판교 중대형 아파트 택지비 평당 712만원으로 조정
85㎡초과 공동주택건설용지(60~85㎡ 혼합블럭 2필 포함 5필지)는 2005. 6월 기 평가하였으나 정부의 『8.31 부동산 종합대책』에 따라 공영개발 대상토지로 결정되어, 추가 계획된 1필지 및 연립주택용지 3필와 함께 매각 감정을 하게 되었다.
감정결과 아파트용지(6필지)의 공급단가는 평당 11,140~16,290(천원)이며 이를 용적율을 감안한 평균 택지비로 환산할 경우 평당 7,120천원 수준이다.
이는 작년 평가금액보다 평균 약 2.6%정도 상승된 금액(6,942천원/평 → 7,122천원/평)으로 정상지가상승률 수준에 해당하며, 실시계획 변경에 따른 용적율 증가(153% → 181%) 및 평가시점 변경에 따른 지가변동율 반영이 주된 요인으로 분석되었다.
또한 연립주택용지(3필지)의 공급단가는 평당 6,479~6,644(천원)으로 평가되었다.
웹사이트: http://www.iklc.co.kr
연락처
한국토지공사 판교사업단 차장 이재철 031-738-9983
한국토지공사 공 보 팀 031-738-7214, 7382
올인원 PR 플랫폼
반복되는 PR 업무를 자동화하고 전략에만 집중하세요
