[수정]토공, 인천경제자유구역 ‘영종하늘도시’ 공동주택지 26필지 첫 선 뵈

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2007-04-05 10:42

성남--(뉴스와이어)--한국토지공사(사장 김 재현 www.iklc.co.kr)는 동북아 경제의 허브구축을 목표 로 야심찬 사업을 벌이고 있는 인천경제자유구역 “영종하늘도시”공동주택용지, 주상복합용지등 총 26필지 329천평을 공급한다고 5일 밝혔다.

일반시민을 대상으로 명칭공모를 통해 영종하늘도시로 새롭게 이름 붙여진 영종지구는 송도, 청라와 더불어 인천경제자유구역“트라이앵글”존 가운데 가장 큰 규모로 인천시 중구 운남동, 운북동, 운서동, 중산동 일원 총 578만평에 건설되는 45천세대 인구12만이 거주하게 될 국제도시이다.

이번에 공급되는 토지는 영종하늘도시 첫 분양분으로써 공동주택용지는 60㎡ 이하 4필, 60~85㎡ 7필, 85㎡초과 6필, 총 17필지 278천평으로 추첨의 방법으로 공급되며, 금번 주택법 개정으로 분양가 상한제가 적용될 예정이다.

주상복합용지는 4개 블럭에 총9필지 51천평으로 주거부분은 감정가로 상업부분은 경쟁입찰에 의한 낙찰가로 공급하게 된다.

공동주택지는 용적률 150% ~ 250%를 감안한 평당 택지비가 309 ~ 349만원으로 건설업체의 기본형 건축비 370만원, 금융비용, 지하층 건축비등 가산비용을 감안하더라도 평당 800만원대 아파트 분양이 가능할 것으로 예상된다. 이는 최근 영종에서 분양한 엘지자이, 금호어울림의 분양가 927~1,150만원 보다 낮은 가격으로 아파트 분양이 가능해 향후 부동산 가격 안정에 크게 기여 할 것으로 기대된다.

공급일정을 살펴보면 공동주택용지는 오는 4.25(수)~27일(금) 3일간 인터넷 접수후 30일(월)에 전산추첨을 실시하며, 주상복합용지는 25일 1순위 인터넷 접수후 26일 한국토지공사 인천지역본부 4층 강당에서 현장입찰을 실시한다.

유찰토지가 발생할 경우 4.27일(금)에 2순위 입찰신청을 받아 4.30일(월)에 2순위 현장입찰을 진행하게 된다.

영종하늘도시는 공항고속도로, 지난달 3월23일 개통된 인천국제공항철도, 2009년 개통예정인 인천대교(제2연륙교) 및 공항 리무진버스등 육로를 통해 전국 어디로나 쉽게 연결될 뿐만 아니라, 인천공항의 하늘길, 인천항의 바닷길로 세계 어느 곳이라도 빠르게 연결되는 여객수송 및 물류유통의 중심지에 위치하고 있다.

토지공사 인천지역본부 황경태 본부장은 “영종하늘도시의 이러한 뛰어난 교통여건을 최대한 활용하고, 바다와 숲과 갯벌이 어우러진 자연경관을 잘 살려 친환경의 빼어난 생태 국제도시로 개발하겠다.”고 포부를 밝혔다.

공급일정

△‘07.04.06(금) : 공급공고(신문공고 및 인터넷 게시공고)

△‘07.04.25(수)~4.30(월) : 공급신청 및 대상자 결정

- 공동주택지 <선순위 마감시 후순위 접수 하지 않음>
· 07.04.25(수) : 1순위 추첨신청 접수
· 07.04.26(목) 10:00~16:30 : 2순위 추첨신청 접수
· 07.04.27(금) 10:00~16:30 : 3순위 추첨신청 접수
· 07.04.30(월) : 전산추첨

- 주상복합용지 <유찰토지 발생시 2순위 접수>
· 07.04.25(수) : 1순위 입찰신청 접수
· 07.04.26(목) : 1순위 입찰 및 입찰보증금 환불
· 07.04.27(금) : 2순위(1순위 유찰 토지에 한함) 입찰신청 접수
· 07.04.30(월) : 2순위 입찰

△‘07.05.03(목)~04(금) : 공급계약 체결

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