주택금융공사, ‘보금자리론 금리인하’ 기사 관련 설명

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2006-06-09 11:05

서울--(뉴스와이어)--오늘 일부 조간신문 및 온라인 매체에 보도된「보금자리론 금리인하」기사 관련입니다.

당초 저희 공사에서는 지난달부터 금리조정에 관한 실무작업에 들어가 최근 최종안을 확정하였고 이를 보금자리론을 취급하는 전 금융기관에 사전에 통보하고 오늘 <붙임>의 보도자료를 배포할 예정이었습니다.

그러나 전산 작업 준비 등을 위해 사전에 금융기관에 통보하는 과정에서 일부 매체에 보도되었습니다.

금번 저희 공사에서 조정한 보금자리론 금리인하 배경과 구체적 내용은 <붙임>의 자료와 같습니다. 감사합니다.

2006. 6. 9
주택금융공사 홍보실장 이 경 우

<붙임>

보금자리론 금리 0.30%p 인하
오는 12일(월)부터 적용

주택금융공사(사장 鄭弘植)는 그동안의 MBS(주택저당증권) 발행비용 절감효과와 장기채권금리의 안정 추이 등을 반영하여 보금자리론 금리를 오는 12일 기표(대출 실행)분부터 0.30%p 인하한다고 밝혔다.

이에 따라 보금자리론 금리는 현행 대출기간별로 연 6.60%～6.85%에서 각각 0.30%p 인하된 연 6.30%～6.55%의 고정금리가 적용되므로 대출기간내내 금리인상 걱정없이 보금자리론을 이용할 수 있어 주이용자인 중산서민층 원리금상환 부담이 줄어들게 되었다.

아울러, 근저당 설정비와 이자율할인수수료를 고객 본인이 부담할 경우 각각 0.1%p씩 할인 혜택을 받아 보금자리론 금리가 최대 연 0.20%p 추가 인하될 수 있어 금리부담이 그만큼 가벼워진다.

소득공제 대상고객이 만기 15년 이상의 대출을 이용하면 추가로 연 1.0%p 이상의 금리인하 효과가 있어, 과세표준 4천만원 이하 근로소득자의 경우 실제 부담하는 보금자리론 금리는 연 5% 초반대가 된다.

한편 연소득 2천만원 이하의 저소득·무주택자가 이용할 수 있는 금리우대 보금자리론 금리도 현행 연 5.60%～6.30%에서 각각 0.30%p 인하된 연 5.30%～6.00%로 낮아진다.

금번 금리 인하에 따라 “20년 만기로 1억원을 대출받을 경우” 고객이 매월 부담하는 원리금상환액은 종전 763,339원에서 745,573원으로 낮아져 월 17,766원, 연간 213,192원이 줄어든다.

그리고 근저당 설정비 및 이자율할인수수료를 고객이 부담하여 대출 금리를 0.20%p 낮추고, 만기에 일시 상환하는 금액을 최대로 늘려 선택하게 되면 매월 상환하는 원리금은 629,422원이 된다.

공사는 금번 금리인하로 장기·고정금리상품인 보금자리론과 시중은행 변동금리 모기지론과의 금리격차가 다소 완화되어 안정성이 높은 고정금리 주택대출이 보다 활성화됨으로써 주택금융시장 및 가계안정에 지속적으로 기여할 수 있게 되기를 기대하고 있으며

또한 앞으로도 시장금리동향 및 대출재원 조달방법 다각화 등을 통하여 보금자리론 금리를 신축적으로 운용하여 고객의 부담을 최소화하도록 해 나갈 계획이라고 밝혔다.

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