풍림산업, 고품격 아파트 브랜드 ‘풍림아이원’으로 충청지역 첫 진출
청약일정은 18일 무주택·20일 1순위를 시작으로 21일 2순위, 22일 3순위 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 2008년 1월 2일이다. 평균 분양가는 3.3㎡ 당 534 ~ 594만원으로 평형, 동/호수, 조망, 층 등에 따라 세분화됐다.
“진천 풍림아이원”은 진천군에서 가장 높은 18층에 전체 가구의 3분의 2정도가 남향으로 배치되어 조망과 채광이 탁월하고, 진천에서는 볼 수 없었던 중대형 평형에 157.4437㎡(47평)는 4 베이의 신평면으로 구성해 개방감을 높였으며, 단지 내에는 휘트니스센터, 독서실, 다목적홀 등의 입주민 편의시설까지 갖추고 있다.
풍림산업측은 “진천군 전체 주택 중 아파트 비율이 31% 정도로 낮은 편이며, 대부분이 브랜드파워가 높은 아파트가 없고, 임대 위주의 소형아파트가 많은 진천군과 인접 지역에서 고품격 브랜드 아파트로 소비자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.”고 밝혔다.
특히, 인근 문백농공단지에는 2007년 말까지 현대오토넷의 새로운 공장이 들어설 예정이며, 진천시가 국가위성센터와 국가대표선수촌 등 공공기관 유치에도 적극적이며, 교통 또한 단지에서 가까운 곳에 중부고속도로 확장공사가 진행 중이고,‘음성-평택간 고속도로’가 개통될 예정이며, 2012년에는 진천-음성간 국도 21호선 확장공사가 완료될 예정으로 교통여건까지 한층 좋아질 것으로 전망했다.
한편, 충청북도 혁신도시는 진천군 덕산면 및 음성군 맹동면 일원(691만4000㎡)으로 한국교육개발원, 한국소비자보호원, 한국가스안전공사, 정보통신정책연구원 등 수도권 소재 12개 공공기관이 이전하며, 혁신도시라는 표현에 걸맞게 각종 편의시설과 공원, 상가 등이 조화를 이루는 도시가 들어선다. 이와 함께 초등·중학교를 비롯한 각종 교육 시설도 함께 조성된다. 혁신도시가 조성되면 약 4만2000명을 수용할 것으로 예상되어, 혁신도시권이 진천을 대표하는 도시가 될 가능성이 매우 큰 것으로 기대되고 있다.
풍림산업(주)는 “진천의 새로운 중심으로 떠오르는 혁신도시권 덕산면에서 최적의 교통과 최상의 자연환경 및 교육환경을 바탕으로 풍림아이원을 통한 고품격 주거문화를 누릴 수 있도록 평면, 디자인 및 인테리어 등에 세세한 면까지 각고의 노력을 기울였다”면서 진천 혁신도시권 랜드마크 브랜드로서의 풍림아이원에 대한 강한 자신감과 애정을 보였다.
분양문의) 043-536-2500
■ 단지 및 평면 특장점
◎ 주차공간의 70%는 지하에
진천 풍림아이원은 주차공간의 70%가 지하에 배치된다. 지상에 차가 줄어드는 만큼 보행자들이 상대적으로 안전하게 단지를 걸어다닐 수 있을 것으로 예상된다.
또 단지 내 차량소음, 매연 등도 줄일 수 있다.
전체 주차가능 대수는 753대로 가구당 1.5대 정도의 주차공간이 있는 셈이다. 또 건물 저층부를 비운 필로티가 있다. 필로티 덕에 단지 개방감이 높고 동선을 줄일 수 있다.
진천 풍림아이원은 공간을 효율적으로 사용할 수 있도록 건물이 네모반듯한 형태로 배치된다. 단지 남쪽의 주출입구 부분에 대형평면인 157.44㎡가 있는 건물 두 동이 나란히 남쪽을 바라보고 서 있다. 나머지 111.64㎡ 평면으로 구성되는 건물들은 단지를 두 개의 사각형을 만들며 남쪽과 동쪽을 향해 들어선다.
건물은 모두 판상형으로 전체 가구의 75%가 남향이고 25%는 동향이다. 단지 서쪽에는 공원용지가 자리한다.
풍림산업측은 “주상복합같은 탑상형의 세련된 외관보다는 실용적이고 효율적으로 평면을 설계할 수 있는 판상형을 택했다”고 설명했다.
◎ 157.44㎡ 4베이 신평면 선봬
157.44㎡ 각 가구는 4베이 신평면 구조다. 베이(Bay)는 기둥과 기둥 사이의 한 구획을 뜻한다. 보통 베이 수가 늘수록 개방감이 좋고 환기·통풍·조망 등에 유리하다. 때문에 건설업체마다 베이 수를 늘리는 신평면 개발에 주력하고 있다.
풍림산업측은 “옛날 아파트는 중대형이라도 방과 거실 정도만 나란히 놓인 2베이 구조가 많지만 요즘은 방-거실-방의 3베이 구조가 일반적”이라며 “평면 경쟁력을 확보하기위해 진천 풍림아이원에서는 4베이 설계를 선보인다”고 말했다.
실제 157.44㎡(47평)는 4베이 구조로 다양한 공간활용과 편리한 동선을 갖춘 신평면이다. 욕실은 2개이며 주방 쪽에 방이 2개 배치되는 게 특징이다. 111.64㎡(33평)는 방이 3개이고 욕실은 2개다. 주방은 요리공간을 효율적으로 사용할 수 있도록 구성되어있다.
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