토공, 국태 최초 신·재생에너지 시범도시 평택소사벌지구 공동주택지 공급
위치도
용적율(155%∼180%)을 감안한 평당 택지비는 380만원선으로 건설업체의 기본형 건축비 370만원, 금융비용, 지하층건축비 등 가산비용을 고려하더라도 평당 800만원대 이하로 아파트 분양이 가능할 것으로 예상된다.
이는‘05년도에 기반시설이 전혀 없는 시외곽지역에서 700만원대에 분양한 S아파트와 인근 용이지구에서 800만원대에 분양한 D아파트 등과 단순 비교시에도 낮은 가격으로 평택지역 부동산 가격안정에 기여할 뿐만 아니라, 택지지구의 기반시설로 인한 편익과 입지여건 등을 감안할시 가격 경쟁력은 충분한 것으로 판단된다.
금번 공동주택지의 공급신청 1순위 자격은 일정한 기준의 시행실적과 시공능력을 갖춘 주택건설사업자가 되며, 필지를 지정하여 분양신청하고 신청예약금 납부 후 경합시에는 전산추첨으로 당첨자를 결정한다.
소사벌지구는 북고남저의 완만한 구릉지로 배다리저수지 및 이곡천과 배나무 등이 어우러진 자연적 조건을 살리고, 생태녹지시스템(생태환경 보존·복원)과 물순환시스템(안정적 수량 확보, 습지총량 유지)을 갖추어 종합적인 생태환경과 배다리저수지를 중심으로 하는 불휘공원 등 총 8개의 공원을 조성하여 아름다운 전원의 향취를 느낄 수 있는‘梨花香의 생태환경도시’로 조성될 전망이다.
또한, 소사벌지구는 국내 최초의 신·재생에너지시스템 시범도시로 지정되어 향후 태양열, 지열, 연료전지 등 신재생에너지가 주택, 공공청사, 학교 등 지구내 대부분의 시설에 도입되어 전체 에너지의 약 5%수준까지 공급을 목표로 하고 있다.
한편, 공급대상 공동주택지의 토지사용시기는 2009.9월이고 주민입주 가능시기가 2011년 말로 예정되어 있다. 수도권 지역에서 부족한 택지물량을 감안하면 입지여건이 매우 양호하고 관심지역인 만큼 건설사들의 치열한 경쟁이 전망된다.
토지공사 평택지사 김종령 지사장은 ‘부족한 택지물량을 해소하기 위하여 연초 소사벌지구의 공동택지를 조기 공급함으로써 부동산시장 가격안정에 기여하고, 평택을 21세기 환황해권 중심도시로 발돋움할 수 있는 계기를 마련하였으며, 입주민에게 쾌적하고 살기 좋은 청정도시를 건설하여 제공할 것’임을 밝혔다.
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