화성동탄신도시 도시지원시설용지 13필지 7,400평 공급
금번 분양되는 토지는 일반실수요자를 대상으로 공급되는 것으로서 도시지원시설용 지(벤처업무지구) 13필지의 공급면적은 512평 ～ 615평으로 공급예정가격은 평균적으로 평당 10,411천원 수준이며, 필지별 단가는 최저 8,817천원, 최고 12,843천원이다.
‘05년 12월에 분양한 도시지원시설용지(벤처산업지구)는 일반공업지역으로 도시형공장, 첨단업종공장, 벤처기업집적시설 등의 입주가 가능하나 이번 분양토지는 용도지역이 근린상업지역이며 업무시설, 판매 및 영업시설, 숙박시설의 건축이 가능하여 그동안 실수요자들이 투자문의가 많았던 토지이다.(일반공업지역에 속하는 도시지원시설용지(벤처산업지구)는 ’05년 12월 추첨분양 후 남은필지에 대해 수의계약중이다.)
금번 분양대상토지에 대한 입찰에는 일반실수요자 누구나 참가할 수 있으며 고객들의 편리성과 토지거래의 투명성 및 공정성을 제고하기 위해 토지공사 자체적으로 개발한 토지청약시스템(buy.iklc.co.kr)에 의해 전 과정이 인터넷으로만 진행된다.
따라서 입찰신청 등을 하기 위해서는 반드시 토지청약시스템에 접속하여야 하며 일련의 절차가 인터넷상에서 이루어짐에 따라 신청하고자 하는 고객은 반드시 범용공인인증서를 소지하고 있어야 한다.
입찰신청은 6.19(월) 오전 10시부터 6.20(화) 18시까지 2일 동안 한국토지공사 토지청약시스템(buy.iklc.co.kr)을 통해 인터넷으로만 가능하며, 입찰보증금은 입찰희망토지에 대하여 입찰하고자 하는 금액(공급예정가격 아님)의 5%이상을 신청시 개별적으로 부여되는 가상계좌에 입금하면 된다.
입찰서 제출 기간은 6.19(월) 10:00 ～ 6.21(수)12:00까지 이며, 개찰은 6.21(수) 14:00에 토지청약시스템 상에서 자동적으로 이루어진다. 필지별로 공급예정가격이상의 최고가격 입찰자(단독 응찰 포함)를 낙찰자로 결정한다. 한편, 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 입찰신청시 신청인이 입력한 난수를 활용하여 자동으로 결정 추첨이 이루어진다. 낙찰자는 오는 6.26(월) 또는 6.27(화) 한국토지공사 화성지사를 방문하여 매매계약을 체결해야한다.
화성동탄신도시내 도시지원시설용지(벤처업무지구)는 삼성전자 화성·기흥 공장과 인접지역으로 동탄신도시내의 삼성전자 반도체공장 증설부지와 연접하고 경부고속도로 기흥IC 인근에 인접하여 수도권 남부 교통의 요지로 뛰어난 입지여건을 갖추고 있다.
동탄신도시 아파트 입주는 ‘07년 1월에 시범단지 6,587세대, ’07년 9월에 1단계 6,464세대, ‘08년 3월에 2단계 9,724세대, ’08년 하반기 이후에 나머지 10,018세대가 입주할 예정이다.
수도권 제2기 신도시로서 가장 빠르게 개발이 진행된 화성동탄신도시는
▶총 16개노선 72.8km의 도로망이 확보된 편리한 광역교통도로 건설로 인한 교통 문제 해결
▶첨단 정보통신 네트워크를 갖춘 유비쿼터스 신도시로 단지 어디에서도 방송ㆍ통신ㆍ인터넷이 융합된 서비스를 이용할 수 있는 U-City(디지털도시)
▶삼성전자등 첨단산업단지가 지구내에 위치한 고용, 생활, 환경이 완비된 직주근접형의 자족도시
▶신도시중 가장 낮은 인구밀도 134인/ha (분당 198인/ha, 일산 175인/ha)
▶신도시 중 가장 높은 공원녹지율 24.3% (분당 19.3%, 일산 22.5%)과 2.1km 의 국내 최장의 센트럴파크(중앙공원) 조성으로 친환경도시 지향
▶다양한 레포츠·체육공원 및 자전거도로 시범도시 지정 등 입주민의 삶의 질을 보장하는데 개발특징이 있다.
웹사이트: http://www.iklc.co.kr
연락처
한국토지공사 화성지사 차장 김용실 031-379-6904
한국토지공사 공 보 팀 031-738-7214, 7382
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