인천시, 2008년도 개별공시지가 결정·공시
개별공시지가는 개별토지에 대한 단위면적(㎡)당 가격을 공시하는 것으로, 공시 가격은 재산세 등 각종 세금의 과세표준 및 부담금 등의 부과기준으로 활용된다.
* 추진절차
①개별토지 특성조사(군·구) → ②적용배율 결정(토지가격비준표) → ③가격산정(KLIS 자동산정) → ④ 소유자 의견청취 → ⑤감정평가업자 검증 → ⑥ 군·구 부동산평가위원회 심의 → ⑦결정·공시(군수·구청장)
금년도 개별공시지가는 평균 17.6 상승(전년도와 비교가능한 총액지가대비) 하였으며, 변동내역으로는 상승 85.9%, 동일 7.2%, 하락 2.8%, 신규조사 4.1%이다.
주요 상승요인은 전 지역에 걸쳐 추진되고 있는 도시개발사업, 주거환경개선사업, 택지개발사업, 구도심재생사업 등과 경제자유구역 건설, 제1경인고속도로 직선화 사업, 2014년 아시안게임 유치에 따른 기반시설 건설계획 및 추진 등이 지가의 상승 요인으로 작용하였다.
개별공시지가가 가장 높은 곳은 부평구 부평동 199-45번지로 ㎡당 12,000,000원이며, 가장 낮은 곳은 옹진군 대청면 대청리 산331번지로 ㎡당 241원이다.
또한, 상업지역중 가장 높은 곳은 부평구 부평동 199-45번지로 ㎡당 12,000,000원, 가장 낮은 곳은 강화군 교동면 대룡리 457-6번지 ㎡당 48,500원 이며, 주거지역중 가장 높은 곳은 연수구 송도동 2-6번지로 ㎡당 4,000,000원이며, 가장 낮은 곳은 강화군 대룡리 29-7번지로 ㎡당 28,500원이다.
개별공시지가는 토지소유자에게 우편으로 개별통지하게 되며 시·군·구 홈페이지 또는 직접 방문하여 열람이 가능하며 이의가 있을 경우 신청서식을 활용하여 6. 30일 까지 서면으로 군·구에 접수하고, 접수된 이의신청은 감정평가업자의 검증과 군·구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 최종 ‘08. 7. 31까지 조정·공시하고 서면으로 통지하였다.
인천광역시청 개요
인천광역시청은 280만 시민을 위해 봉사하는 기관으로, 2014년 당선된 유정복 시장이 시정을 이끌고 있다.
웹사이트: http://www.incheon.go.kr
연락처
인천광역시청 토지정보과 토지관리팀장 김응기 032-440-3463
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2025년 11월 5일 09:51
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