지역 랜드마크 주상복합 분양 봇물
오는 18일 부산 센텀시티 내 대우월드마크센텀 분양을 시작으로 20일에는 서울 구로구 신도림동에서 대성디큐브시티가 공급되며 9월에는 아산에서 펜타포트 분양이 예정돼 있다.
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 2007년 하반기 지역 랜드마크로 자리잡을 수 있는 주상복합 10곳을 소개한다.
▶ 서울 구로구 구로동 대성디큐브시티
대성산업은 구로구 신도림동 대성연탄공장 자리에 51층 2개동 83∼278m²(25∼84평형) 5백24가구를 공급한다. 20일 모델하우스를 개관하고 분양은 25일부터 시작될 예정이다. 분양가는 평(3.3㎡)당 2천만원 수준이 될 것으로 보인다.
총 2만5천6백51㎡(7천7백59평) 규모의 복합단지로 개발돼 주상복합 2개 동 외에도 쇼핑몰과 호텔, 백화점, 컨벤션센터, 오피스 등이 포함된 업무, 상업시설 2개 동이 지어진다.
서울지하철 1, 2호선 환승역인 신도림역에서 걸어서 1분 거리이며 신도림역 맞은편으로 오는 12월 테크노마트가 개점할 계획. 단지 뒤편으로는 6백64실 규모의 오피스텔(대우미래사랑시티)도 12월 경 입주를 앞두고 있어 신도림역 주변의 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 예상된다.
▶ 서울 성북구 하월곡동 코업스타클래스
극동건설은 7월 말~8월 초 성북구 하월곡동에 41층 2개동 181~221㎡(55~67평형) 1백20가구 주상복합을 분양한다. 서울지하철 6호선 월곡역과 바로 통하며 내부순환도로와 북부간선도로 접근성이 좋다.
지하 1~2층에 홈플러스가 입점할 예정이고 일신초등, 월곡중, 서울사대부중, 서울사대부고 통학이 가능하다. 이 곳 역시 분양가는 3.3㎡당 2천만원 수준으로 예상된다. 특별한 초고층 랜드마크 주상복합이 없고 대형마트 등 편의시설 이용에 불편함이 있던 성북구 하월곡동 일대에 주상복합과 대형마트가 들어서게 돼 일대 선호도가 더욱 늘어날 것으로 전망된다.
▶ 서울 중구 황학동 황학아크로타워
중구 황학동에서는 대림산업이 109~191㎡(33~58평형) 2백63가구를 분양한다. 분양 시기는 8월로 예정돼 있다.
서울지하철 2, 6호선 환승역인 신당역이 걸어서 3분 거리인 역세권 단지로 청계천이 걸어서 8분 거리. 광희초등, 성동고로 통학할 수 있다.
▶ 인천 연수구 송도동 주상복합
인천에서는 현대건설이 9월 연수구 송도동 21-59번지에 5백7가구의 주상복합을 분양할 예정. 아직 공급 타입과 단지명은 미정이다. 인천지하철 1호선 동막역이 걸어서 10분 거리. 송도신도시 개발의 수혜를 기대해볼 수 있다.
▶ 부산 해운대구 우동 대우월드마크센텀
부산 해운대구 우동 센텀시티 16블록에서는 대우건설이 37층 4개동 148~314㎡(45~95평형) 4백96가구를 분양한다. 센텀시티 내 들어서는 마지막 주상복합 물량으로 오는 18일부터 청약 접수를 시작한다.
부산지하철 2호선 센텀시티역에서 걸어서 5분 거리며 홈플러스와 올해 완공 예정인 롯데백화점을 이용할 수 있다. 장산과 수영강 조망도 가능하다. 2010년 10월 입주. 분양가는 3.3㎡당 1천5백89만~1천9백83만원(최고층 기준)이다.
지난해 10월 입주한 센텀시티 내 트럼프월드센텀과 2009년 2월 입주할 더샵센텀스타와 함께 고급 주상복합의 이미지를 이어갈 전망이다.
▶ 충남 아산시 배방면 펜타포트
충남 아산신도시 배방면 배방지구 1블록과 3블록에는 SK건설이 각각 4백79가구, 3백14가구 규모의 주상복합을 9월 분양할 계획이다. 1블록은 132~297㎡(40~90평형), 3블록은 165~330㎡(50~100평형)로 구성돼 있다.
경부고속철도 천안,아산역을 이용할 수 있다. 배방지구는 주상복합 외에도 대형할인점, 현대백화점, 오피스 등이 복합단지 내 들어설 계획이다.
▶ 충북 청주시 복대동 지웰시티2차
청주시는 2007년 하반기 중 신영이 복대동 대농3지구에 지웰시티2차를 분양한다. 125~254㎡(38~77평형) 1천9백40가구 대단지다. 지웰시티1차 2천1백27가구가 이미 3월 분양을 마쳤다.
대농3지구는 공공청사, 현대백화점, 메디컬센터, 컨벤션센터, 호텔 등이 들어서는 복합단지로 개발될 계획이다.
▶ 경남 마산시 양덕동 메트로시티2차
한림건설과 태영건설은 경남 마산시 양덕동 84-1번지에 158~337㎡(48~102평형) 1천7백32가구를 하반기에 분양할 계획이다. 계약 후 바로 전매가 가능해 지난해 큰 관심을 모았던 메트로시티1차(2천1백27가구)와 함께 초대형 규모 단지를 형성하게 된다.
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닥터아파트 이영호 리서치팀장 02-516-0410(261) 010-3454-5907
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2009년 12월 23일 09:18