9월내, 17월내, 토지사용가능시점에 각각 20%로 납부할 자, 2순위는 선수협약 체결일로부터 6월내(30%), 13월내, 20월내, 토지사용 가능시점에 각각 20%로 분할 납부할 자에게 각각 부여하며, 85㎡초과 임대는 1순위와 같다. 신청접수 결과 1순위 신청이 있을 경우 후순위 신청은 접수받지 않는다.
신청절차는 한국토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr)를 통해서만 분양신청 가능하며 우편이나 현장접수는 받지 않는다.
추첨 및 계약체결은 토지공사 서울지역본부에서 하며, 기타 공급과 관련한 상세한 사항은 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr)를 조회하거나 서울지역본부(전화 02-550-7134)에 문의하면 된다.
한편 남양주진접지구는 남양주시 진접읍 장현·연평·금곡리, 오남읍 양지리 일원 62만 6천평을 ‘08년말까지 개발완료하여 총 12,610여세대, 37천여명의 인구를 수용할 예정으로 서울과의 접근성이 좋고, 녹지 및 편의시설이 잘 갖추어져 주거지로서는 최적으로 손꼽히는 지구이다.
웹사이트: http://www.iklc.co.kr
연락처
서울지역본부 과장 김효종 550-7134
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2012년 10월 26일 16:26