미아 뉴타운사업 “첫 삽”...4월 30일 미아 6구역·12구역 착공
미아 6구역·12구역 위치도
미아6구역 조감도
미아12구역 조감도
미아뉴타운지구는 단독 및 다가구주택 등 노후·불량건축물이 밀집하고 도로·공원 등 공공시설이나 주민 편의시설이 부족하여 주거환경이 열악한 관계로 오래전부터 정비가 시급했던 지역이었다.
이에 따라 서울시에서는 이와 같은 불량주택을 개량하고 도시기반시설을 확충하여 주거환경을 근본적으로 개선하기 위해 ′03년 11월 이 지역을 2차 뉴타운지구로 지정하였고, ′05년 3월에는 개발기본계획을 승인하였으며 추진위원회 승인, 조합설립 인가 사업시행 인가 및 관리처분계획 인가를 거쳐 이번에 착공을 하게 되었다.
미아뉴타운지구 개요
○ 위 치 : 강북구 미아6·7동 일대
○ 면 적 : 606,056㎡(183,331평)
○ 정비계획(면적 및 건축계획)
- 6구역 : 77,557㎡, 6~24층 24동 1,247세대(임대212)
- 8구역 : 84,055㎡, 9~22층 24동 1,370세대(임대234)
- 12구역 : 69,427㎡, 6~25층 22동 1,330세대(임대228)
이번에 합동착공식을 갖는 미아6구역과 미아12구역은 모두 주택재개발사업방식으로 시행되며 사업개요는 아래와 같다.
○ 사업개요(미아6,12)
구분 미아6구역/미아12구역
위 치 강북구 미아동 1258-1일대/강북구 미아동 1265-42일대
구역면적(㎡) 77,557/69,427
기존현황
건물동수592/449
세 대 수775세대/855세대
건축계획
동 수24개동/22개동
층 수6~24층/6~25층
건립세대수 1,247세대(임대212세대)/1,330세대(임대228세대)
사 업 기 간′07. 4. ~ ′10. 4./07. 4. ~ ′10. 4.
시 공 자삼성물산(주)/삼성물산(주)
사업시행자 미아6주택재개발조합/미아12주택재개발조합
이번에 착공하는 미아6구역 및 미아12구역은 2010년이면 사업이 완료되며 나머지 미아8구역도 2007.12월 공사에 착수하여 2010년 말 사업을 완료할 예정으로 있어, 2010년 미아뉴타운사업이 모두 완료되면 강북구 미아동 지역의 주거환경이 대폭 개선될 것으로 기대된다
[참고자료]미아뉴타운 재개발 사업현황
□ 정비사업
▶ 재개발 제6구역
○ 사업개요
- 사업위치 : 강북구 미아동 1268-1일대
- 사업규모
· 사업면적 : 77,557 ㎡
· 건축규모 : 6~24층 아파트 24개동 1,247세대(임대212세대)
- 사업기간 : ′07.04. ~ ′10.04.
○ 추진현황
- ′05.11.10 : 정비구역 지정
- ′05.12.23 : 조합설립 인가
- ′06. 3.31 : 사업시행 인가
- ′06.12.15 : 관리처분계획 인가
▶ 재개발 제12구역
○ 사업개요
- 사업위치 : 강북구 미아동 1265-42일대
- 사업규모
· 사업면적 : 69,427㎡
· 건축규모 : 6~25층 아파트 22개동 1,330세대(임대228세대)
○ 추진현황
- ′05.11.10 : 정비구역 지정
- ′06. 1. 5 : 조합설립 인가
- ′06. 5.19 : 사업시행 인가
- ′07. 2. 8 : 관리처분계획 인가
- 사업기간 : ′07.04. ~ ′10.04.
▶ 재개발 제8구역
○ 사업개요
- 사업위치 : 강북구 미아동 653일대
- 정비구역지정 현황
· 사업면적 : 84,055㎡
· 건축규모 : 9~22층 아파트 24개동 1,370세대(임대234세대)
○ 추진현황
- ′05. 8.12 : 추진위원회 승인
- ′06.10. 9 : 정비구역 지정
- ′06.12.28 : 조합설립인가
※ 향후 추진일정 : ′07. 6월 사업시행인가, ′07.11월 관리처분계획 인가, ′07.12월 착공
□ 미아뉴타운 확장지구
○ 사업개요
- 사업위치 : 강북구 미아동 438일대
- 사업면적 : 373,858㎡
○ 추진현황
- ′06. 6.29 : 확장지구로 지정
- ′06.12.13 : 총괄계획가(MP) 위촉장 수여
- ′07. 1.30 : 개발기본계획수립 용역계약 및 착수
※ 향후 추진일정 : ′08. 1월 개발기본계획 수립
서울특별시청 개요
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