창원시, 2006년 개별단독주택가격 결정 공시

뉴스 제공

2006-04-27 14:34

창원--(뉴스와이어)--창원시는 2006년 1월1일 기준으로 조사한 개별(단독)주택가격을 28일 공시했다.

시는 지난 24일 시청 제3회의실에서 부동산평가위원, 감정 평가사, 관계공무원 등 30여명이 참석한 가운데 개별단독주택가격심의를 위한 부동산평가위원회를 열고 올해 개별단독주택가격 결정·공시를 위한 심의를 마쳤다.

이날 위원회에서는 지난 17일부터 20일간 열람한 주택가격에 대한 의견 제출 18건과 공시대상 전체 주택에 대해 심의했으며, 28일 결정 ㆍ공시한데 이어 내달 초 “개별주택가격 결정통지문”을 주택소유자에게 일제히 발송할 예정이다.

가격에 이의가 있는 주택소유자는 내달 31일까지 주택 소재지 읍ㆍ면ㆍ동사무소 또는 시청 지방세과에 비치된 이의신청서를 작성해 제출하면 되고, 이의신청이 제출된 주택가격에 대해서는 주택특성, 가격산정의 적정성 등을 점검하고 감정평가업자의 검증 및 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 이의신청기간이 만료된 날로부터 30일 안에 처리결과를 통지해 준다.

한편, 이번에 공시된 창원시 개별(단독)주택가격은 전년 대비 평균상승률이 -0.47%로 다소 하락 한 것으로 나타났다.

대부분의 시내 동은 건물가격이 하락한 반면 토지가격은 유지되는 수준에서 결정되어 주택가격이 소폭 하락했고, 북면ㆍ동읍 등 읍면지역과 귀산, 귀곡동 등 일부지역은 개발제한구역 해제로 인한 토지가격 상승분이 반영돼 주택가격이 다소 상승했다.

가격분포는 1～2억원이 52%(1만2천호), 2～3억원이 6%, 5천만～1억원이 21%로 나타났고, 평균가격은 시내동 1억4,400만원, 읍ㆍ면지역 5,100만원 등으로 전체 평균가가 1억1,100만원이었다.

이번에 공시된 주택가격은 주택(토지·건물)에 대한 재산세, 취득세, 등록세 등의 지방세 과세표준이 되고 국세인 종합부동산세, 양도소득세의 기준시가로 활용된다.

올해 주택분 재산세는 오는 7월과 9월에 각 1/2씩 2회에 걸쳐 과세(재산세액이 5만원 이하일 경우 7월 전액납부)될 예정이다.

웹사이트: http://www.changwon.go.kr