강남권 아파트 매입타이밍은 ‘10~11월’
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 만 20세 이상 실명인증 회원 2천7백56명을 대상으로 8월 3일부터 8월 17일까지 강남권 아파트에 대한 설문조사를 실시했다.
강남권 아파트 매수타이밍을 묻는 질문에 전체 응답자의 55.5%가 대선전에 매입하겠다고 응답했다. 이중 31.7%가 ‘2007년 10~11월’, 23.8%가 ‘2007년 8~9월’에 매입한다고 했다.
반면 대선 이후 매입하겠다는 의견은 44.4%로 이중 ‘2008년 4월 이후’ 20.2%, ‘2007년 12~1월(대선이후)’ 17.8%, ‘2008년 2~3월’ 6.4%로 나타났다.
8월 이후 강남권 아파트 시세 전망을 묻는 질문에는 응답자의 69.5%가 아파트 값이 1%이상 상승할 것으로 내다봤다. 그 외 16.9%가 보합세를 예상했으며 하락할 것이라고 전망한 회원은 13.4%에 불과했다.
강남권 재건축 아파트 시세의 전망도 응답자의 68.0%가 1%이상 상승할 것이라고 답했으며 17.9%는 보합세를 14.1%는 하락할 것으로 예상했다.
강남권 아파트 가격의 변수를 묻는 질문에는 응답자의 56.4%가 ‘강남 재건축 규제 완화’을 손꼽았다. 이 외에 ‘2007년 12월 대통령선거’ 23.1%, ‘부동산 세금 정책’ 13.1% ‘유동자금 증가’ 5.5%순이었다.
강남 재건축 규제 완화에 대한 의견을 묻는 질문에는 전체 응답자의 63.2%가 찬성했다. 이중 39.4%가 ‘찬성’, 23.8%가 ‘적극 찬성’이었다.
반면 반대한다는 의견은 30.9%로 반대가 20.4%, 적극 반대가 10.5%였다. ‘모르겠다’는 5.8%로 미미했다.
01 | 강남권 재건축 규제 완화에 대한 의견은?
① 적극 찬성 23.8%(656/2757명)
② 찬성 39.4%(1086/2757명)
③ 반대 20.4%(563/2757명)
④ 적극 반대 10.5%(290/2757명)
⑤ 모르겠다 5.8%(161/2757명)
02 | 8월 이후 강남권 재건축 시세 향방은?
① 3~6% 상승 25.9%(715/2757명)
② 1~3% 상승 42.1%(1160/2757명)
③ 0%(변동없음) 17.8%(492/2757명)
④ 1~3% 하락 8.3%(228/2757명)
⑤ 3~6% 하락 5.8%(161/2757명)
03 | 강남권 아파트 가격의 가장 큰 변수는?
① 강남 재건축 규제 완화 56.4%(1555/2757명)
② 2007년 12월 대통령선거 23.1%(637/2757명)
③ 유동자금 증가 5.5%(152/2757명)
④ 주가 하락 1.8%(50/2757명)
⑤ 부동산 세금 정책 13.1%(362/2757명)
04 | 8월 이후 강남권 아파트 시세 향방은?
① 3~6% 상승 23.5%(649/2757명)
② 1~3% 상승 46.1%(1270/2757명)
③ 0%(변동없음) 16.9%(467/2757명)
④ 1~3% 하락 8.3%(229/2757명)
⑤ 3~6% 하락 5.1%(141/2757명)
05 | 강남권 아파트를 매수한다면 그 시점은?
① 2007년 8~9월 23.8%(655/2757명)
② 2007년 10~11월(대선전) 31.7%(875/2757명)
③ 2007년 12~1월(대선이후) 17.8%(491/2757명)
④ 2008년 2~3월 6.4%(177/2757명)
⑤ 2008년 4월 이후 20.2%(558/2757명)
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닥터아파트 이영호 리서치팀장 02-516-0410(261) 010-3454-5907
