추천! 수도권 옐로칩 분양단지
옐로칩 분양단지란 지역 대표 단지인 블루칩처럼 높은 청약경쟁을 기대할수 없지만 중장기 적인 호재가 기대되고 청약경쟁률 역시 높지 않을 것으로 예상되는 단지를 말한다.
결국 내집마련과 투자가치라는 2마리 토끼를 다 잡을 수 있을 것으로 기대되는 단지다. 특히 집이 있어 가점에서 불리한 유주택자 들의 갈아타기 수요나 신혼부부 등 젊은층 수요자들이 적극 노려볼 만 하다.
이에 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 옐로칩 분양단지를 소개한다.
◆ 서울
도봉구 도봉동 96번지에 경남기업이 도봉2구역 재개발 통해 총 1백99가구 중 112~148㎡ 95가구를 10월 일반 분양할 예정이다. 인근에 법조타운 건립과 창동민자역사 개발 계획이 있다. 서울지하철 1호선 도봉역이 걸어서 10분거리에 위치해 있고 대형할인마트인 롯데마트(도봉점), 홈에버(방학점) 등이 걸어서 10~15분 거리에 위치해 있어 이용이 수월하다.
KCC 건설은 동작구 동작동 102번지 일대에 조합아파트 1백84가구 중 82~108㎡ 80가구를 11월에 분양할 예정이다. 차량으로 10분정도 이동하면 신세계백화점(강남점), 킴스클럽(강남점), 뉴코아백화점(강남점) 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 서초역과 내방역을 잇는 장재터널과 서울지하철 9호선(2009년 개통예정)이 개통되면 강남 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.
마포구 합정동 418-1번지 균형발전촉진지구 내에 GS건설이 주상복합아파트 6백17가구 중 163~322㎡ 5백40가구를 6월 일반분양할 계획이다. 합정균형발전촉진지구는 서울지하철 2,6호선 환승구간인 합정역에서 6호선 망원역에 이르는 지역을 주거, 상업, 업무시설의 복합단지로 개발하는 곳이다. 고층에서는 한강 조망도 가능하다.
◆ 경기
대림산업은 광주시 오포읍 신현리 781-1번지 일대에 161~194㎡ 2백48가구를 5월에 분양할 예정이다. 분당신도시와 인접해 있어 차로 10분정도 이동하면 분당선 서현역 일대의 삼성플라자와 롯데마트(서현점), 야탑역 일대의 홈에버(야탑점)와 뉴코아아울렛(야탑점) 등의 대형 편의시설을 이용할 수 있다. 불곡산이 단지를 둘러싸고 있어 녹지공간이 풍부하다.
수원시 율전동 365-1번지에는 동문건설이 85~110㎡ 6백99가구를 5월에 분양할 예정이다. 과천~봉담 고속화도로 월암, 서수원인터체인지가 차량 5분거리로 서울 접근성이 높다. 게다가 경부선 전철 성균관대역이 걸어서 7분거리다.
시흥시 신천동 709의 32번지 일대에서는 대우건설이 주상복합아파트 77~209㎡ 4백26가구를 5월에 분양할 계획이다. 경기뉴타운 시흥시 은행지구와 2009년 하반기에 착공예정인 소사~원시선 복선전철(2014년 개통예정)이 인접해 수혜가 예상된다.
금호건설은 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 일대 109~148㎡ 총 3백30가구를 12월에 분양한다. 2009년 복선화로 개통되는 경춘선 퇴계원역을 차량으로 2분정도이면 이용가능하며 퇴계원초등, 퇴계원중, 퇴계원고 등의 학교가 단지 인근에 위치해 걸어서 이용 가능하다.
중흥건설이 고양시 행신동 행신2지구 D-4블록에 105㎡ 1백2가구를 5월 분양할 예정이다. 경의선(2009년 복선전철 개통예정) 강매역을 걸어서 이용 가능하며 한국고속철도(KTX) 행신역이 가깝다. 택지지구 개발과 함께 지구 내로 각종 편의시설이 들어설 계획이며 GS마트(고양점)을 걸어서 이용할 수 있다.
◆ 인천
부평구 삼산3지구 A2블록에 서해종합건설이 99㎡ 4백50가구를 10월 분양할 계획이다. 분양가 상한제가 적용. 삼산1,2지구와 접해있고 경인고속도로와 서울외곽순환도로 분기점인 서운분기점이 차량으로 2분거리다. 한길초등, 부일중, 삼산고 등을 걸어서 통학할 수 있고 북쪽으로 삼산농산물도매시장이 위치하고 있다.
이수건설은 인천 부평구 십정동 182의 166번지 목화연립을 재건축해 2백47가구 중 110㎡ 91가구를 10월 일반분양할 예정. 걸어서 2분거리 경인선 전철 백운역과 7분거리 부평삼거리역을 이용할 수 있다.
인천 계양구 효성동 15의 12번지에 중앙건설이 128,161㎡ 1백96가구를 분양예정이다. 분양 시기는 6월. 단지 북쪽으로 명현초등, 명현중, 효성고가 접해 있고 인천지하철 1호선 작전역을 걸어서 8분 정도면 이용할 수 있다.
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