공동주택 분양실적 및 7월 분양예정물량

뉴스 제공

2008-06-26 13:24

서울--(뉴스와이어)--공동주택 6월 분양실적은 28,702호이며, 금년 상반기 분양실적은 총14.4만호(공공 3.6만호, 민간 10.8만호)로 집계됨

- 작년 상반기 분양실적 12만호 대비 20% 증가
- 수도권은 7만 5천로서 전년 5만호 대비 49% 증가

7월 분양예정(검토) 물량은 27천호이며, 하반기 분양예정(검토)물량은 총 21만 7천호 수준(수도권 12만호)으로 잠정 집계됨

- 전년도 7월 실적은 1만 9천호
- 하반기 예정물량 중 공공은 6만 8천호, 민영은 14만 9천호 수준이며, 하반기의 평균 분양실적(‘04～’06)은 14만 8천호임

* 다만, ‘07년 하반기 실적은 17만 7천호로서, 분양가상한제 시행을 앞두고 공급이 집중되면서 평균치보다 높았음

* 공공부문은 대부분 실제 분양되나, 민간부문은 업계의 계획 잠정치로 시장여건·업체사정에 따라 실적이 유동적(통상 50～70% 수준)

󰊱 공동주택 분양실적(지자체 제출자료 취합)

ㅇ 6월 분양실적은 전국 28,702호, 수도권 13,769호이며,

※ ‘07년 5～6월 분양물량이 평균 이상으로 주택법 개정·시행(9월)을 앞두고 분양가상한제 및 청약가점제를 적용받지 않기 위한 원인

- 지역별로는 수도권 중 경기도에서 5,355호 분양, 비수도권은 충청북도 3,903호, 광주시 3,057호, 경상남도 2,516호 순

- 유형별로는 분양주택 15,084호, 임대주택 7,163호, 재건축·재개발 조합 등 6,455호 분양

ㅇ 상반기 분양실적은 144,327호로 전년(120,047호) 대비 20% 증가

- 수도권 74,810호로 전년대비(50,166호) 49% 증가, 비수도권은 전년도 수준

- 사업주체별로는 공공 36,646호, 민간 107,681호 공급

󰊲 공동주택 분양예정검토 물량(주택업계 제출자료 취합)

ㅇ 7월 분양예정은 전국 27,058호, 수도권 12,920호(전년동기 실적 1.9만호, 수도권 1만호)

- 유형별로는 분양주택 17,431호, 임대주택 6,262호, 재건축·재개발 등 조합주택 3,365호

ㅇ 하반기 업계의 분양예정검토물량을 잠정집계한 결과, 총21.7만호(공공 6.8만호, 민간 14.9만호), 수도권 12만호 수준임

* 공공 : 금년 상반기 분양예정 대비 실적치로 대부분 공급 가능,민간 : 업계의 목표 잠정치로 개별업체의 사정과 시장상황에 따라 분양실적이 유동적임, 과거 사례로 50～70% 수준

- 과거 하반기(‘04～‘06년)의 평균 분양실적은 14.8만호(수도권 5.8만호)

* 다만, ‘07년 하반기는 주택법 개정 및 분양가상한제 등 제도 개정·시행에 따라 17.7만호(수도권 9.4만호)로 공급 집중

웹사이트: http://www.molit.go.kr