천안·아산 분양시장 ‘앗뜨거’
여기에 각종 교통망 확충과 아산신도시, 청수지구 개발 등에 따른 풍부한 호재로 신규물량에 수요자들의 관심이 증가하고 있다. 이에 작년에 아산신도시에 분양한 펜타포트가 3.3㎡당 평균 1,200만원대의 높은 분양가에도 3.6대1의 높은 경쟁률을 기록하며 위엄을 뽐냈다.
대한민국 부동산표준 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 ‘제2의 수도’로 자리 매김하고 있는 충남 천안·아산시의 주요 분양 물량을 살펴봤다.
전국이 본격적인 상한제 적용으로 물량이 줄어들 것으로 예상되는 가운데 충남권은 연내 총 42곳 3만2,184가구의 풍성한 물량이 대기 중이며 그 중 천안시 17곳 1만4,364가구, 아산시 12곳 9,787가구가 공급돼 70%에 달하는 물량이 두 곳에 집중됐다.
>> 충남 아산
배방면 공수리에 이안아산 93~187㎡, 총 1,710가구가 10월, 아산배방어울림2차 112~152㎡, 총 970가구가 9월에 각각 공급된다. 배방면은 국도 21호선을 축으로 아산신도시 남쪽에 바로 위치해 신도시 직접 수혜지역이다.
아산신도시, 용화지구에서도 물량이 풍성하다. 아산신도시 배방지구 11블록 휴먼시아 95~109㎡, 총 825가구가 9월에 공급된다. 용화지구에서는 A1블록 힐스테이트 115㎡, 총 466가구 연내, A2블록 용화우방유쉘 112~135㎡, 총 877가구가 상반기 중에 공급된다. 용화지구는 도시개발사업으로 지역의 균형발전을 위하여 계획된 스마트도시다.
이 밖에도 음봉면 동암리에서도 더샵레이크사이드2차 114~187㎡, 총 1,374가구가 10월 공급된다. 일부 고층에서 둔덕산 조망이 가능하고 대단지 프리미엄이 예상된다.
>> 충남 천안
두정동에서는 성우오스타 112~178㎡, 총 1,459가구가 8월, 초대형 단지에 지하철 1호선 두정역이 걸어서 3분 거리인 남양휴튼 112~187㎡, 총 2,089가구가 5월 공급된다.
또 성거읍 송남리 천안파크자이 111~330, 총 1,348가구가 4월 공급된다. 수도권 전철 직산역이 단지 서쪽 5㎞ 지점에 위치해 급행을 이용하면 서울역까지 79분이 걸리며 경부고속도로 천안IC도 5분 거리에 있다. 또 천안나들목이 5분 거리다. 분양가 상한제 적용을 받지 않으며 계약과 동시에 전매가 가능하다.
2008년 행정타운이 조성되는 청수지구에서 7곳 4,559가구가 공급될 예정이다. 블록별로 살펴보면 호수공원 개발 수혜를 입는 C-1블록 한화꿈에그린이 129~159㎡, 총 398가구, 전세대 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리가 장점인 C-2블록 우미린이 142~185㎡, 총 724가구를 각각 3월에 공급한다. 두 단지 모두 분양가가 3.3㎡당 900만원 선에 책정될 전망이다. 또 B-1블록에 한양수자인 105~109㎡, 총 1,042가구가 4월 공급된다.
임대아파트도 공급된다. C-7블록에 호반베르디움이 110~111㎡, 총 457가구, B-3블록 중흥S-클래스 115㎡, 총 504가구가 공급된다. 각각 3월에 공급된다. 모두 10년 임대 후 분양 전환된다.
부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.
웹사이트: http://www.neonet.co.kr
연락처
02-2185-7243
올인원 PR 플랫폼
기자 검색부터 배포·모니터링까지 한 곳에서 끝내세요
-
2013년 10월 17일 17:39
관련 분야
