성남시, 2006년 개별주택가격 공시

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2006-04-27 11:51

성남--(뉴스와이어)--성남시는 단독(다가구포함)주택36,497동(수정구19,378 중원구13,496 분당구3,623)에 대하여 4월28일자로 공시하였다.

이로써 지난 1월31일 건설교통부장관이 공시한 표준주택 1,410동을 합치면 37,907동의 가격이 공시되며, 한 동의 주상복합 건물 내 주거용도 금번 가격공시 대상에 포함된다.

이번에 공시된 개별주택가격은 건설교통부장관이 공시한 공동주택가격과 함께 지방세인 재산세·취득세·등록세와 국세인 종합부동산세 등의 과세자료로 활용되는데, 지방세 중 취득세와 등록세는 4월28일 거래분부터 적용, 주택분 재산세는 공시된 주택가격의 50%를 과세표준으로 하여 7월과 9월에 각각 1/2씩 부과된다.

개별주택가격은 건설교통부에서 공시한 표준주택을 기준으로 개별주택의 특성을 표준주택과 비교하여 가격을 산정하였으며, 적정한 가격결정을 위해 감정평가사의 검증을 받고, 주택소유자의 열람 및 의견을 청취하였다

열람기간동안 총 22건의 의견이 제출되었으며, 제출된 의견에 대하여 재조사를 실시하여 주택가격의 적정여부를 검토한 결과, 제출된 의견 중 11건은 공시가격에 반영 되었다.

개별주택가격은 4월28일 이후 소유자에게 개별 통지하고, 5월 한달간 이의신청을 받아 가격조정을 거친 후 6월말에 조정가격을 공시할 예정이다.

또한 아파트, 다세대 및 연립주택 즉 공동주택가격은 건설교통부에서 공시하게 된다.

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