경기 뉴타운 인근, 수혜 분양단지
경기 뉴타운은 현재 14개시 21개 지구에서 사업을 추진하고 있다. 특히 고양(원당, 능곡, 일산), 부천(소사, 원미, 고강), 남양주(덕소), 광명(광명), 군포(금정), 구리(수택·인창) 등 6개시 10개 지구는 지난해 재정비촉진지구로 지정됐다.
안양(안양), 의정부(금의, 가능), 남양주(지금·도농, 퇴계원), 시흥(은행), 군포(군포), 평택(신장, 안정), 오산(오산), 김포(북변·감정·사우) 등 8개시 11개 지구는 촉진지구 지정을 위한 용역이 진행 중이다.
뉴타운 사업은 환경과 여건에 따라 주거지형과 중심지형 2가지로 구분되며 지역간 격차 해소, 난개발 방지, 교육환경 및 교통환경 개선 등의 개발효과를 기대할 수 있다.
◆ 부천 소사지구 = 소사본동과 괴안동 일대 경인선 소사역, 역곡역을 중심으로 한 중심지형으로 걷고 싶은 도시, 살고 싶은 도시에 중점을 두어 2020년까지 개발된다. 약 2백60만㎡ 규모.
3월 중 삼호는 부천시 송내동 일대 동원아파트를 재건축해 총 3백71가구 중 101~137㎡ 47가구를 일반분양 할 예정이다. 경인선 중동이 걸어서 12분 정도면 이용 가능하다.
단지 가까이 성주초등, 부천고가 걸어서 통학할 수 있다. 차로 5~10분이면 GS스퀘어백화점(부천점), 이마트(중동점), 홈플러스(부천 상동점), 홈에버(중동점) 등 편의시설 이용이 가능하다.
4월에는 현대산업개발, 대림산업, 대우건설이 공동 컨소시엄으로 부천시 중동 주공아파트를 재건축해 3천90가구 중 79~112㎡ 3백96가구를 일반분양 할 예정이다. 경인선 중동역이 걸어서 5분 정도면 이용 가능하다.
◆ 구리 수택인창지구 = 수택, 인창 2개 사업지구가 1개 지구로 통합된 곳으로 수택동과 인창동 일원을 말한다. 약 2백10만㎡ 규모로 2015년까지 개발될 예정.
금호건설이 구리시 교문동 69-1번지 일대에 113~170㎡ 3백60가구를 7월에 분양할 예정이다. GS스퀘어백화점, 구리종합시장, 의류타운과 농산물시장, 수산물시장 등을 차로 10분 내에 이용할 수 있고 구리시청, 한양대구리병원, 구리시종합체육관 등이 가깝다. 강변북로 및 서울외곽순환도로 구리 인터체인지 진입이 쉬워 서울 및 수도권 전역으로 이동하기 좋다.
◆ 고양 능곡지구 = 고양시 덕양구 토당동, 행신동 일대 약 1백30만㎡ 규모로 개발되는 능곡지구는 주거지형으로 2015년까지 개발될 예정이다.
중흥건설이 고양시 행신동 행신2지구 D-4블록에 105㎡ 1백2가구를 4월 분양할 예정이다. 경의선(2009년 복선전철 개통예정) 강매역을 걸어서 이용 가능하며 한국고속철도(KTX) 행신역이 가깝다. 택지지구 개발과 함께 지구 내로 각종 편의시설이 들어설 계획이며 GS마트(고양점)을 걸어서 이용할 수 있다.
◆ 광명 광명지구 = 광명시 광명동, 철산동 일대 약 2백30만㎡ 규모로 개발되는 광명지구는 주거지형으로 2015년까지 개발될 예정이다.
대한주택공사는 경기도 광명시 소하지구 C1블록에 124~166㎡ 6백9가구와 C2블록 125~160㎡ 7백1가구 등 총 1천3백10가구를 5월에 공급한다.
경부선 시흥역이 차로 10분 거리에 있다. 시흥역을 이용하면 서울 강남까지 약 30~40분 정도 소요되며, 서부간선도로 금천인터체인지가 인접해 서울 시내 및 경기, 인천 진입도 편리하다.
뉴코아아울렛(광명점), 홈에버(시흥점) 등 편의시설 이용이 편리하며 지구 내 소하초등, 소하중, 소하고 등이 들어선 상태로 교육시설도 잘 갖춰져있다.
◆ 시흥 은행지구 = 시흥시 은행동 일대 약 62만㎡ 규모로 개발되는 은행지구는 주거지형으로 2015년까지 개발될 예정이다.
시흥시 신천동 709의 32번지 일대에 대우건설이 주상복합아파트 77~215㎡ 4백26가구를 4월 분양할 계획이다.
2009년 하반기에 착공예정인 소사~원시선 복선전철(2014년 개통예정)이 인접해 있고 은행근린공원, GS마트(시흥점) 등의 편의시설 이용이 편리하다. 소래초등, 대야초등, 소래중, 소래고 등이 가까워 걸어서 통학할 수 있다.
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