분당 등 5곳 아파트값 참여정부에 2배 올라

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2007-06-19 18:38

서울--(뉴스와이어)--수도권 5개 지역 아파트값이 참여정부 이후 2배 이상 오른 것으로 조사됐다.

부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 참여정부 출범 직전인 2003년 2월 21일부터 2007년 6월 19일까지 전국 아파트 평당 매매가를 시군구별로 조사한 결과 분당, 과천, 평촌, 용인, 강남구 등 5곳 아파트값이 2배 이상 올랐다.

참여정부 이후 아파트값이 2배 이상 오른 지역 중 분당이 117.41%로 상승폭이 가장 컸다. 2003년 2월 당시 평당 9백28만원 이었으나 현재는 2천18만원이다. 정자동 파크뷰와 동양파라곤, 미켈란쉐르빌 등 2003년~2004년 사이 입주한 주상복합 아파트가 시세 상승을 이끌고 2005년 판교신도시 분양 후폭풍이 컸기 때문이다.

과천이 상승률 110.71%를 기록했다. 2003년 2월 당시 경기도에서 유일하게 평당 1천만원을 넘는 곳이었으며 현재는 평당 3천5백40만원을 기록하고 있다.

평촌도 판교 수혜지역으로 부각되며 범계동과 귀인동 40평형대 상승에 힘입어 7백42만원에서 1천5백48만원으로 108.55% 올랐다.

용인도 104.33%의 매매가 상승률을 기록했다. 참여정부 이전 평당가는 5백98만원에 불과했지만 현재는 1천2백23만원이다. 죽전지구 일대 죽전동과 보정동과 동천동 중대형 평형 아파트값이 크게 올랐다.

서울에서는 강남구가 101.68%로 유일하게 2배 이상 올랐다. 1천7백7만원에서 3천4백43만원으로 뛰었다. 도곡렉슬과 같은 새 아파트 입주와 개포동 주공, 압구정동 구현대, 한양 등 재건축 아파트값이 크게 올랐기 때문이다.

이들 지역외에도 일산(98.46%), 양천구(97.72%), 성남시(97.00%), 송파구(95.97%), 용산구(93.56%) 등 참여정부 이전보다 아파트값이 2배 가까이 올랐다.

이영호 닥터아파트 리서치센터장은 “참여정부 이후 아파트값이 2배 이상 오른 지역은 과천을 제외하곤 모두 버블세븐 지역이며 판교신도시 수혜지역으로 꼽혔던 곳이라는 공통점을 안고 있다.”고 말했다.

웹사이트: http://www.drapt.com