2007년 부문별로 살펴본 상가 진기록
주공 단지내 상가 최고 낙찰가율은 얼마?
꾸준한 인기를 누리고 있는 주공 단지내상가의 최고 낙찰가율은 얼마일까. 올 한해 주공단지내 상가중 내정가 대비 최고 낙찰가율은 340%를 기록한 인천 논현2지구 3블록 B동 상가 102호 인 것으로 조사됐다. 두 번째는 306%의 낙찰가율을 기록한 김포 장기지구 B1블록 106호 상가가 2위를 기록했다.
구별 상가 3.3㎡ 1위 서대문구 분양가는 5720만원
서울 주요 구별 분양중인 상가 평당 가격 조사결과 지상1층 평균 평당가가 가장 높은 지역은 서대문구로 1평에 ‘5,720만원’인 것으로 조사됐다. 서대문구 일대 분양상가가 많지 않은데다 2007년 시작된 특정 상가의 분양가가 높아 전체 상가의 평균분양가를 끓어 올린 것으로 파악된다. 서대문구 평당분양가는 작년 3.3㎡당 분양가 3,000만원에 비해 91% 상승한 수치다.
한 상가의 점포수가 가장 많은 상가는?
현재 분양중인 상가중 점포수가 가장 많은 상가는 중구 굿모닝시티인 것으로 조사됐다. 지하7층 지상16층 규모에 총 점포수 4500개로 지금까지 들어선 동대문일대 어떤 쇼핑몰보다도 그 규모가 크다. 2008년 입점 예정인 굿모닝시티는 현재 마무리 공사가 한창 진행중이다.
또 현재 입점이 진행중인 신도림 테크노마트는 3600여개의 점포로 구성되어 있으며, 은평구 대조동의 2001아울렛 킴스클럽은 3200여개의 점포를 분양중이다.
2007년 최고 상가 분양가는?
2007년 분양된 상가 중 최고가 자리는 잠실 트리지움 단지내 상가가가 차지했다. 지상1층 3.3㎡당 분양가가 최고 1억5천만으로 잠실 레이크팰리스 단지내 상가의 최고가 1억1천만원보다도 4천만원가량 높은 수준이다.
또 지하철 신천역과 바로 연결되는 지하1층 점포는 최고 4500만원으로 이 역시 기록적인 가격이라 할 수 있다. 전체 분양가는 △지하1층 3800만~4500만원 △지상1층 9천500만~1억5천만원 △지상2층 6천500만원 △지상3층 4200만~4500만원 △지상4층 3500만원선이다.
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