강북구·노원구·도봉구 등 동북부 지역 주택거래신고지역 지정이후 거래량 대폭 감소
부동산거래신고 동향
2008년 5월 서울시내 부동산거래량은 총 38,368건으로 전월대비 9.8% 감소하였고, 전년도 동월과 비교해서는 30.2% 증가하였다.
가장 많은 거래량을 보인 지역으로는 송파구가 3,032건이고, 구로구 2,786건, 강서구 2,640건, 은평구 2,451건 순으로 신고되었다.
유형별로는 실거래가신고(26,580건)가 전체 거래량(38,368건)의 69.3%, 검인(8,804건) 22.9%, 주택거래신고(2,984건) 7.8% 순으로 나타났다.
아파트 거래신고 현황(신고일 기준)
서울시에서 5월 한 달 동안 아파트 거래신고된 총 거래건수는 6,574건으로 지난달에 비해 1,178건(-15.19%)이 감소한 것으로 나타났다.
지난 4월에 비해 거래량이 감소한 주요지역으로는 강북권에 위치한 도봉구를 비롯하여 노원구, 중랑구, 강북구 등이고, 이들 지역은 지난 4월 18일에 주택거래신고지역이 영향을 미친 것으로 추정된다.
반면, 당시 주택거래신고지역으로 지정되지 않은 은평구, 서대문구, 관악구 등은 상대적으로 아파트 거래량이 증가하였다.
서울시 전체에서 5월중 아파트 거래신고된 자료에 의하면 강남구 삼성동에 위치한 아이파크가 전용면적 195.388㎡(33층), 4월 중순 계약 57억원에 거래되어 최고가격으로 신고되었다.
특별히 강북 지역 3개구 아파트 거래동향에 따르면, 4월과 5월의 거래량이 각각 노원구 868건, 337건, 도봉구 824건, 190건, 강북구 216건, 136건으로 거래되어, 이들 지역의 4월 총 거래량 1,908건에 비해 5월 총 거래량 663건으로 전월대비 65.3%감소한 것으로 나타났다.
○ 부동산거래 신고금액 상위 5개 아파트(5월 신고일 기준)
① 강남구 삼성동 아이파크(전용 195.388㎡) 33층, 4월 중순(계약) 57억원
② 강남구 압구정동 현대(전용 196.21㎡) 12층, 4월 하순(계약) 31억1100만원
③ 강남구 도곡동 타워팰리스3차(전용 163.567㎡) 49층, 5월 초순(계약) 28억9000만원
④ 용산구 한강로3가 시티파크2단지(전용 184.49㎡) 29층, 5월 중순(계약) 25억8000만원
⑤ 강남구 대치동 개포우성1차(전용 127.61㎡) 6층, 4월 중순(계약) 24억원
○ 단위면적(㎡)당 거래가격 상위 5개 아파트(5월 신고일 기준)
《강북지역》
① 용산구 이촌동 한강맨숀(전용 101.95㎡) 4층, 4월 하순(계약) 1490만원·
② 용산구 이촌동 한강맨숀(전용 87.54㎡) 1층, 4월 하순(계약) 1473만원
③ 용산구 원효로3가 금성(전용 30.84㎡) 6층, 5월 초순(계약) 1410만원
④ 용산구 한강로3가 시티파크2단지(전용 184.49㎡) 29층, 5월 중순(계약) 1398만원
⑤ 용산구 이촌동 한가람(전용 84.89㎡) 20층, 4월 하순(계약) 1166만원
《강남지역》
① 강남구 삼성동 아이파크(전용 195.388㎡) 33층, 4월 중순(계약) 2917만원
② 강남구 개포동 주공1단지(전용 56.57㎡) 5층, 5월 중순(계약) 2359만원
③ 강남구 개포동 주공1단지(전용 58.08㎡) 1층, 5월 초순(계약) 2229만원
④ 강남구 개포동 주공4단지(전용 50.39㎡) 1층, 4월 중순(계약) 2143만원
⑤ 강남구 개포동 주공4단지(전용 50.67㎡) 2층, 4월 중순(계약) 2117만원
서울특별시청 개요
한반도의 중심인 서울은 600년 간 대한민국의 수도 역할을 해오고 있다. 그리고 현재 서울은 동북아시아의 허브로서의 역할을 하고 있다. 서울시는 시민들을 공공서비스 리디자인에 참여시킴으로써 서울을 사회적경제의 도시, 혁신이 주도하는 공유 도시로 변화하고자 노력하고 있다.
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