충북도, 4월 토지거래량 9,492필지로 소폭 감소
이와 같이 충북지역의 토지거래량이 금년 1월 감소, 2~3월 소폭 증가후 금월에는 소폭감소 하고 있는 것은 토지거래계약 허가구역 및 토지ㆍ건물 투기지역 등 지정과 정부의 부동산대책 발표 등 투기방지 대책이 잇따르면서 투기심리가 사라지고 있는 것으로 일단 분석하고, 행정중심복합도시건설 토지보상에 따른 인접지역 토지매입과 아파트의 신규분양 등의 사유로 일부 시ㆍ군은 증가하고 있는 것으로 판단된다.
전년도 월평균을 기준으로 지역별로는 청원군 44.7%, 증평군 4.6%로 도내 시ㆍ군중 2개 군만이 증가하였고, 나머지 10개 시ㆍ군은 감소하였다. 특히, 단양군ㆍ보은군ㆍ괴산군은 각각 31.7%ㆍ27.0%ㆍ24.5%의 큰 폭으로 감소하였다.
또한, 용도지역별로 분석하면 도시지역이 전체거래(9,492필지)의 46.5%인 4,412필지,비도시지역이 53.5%인 5,080필지이며, 도시지역 중에는 주거지역이 3,095필지(70%)로 가장 많았고, 녹지지역 957필지(22%), 상업지역 227필지(5%), 공업지역 84필지(2%), 그 외지역이 49필지(1%)순이었다.
특히, 혁신도시 건설 예정지역인 제천ㆍ진천ㆍ음성지역의 지난 4월 한달 토지거래량은 2,623필지(제천 987, 진천 531, 음성 1,105)로, ▲전월(’06.3월) 2,563필지(제천 825, 진천 760, 음성 978)보다 2.3% 증가, ▲전년도 월평균 3,122필지(제천 1,112, 진천 642, 음성 1,368)보다는 16.0% 감소하였다.
따라서, 충북도에서는 "지난해 말 혁신도시 예정지 및 주변지역을 토지거래계약 허가구역 지정과 정부의 부동산대책 발표 후 부동산시장이 안정되고 투기적 거래가 사라지고 있다고 자체분석하고, 앞으로도 지속적으로 토지거래허가 심사를 강화하여 위장증여, 미등기 전매행위 등을 강력히 단속하고, 금년 1월부터 시행하는「부동산 실거래가 신고제도」의 조기정착에 모든 행정력을 투입하겠다."고 밝혔다.
참고로, 2006년도 4월까지의 토지거래량(36,030필지)은 지난해 4월까지 거래량 (37,355필지)보다 3.5%(1,325필지)감소하였다.
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