대전시, 개별주택가격 0.74% 상승
가격의 안정성을 위해 조사된 산정가격의 80% 수준으로 공시하는 이번 개별주택가격 공시결과 총가액이 소폭 상승한 가운데 자치구별로는 중구가 2.20% 상승해 가장 많이 상승했고 동구가 1.23%, 유성구가 0.76%, 서구가 0.09% 순으로 상승했으며 대덕구는 0.83% 하락한 것으로 나타났다.
가격대별로는 3억원 이하 주택이 7만9,414호(95.72%)로 대다수를 차지했고, 3억원 초과 6억원 이하가 3,484호(4.20%), 6억원을 초과하는 주택은 71호(0.08%)였으며 관내 최고가격은 중구 선화동에 소재한 7억9,200만원이었으며, 최저가격은 동구 정동에 소재한 156만원으로 나타났다.
대전시의 이번 ‘08년 개별주택 공시대상은 용도별로 단독 4만5,372호, 다가구주택(3개층 이하, 바닥면적660㎡이하, 19세대 이하)1만4,410호, 다중주택(독립된 주거형태가 아닌 주택, 3층이하, 330㎡이하) 172호 등 총 8만2,969호로 지난해 보다 1,216호가 감소된 수치로 이는 재개발 등으로 인한 멸실 및 용도변경에 따른 것으로 분석된다고 밝혔다.
자치구별 개별주택수는 동구가 22,140호(26.7%)로 가장 많고, 중구가 2만215(24.4%), 서구가 1만9,897호(23.9%), 대덕구가 1만1,617호(14.0%), 유성구가 9,100호(11.0%)로 가장 적었다.
대전시는 이번 공시가격이 주택시장의 가격정보 제공과 함께 재산세, 종합부동산세, 증여세, 상속세 등의 과세표준이 되며 올해 개별주택에 부과되는 재산세는 공시된 개별주택가격에 전년보다 5% 상승한 적용비율 55%를 곱해 산정한 과세표준액이 적용되나 낮은 주택가격상승율(0.74%)과 서민주택의 급격한 세부담 증가를 억제하기 위한 재산세부담 상한제(3억원 이하 : 전년대비 5%, 3~6억원 : 10%, 6억원 초과 : 50%)가 적용돼 개별주택의 재산세 부담증가율은 크지 않을 것으로 전망된다고 밝혔다. 재산세는 7월과 9월 절반씩 부과되고 종합부동산세는 12월에 부과된다.
이번에 공시자료는 주택소유자별 개별통지와 함께 다음달말까지 시와 자치구 홈페이지에서 열람할 수 있으며 공시가격에 이의가 있는 주택소유자나 이해관계인은 다음달 말까지 관할 구청이나 동 주민센터에 이의신청하면 되고 정밀 재조사와 감정평가사의 검증을 거쳐 자치구 부동산평가위원회에 상정해 가격조정여부를 결정한 후 6월 말까지 재조정사항을 공시하게 된다.
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대전광역시청은 150만 시민을 위해 봉사하는 기관으로, 염홍철 시장이 시정을 이끌고 있습니다. 대전시는 대전엑스포, 정부대전청사 유치, 유성 관광특구 지정, 대덕연구개발특구 지정, 현행 대전역 인근의 고속철도 주변 정비사업을 통해 끊임없이 발전해 왔습니다. 또한 버스준공영제와 전국이 부러워하는 복지만두레 시책으로 서민들에게 큰 혜택을 주고있으며, 대전지하철시대 개막, 100년만의 동서관통도로 개통, 각종 문화예술 인프라 확충 및 도심공원화 사업도 착실히 추진하고 있습니다. 염홍철 시장은 대전경제를 위해 서비스산업의 고도화, 의료웰빙산업 육성을 통해 일자리를 창출하고 대덕연구개발특구를 중심으로 고부가가치 미래 성장동력산업을 육성하고 있습니다.
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