서울시, “2006년도 개별공시지가 열람 후 의견을 주세요”

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2006-04-17 11:44

서울--(뉴스와이어)--서울시 각 자치구에서는 2006. 1. 1기준 개별공시지가에 대한 지가 산정을 완료하고 4월 19일부터 다음달 8일까지 열람을 실시한다.

개별공시지가는 토지소재지 구청장이 조사하여 결정·공시하는 개별 토지에 대한 ㎡당 가격이며, 건설교통부장관이 결정해 공시하는 표준지와 개별토지의 특성을 비교해서 산정한 것으로 각종 국세와 지방세 및 부담금 등의 부과 기준으로 활용된다.

개별공시지가 열람은 토지소재지 구청 지적과나 해당 동사무소에서 가능하며, 서울시 홈페이지 토지정보서비스(http://lmis.seoul.go.kr 토지정보열람 → 열람지가)에서도 열람할 수 있다.

조사된 땅값에 대한 검토는 같은 용도지역안에 있고 토지이용 상황이 같거나 유사한 표준지와의 토지특성상 차이만큼 가격도 차이가 발생하는지를 확인하면 된다.

열람 후 의견이 있는 토지소유자 및 이해관계인은 구청 지적과나 동사무소에 비치되어 있는 개별공시지가 의견제출서 서식(서울시 홈페이지 토지정보서비스 → 토지정보열람 새소식에서도 출력가능)에 의견을 작성하여 토지소재지 구청 지적과에 제출하면 된다.

제출된 의견은 인근토지 또는 표준지와 가격균형을 이루는지 등의 여부를 재조사하고, 감정평가사의 검증과 구 부동산평가위원회의 심의 등을 거쳐 그 결과를 개별통지(5. 19 ～ 25)한다.

개별공시지가에 대한 결정·공시는 5월 31일 해당구청장이 하며, 이에 대한 이의 신청은 6월 1일부터 30일까지 한 달 동안 접수를 받으며, 이의신청 지가에 대한 검증 및 처리는 7월 1일부터 30일 까지 실시한다.

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