단지내상가 투자열기 진정세로 돌아서나?
평택이충주공4단지(498세대)중 최고의 낙찰률을 보인곳은 101호로 내정가(2억원)의 175%수준인 3억5천만원에 낙찰되었고 102호의 경우는 105.26%인 2억원에 낙찰돼 평균 127.362%선의 낙찰률을 보였다.
화성봉담6단지(736세대) 101호 경우는 내정가(2억2천만원)대비 159.09%의 낙찰률을 기록하며 3억5천만원선에 낙찰되었고 평균 143.75%의 낙찰률에 그쳤다.
상가뉴스레이다(www.sangganews.com) 박대원 연구위원은 이와관련 “인천논현지구 8,11,13블럭과 화성봉담6단지는 배후세대수도 많아 지난해 못지않은 과열현상이 예상되기도 했으나 투자자들이 ‘묻지마 투자’ 성향을 접고 현실적인 임대수익률 고려해 투자에 나선 것으로 보고 있다”며 “그러나 단지내상가 투자열기의 진정세 국면이 유지될지는 향후 진행되는 입찰 예정 지역에 따라 결과가 상이할 수 있으며 좀 더 지켜봐야 할 것이다”고 했다.
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