경기도, 2006년도 개별공시지가 결정·공시

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2006-05-30 11:15

수원--(뉴스와이어)--경기도는 지난 1월 1일 기준으로 조사한 338만 8,213필지의 개별공시지가를 5월31일 결정·공시한다고 밝혔다.

이번 개별공시지가는 지난 1월부터 개별필지에 대한 토지특성을 조사하여 지가를 산정하고 감정평가사의 검증과 토지소유자의 열람과 의견을 들은 후 시·군부동산평가위원회 심의를 거쳐 확정한 것이다. 이번에 발표된 개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지관련 국세, 지방세 및 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다.

올해 개별공시지가 결정내역을 보면 지난해 대비 경기도 평균 22,6% 상승하여 전국 평균 18.6%에 비해 다소 높은 상승률을 보였다. 필지별로는 전체조사 필지의 94.4%인 312만7천751필지의 지가가 상승하였고, 3.3％인 10만 7천 640필지는 지가변동이 없었으며, 하락 필지는 2.3%인 7만5천616필지로 나타나 전반적으로 지가가 높게 상승한 것으로 나타났으며, 7만7천206필지는 올해에 신규로 조사되었다.

지역별로는 양평군이 중앙선 복선화 및 전철화 공사, 서울-춘천 고속도로 개설공사, 지방도의 확·포장 공사 등의 개발사업이 진행되면서 사업지역을 중심으로 지가상승이 이루어졌고 또한 인접 타시·도(시·군)의 기업도시 조성계획의 공표 및 제2영동 고속도로 건설공사 발표 등의 영향으로 도내 최고인 61.2%가 상승했다.

또한 양주시는 대규모 택지개발사업 진행 및 계획, 평택시는 택지개발사업 및 미군기지이전사업, 평화신도시 건설 기대감, 여주군은 중부내륙고속도로부지 조성사업, 이천시는 행정타운과 전철노선 결정 등의 영향 등의 30%이상 상승했다. 그 외 오산시 등 4개 시·군도 30% 이상의 상승률을 보였으며 고양시는 7.4% 상승하는데 그쳤다.

이번 개별공시지가 중 가장 비싼 땅은 수원시 팔달구 팔달로3가 24-5 크라운베이커리 남문점으로 ㎡당 1천2백10만원으로 지난해에 비해 10만원이 하락하였으며, 가장 싼 땅은 포천시 신북면 갈월리 산111번지 임야로 ㎡당 303원으로 조사되었다.

경기도는 이번에 발표된 개별공시지가를 오는 6월 1일부터 토지소유자에게 개별 통지하며, 시·군·구청에서도 직접 확인할 수 있다. 또 인터넷 (경기넷 www.gg.go.kr 부동산정보-공시지가)을 통한 열람서비스는 D/B구축이 완료되는 시·군부터 실시할 예정이며, 도내 전 시·군에 대한 서비스는 6월 15일까지 가능할 것으로 예상하고 있다.

한편 이번 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자는 시·군·구(읍·면·동)청에 비치된「개별공시지가 이의신청서」를 이용하여 오는 6월 1일부터 6월 30일까지 토지소재지 시·군·구청에 이의신청을 할 수 있다.

이의신청이 제출된 토지에 대하여는 재조사 및 전문감정평가사의 검증 등을 거쳐 오는 7월 30일까지 확정하여 그 결과를 신청인에게 통지하게 된다.

웹사이트: http://www.gg.go.kr