판교 휴엔하임푸르지오 당첨권 46점
21개 단지 중에서 가점이 가장 높은 단지는 67점은 받은 불광동 힐스테이트. 판교신도시에서 분양하는 휴엔하임푸르지오는 46점, 송도 포스코더샵2차는 33점이다.
청약플래너는 청약통장을 보유한 닥터아파트 회원이 모의 청약을 통해 청약경쟁률을 예측하는 서비스다.
▶ 주요 단지소개
현대건설이 은평구 불광동 17번지 일대 불광3구역을 재개발해 총 1천1백85가구 중 148~165㎡(45~50형) 41가구를 9월에 일반분양한다.
서울지하철 6호선 독바위역을 걸어서 2~3분이면 이용할 수 있는 초 역세권 단지며, 단지 동쪽으로 북한산이 자리 잡고 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.
1천가구가 넘는 대규모 단지로 입주 후 지역대표 아파트로 발전 가능성이 높다. 조사결과 가점제 67점이면 당첨가능성 있으며, 추첨제는 1순위에서 16대1의 경쟁률이 예상된다.
판교신도시 A20-2블록에서는 대우건설과 신구종합건설이 125~201㎡(38~61형) 9백48가구를 10월에 분양한다.
신분당선 연장선(2010년 개통예정) 판교역 및 상업지구와 인접해 있어 판교신도시내에서 주거여건이 좋다. 조사결과 최소 가점제 1순위 46점 이상이여야 당첨가능성 있으며, 추첨제는 1순위에서 약 20대1을 기록할 것으로 예상된다.
은평뉴타운1지구는 10월 분양된다. 112~214㎡(34~65형) 2천8백17가구로 시공은 롯데건설, 삼환기업, 현대산업개발, 태영, 대우건설, SK건설 등이 맡았다. 시행은 SH공사로 전용면적 85㎡이하는 청약저축 대상.
은평뉴타운은 서울 서북부 핵심지역으로 북한산국립공원, 갈현근린공원 등으로 둘러싸인 점을 이용해 생태형도시로 건설될 계획이다. 가점제 1순위 40점 이상이여야 당첨가능성 있으며, 추첨제는 1순위 5대1의 경쟁률을 기록할 것으로 보인다.
GS건설은 용인시 마북동에서 112~181㎡(34~55형) 총 3백9가구를 12월에 분양한다. 가점제 1순이 점수는 39점 이상되야 당첨가능성 잇으며, 추첨제는 1순위에서 12대1을 보일 것으로 예상된다.
한국종합건설이 용인시 흥덕지구 Ab4블록에 115㎡(35형) 총 4백99가구를 9월에 분양한다.
흥덕지구는 광교이의신도시와 영통지구사이에 위치한 택지개발지구다. 가점 1순위는 38점이상이며 추첨제 1순위는 10대1의 경쟁률을 기록할 것으로 보인다.
영등포구 신길동 일대에서는 GS건설이 신길5구역을 재개발해 총 1백98가구 중 82~142㎡(25~43형) 1백8가구를 9월에 분양한다. 신길뉴타운(3차)내에 위치해 있으며 주변에 재개발 사업지가 많아 발전 가능성이 높은 곳이다. 예상당첨결과는 가점제1순위 38점 이상되야 가능성이 있다. 추첨제는 1순위에서 3대1의 경쟁률이 예상된다.
포스코건설은 1공구 국제업무단지 D13, 14블록에 99~198㎡(30~60형) 1천4백가구를 11월에 분양할 예정이다. 송도국제학교와 공립학교가 인접해 있다.
인천지하철 1호선 연장선(2009년 10월 개통예정), 제2서울외곽순환도로(2009년 개통예정), 제3경인고속국도(2010년 개통예정) 등의 개발이 완료되면 서울 및 경기 접근성이 좋아질 것으로 보인다.
예상청약결과는 가점제 1순위 33점 이상이여야 당첨 가능성 있다. 추첨제는 1순위에서 4대1의 경쟁률을 보일 것으로 예상된다.
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