충북도, 9월 토지거래 9,799필지 소폭 증가
이와 같이 충북지역의 토지거래량이 금년 1월 감소, 2~3월 소폭 증가, 4월 소폭 감소, 5~6월에 소폭 증가, 7~8월에는 소폭 감소 후, 9월에 소폭 증가하고 있는 것은 토지거래계약 허가구역 지정과 부동산 실거래가 신고제 정착으로 토지시장이 안정화 되고 있으며 투기심리가 사라지고 있는 것으로 일단 분석하고, 신규 아파트분양, 임대 아파트의 분양전환과 부동산등기특별조치법 등의 사유로 일부 시ㆍ군에서 증가한 것으로 판단된다.
전월을 기준으로 지역별로는 증평군 200.5%, 충주시 65.2%, 옥천군 45.6%, 청주시 43.8%로 도내 9개 시ㆍ군이 증가하였고, 나머지 3개 시ㆍ군은 감소하였다. 특히, 청원군과 음성군은 각각 42.8%, 29.6%의 큰 폭으로 감소하였다.
또한, 용도지역별로 분석하면 도시지역이 전체거래(9,799필지)의 57.9%인 5,678필지, 비도시지역이 42.1%인 4,121필지이며, 도시지역 중에는 주거지역이 4,462필지(79%)로 가장 많았고, 녹지지역 856필지(15%), 상업지역 260필지(4%), 공업지역 57필지(1%), 그 외지역이 43필지(1%)순이었다.
특히, 기업 및 혁신도시 건설 예정지역인 충주ㆍ제천ㆍ진천ㆍ음성지역의 지난 9월 한달 토지거래량은 4,306필지(충주 1,783, 제천 1,412, 진천 379, 음성 732)로, ▲전월(ʹ06. 8월) 3,784필지(충주 1,079, 제천 1,322, 진천 343, 음성 1,040)보다 13.8% 증가, ▲전년도 동월(ʹ05. 9월) 3,981필지(충주 735, 제천 1,999, 진천 411, 음성 836) 보다 8.2% 증가하였다.
참고로, 2006년도 9월까지의 토지거래량(86,031필지)은 지난해 9월까지 거래량 (94,997필지)보다 10.4%(8,966필지) 감소하였다.
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