이번 중심상업용지 공급은 판교신도시의 처음이자 마지막 분양으로 판교신도시의 유일한 상권이자 수도권 남부의 랜드마크로서 기능할 것으로 예상되는 상징성과 희소성으로 인해 비교적 높은 가격에 낙찰된 것으로 판단됨.
향후 이번 상업용지 매각분을 포함한 판교 개발이익은 2003년 9월 판교 신도시의 공동 사업시행자간에 체결된 기본협약서에 따라 자족기능 시설 지원과 판교 및 그 주변지역의 간선시설 등에 재투자될 예정임.
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