'06. 5월 부동산 거래량 및 지가동향

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2006-06-22 14:05

서울--(뉴스와이어)--'06.5 토지 거래량은 249,145필지, 325,512천㎡(9,847만평)로 전년동월대비 ①필지수는 16.0% 감소(-47,629필지) ②면적은 22.2% 감소(-92,661천㎡)한 것으로 나타났다.

거래량이 감소한 이유는 그동안 거래증가세를 주도해 오던 주거용지 거래가 감소하였고, 농지 및 임야 거래도 크게 감소한 것이 주요 원인으로 분석된다.

* 주거용지 : 전년동월대비 -5.6%감소(아파트 2.4% 증가)
* 농지 : 전년 동월대비 -41.5%(전 -40.1%, 답 -42.6%) 감소
* 임야 : 전년 동월대비 -26.8% 감소
* 강남3구 주거용지 : 전년 동월대비 -15.5% 감소

'06.5 건축물 거래량은 총 146,204호(아파트 89,223호)로 '06.4(140,261호(아파트 89,318호))에 비해 4.2% 증가하였으며, 주거용 건축물 거래량은 127,042호로 '06.4(123,393호)에 비해 3.0% 증가하였다.

5월중 실거래가 신고제에 의한 실거래 신고건수(필지기준)는 167,425건으로,

ㅇ 인터넷을 통한 신고율은 28.0%
ㅇ 신고가격에 대한 예비 검증결과, 부적정 판정을 받은 비율은 7.2%로 4월 6.8%보다 상승

부적정 신고건에 대해서는 토지공사·한국감정원·지자체 합동단속반을 구성 정밀 조사 실시중, 예비대상자중 8% 정도(전체신고건수의 0.44%)가 정밀조사대상자임

한편, '06.5 전국 지가는 전월 0.50%에 비하여 다소 감소한 0.48% 상승하였다.

250개 시·군·구 중 전국평균 상승률을 상회한 지역은 51개 지역이며 나머지 199개 지역은 평균이하의 상승률을 보여 일부 개발지역을 제외하고는 지가가 전반적으로는 안정세를 보이고 있다

시·도별로는 서울(0.83%)만이 전국평균 지가상승률을 상회하였고, 이외 지역은 전국평균 이하의 상승률을 보였다.

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