“상가분양 1분기 분양물량 지난해 절반 수준” ... 부동산114, 신규상가분양 조사
상가정보제공업체 상가114(www.sangga114.co.kr)가 올해 1분기 전체 신규 상가분양 물량을 조사한 바에 의하면 지난해 1분기 111곳 6161개 점포, 827,726㎡비해 68곳 2791개 점포, 437,619㎡의 분양물량에 그쳐 지난해 1분기의 절반 수준에 이르는 것으로 나타났다.
이러한 수치는 상가114가 2002년부터 등록상가 통계자료를 작성한 이후로 가장 적은 분양물량이다.
상가별 분양물량을 보면, 근린상가의 경우 지난해 68곳 487,610.9㎡에서 올 1분기에는 52곳 366,280.77㎡로 연면적에서 약 25% 감소하였고, 주상복합 상가의 경우 153,352.23㎡에서 23,581.64㎡로 85%나 감소하였다.
단지 내 상가의 경우 분양 상가 수는 20곳에서 8곳으로 줄었으나 분양면적에 있어서는 19,510.70㎡에서 21,571.55㎡로 약 10% 증가 하였다.
반면 테마쇼핑몰은 지난해부터 거의 신규 분양물량이 나오지 않고 있는데 올 1분기에도 1곳만이 유일하게 분양을 하였고 분양 물량도 적은 편이다.
상가114 권혁춘 팀장에 의하면 “그동안 신도시나 택지지구 등에서 집중적으로 분양물량이 쏟아져 나왔지만 올 초에는 이러한 택지지구 분양물량이 없는 상태이고, 서울 도심지 내에서는 거의 신규 물량이 없는 상태이기 때문에 당분간 큰 폭의 증가는 어려울 것”이라며 “올 하반기쯤으로 예상되는 판교신도시의 상가분양이 본격화되면 단지 내 상가는 물론 근린상가 분양시장에도 다소 활기를 띨 것으로 예상된다”고 말했다.
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