‘신설 도로는 돈’ 춘천지역 미분양단지 잡아라

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2008-06-02 11:12

서울--(뉴스와이어)--신설도로가 개통 예정인 춘천 지역에 하반기 공급 물량이 감소하면서, 미분양단지 중심으로 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 제2영동고속도로인 동서고속도로(서울∼춘천간)가 2009년에, 청량리∼춘천의 단선을 복선전철로 교체하는 경춘선이 2010년에 개통될 예정이어서 수도권으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.

강동구 하일동과 강원도 춘천시 동산면을 잇는 동서고속도로(서울∼춘천간)의 주요 인터체인지는 강일-미사-와부-화도(분기점)-서종-청평-강촌-남춘천-춘천(분기점)이며, 개통될 경우 서울에서 춘천까지는 40분대로 가까워진다.

경춘선 복선전철은 기존 7개역인 망우-퇴계원-사능-마석-대성리-상천-춘천 등은 역사 리모델링 작업이 진행되며, 신공덕역과 화랑대역은 현 경춘선 노선에서 없어진다. 그러나 망우역에서 춘천방향으로 6㎞ 떨어진 곳에 갈매역이 신설된다. 경춘선 복선전철을 이용할 경우 서울까지는 1시간이면 도착이 가능하다.

이에 클릭!스피드정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 동서고속도로와 경춘선 복선전철의 최대 수혜를 받게 될 춘천 지역의 미분양 아파트를 소개한다. 3.3㎡당 평균 분양가가 520만∼590만원으로 저렴하며, 금융조건과 옵션사항을 잘 살펴본다면 다양한 혜택도 받을 수 있다.

▷ 춘천시 동내면 거두리 ‘호반건설’

거두2택지지구에 위치한 호반베르디움이 112, 158㎡ 총 420가구이다. 퇴계지구와 석사지구가 맞닿아 있어 생활편의시설을 다양하게 이용할 수 있으며, 단지 바로 앞에 석사근린공원과 강원도경찰청이 인접해 있다. 평균 분양가는 570만원 이며, 계약금만 지불하면 입주까지 중도금과 이자비용이 전혀 들어가지 않는다.

▷ 춘천시 후평동 ‘포스코건설’

후평동 주공 1단지를 재건축한 포스코더샵은 총 1,792가구인 대규모 단지이며, 79∼207㎡로 다양하게 구성돼 있다. 타워형으로 지어졌으며 단지의 34%인 8,100평을 녹지공간으로 조성해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 평균 분양가는 540만∼550만원 이며, 잔금 대출은 60%까지 가능하며, 무이자이다. 93%의 청약률을 기록한 만큼 인기도 높다.

▷ 춘천시 동면 장학리 ‘두산건설’

신후평두산위브는 108∼220㎡로 구성돼 있으며 총 677가구이다. 인근에 위암호가 있어 낚시가 가능하며, 자가로 10분 거리에 소양댐·춘천댐·강촌 등을 만날 수 있다. 또한 중앙고속도로와 춘천 외곽순환도로가 연결되는 동면나들목이 인접해 있다. 평균 분양가는 530만∼540만원이며, 잔금 대출은 60%까지 가능하며 무이자이다.

▷ 춘천시 동면 만천리 ‘KCC건설’

KCC스위첸 1차분이 109∼158㎡ 총 384가구 중 일부만 분양중이며, 2차분이 분양 예정에 있어 동면 만천리 지역에서 대규모 단지를 조성할 것으로 보인다. 또한 명문학군인 춘천여고가 인근으로 이전 하는 등 단지 주변으로 호재가 많다. 평균 분양가는 490만원으로 인근 신규 분양 아파트에 비해 매우 저렴하다.

▷ 춘천시 퇴계동 ‘중앙건설’

중앙하이츠빌스파愛는 111, 128㎡ 총 327가구이며, 중대형 고급아파트가 밀집해 있는 퇴계·석사 택지개발지구 중심부에 위치해 있다. ‘스파愛’의 특징이라면 온천성분의 목욕수로 내 집 욕실에서 스파욕을 즐길 수 있다. 평균 분양가는 580만∼590만원이며, 거실과 방 3개 확장이 무료이다.

▷ 춘천시 사농동 ‘롯데건설’

춘천 롯데캐슬 더 퍼스트는 109∼156㎡ 총 669가구이며, 단지 인근에 34만평 규모의 우두택지지구가 개발돼 후광효과를 기대해 볼 수 있다. 단지 내에서 소양강을 조망할 수 있고, 의암호·중도유원지 등이 가까워 친환경 생활을 누릴 수 있다. 로얄층의 경우 평균 분양가는 남향 520만원, 동향 506만원이며, 저층의 경우 460만∼520만원이다

▷ 춘천시 우두동 ‘한국토지신탁’

춘천강변 코아루는 신 사우지구 우두동, 소양강변에 위치해 있으며 108∼185㎡ 총 803가구이다. 소양강이 바로 옆에 있어 조망권 및 생활환경이 쾌적하다. 평균 분양가는 396만원 이며, 대출금의 2년간 이자에 해당하는 비용을 즉시 지급하는 행사도 한다. 또한 옵션 일부와 샤시가 무료로 설치된다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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