양도세 상향 조정, 서울서 16만여 가구 수혜

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2008-09-02 10:30

서울--(뉴스와이어)--세법 개정에 따라 집을 팔 때 내야하는 양도소득세가 6억원에서 9억원으로 상향 조정됨에 따라 서울에서 16만여 가구가 수혜를 받을 것으로 보인다.

클릭!스피드정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 9월 현재 서울 지역 아파트 124만 8,271가구(재건축·주상복합 아파트 포함)의 매매하한가를 조사한 결과, 31만 2,822가구(25.06%)가 6억원을 초과하는 것으로 나타났다. 서울에서 10가구 중 4가구가 고가 아파트인 셈이다.

6억원 초과 가구 중 9억원 초과 가구수는 14만 5,914가구로 서울 전체의 11.69%를 차지하는 것으로 집계됐다. 따라서 실거래가가 6억원에서 9억원인 주택보유자 16만 6,908가구가 수혜를 입게 된다.

지역별로 살펴보면, ▷송파구 3만 2,626가구 ▷강남구 2만 9,536가구 ▷서초구 2만 4,752가구 ▷강동구 1만 1,090가구 ▷양천구 1만 204가구 순으로 강남권 지역이 상위에 랭킹된 것으로 조사됐다. 그 외에도 ▷용산구 8,308가구 ▷성동구 6,845가구 ▷영등포구 6,736가구 ▷마포구 6,525가구 ▷동작구 5,861가구 등으로 강서권과 도심에 위치한 일부 아파트들이 대상으로 꼽혔다.

한편, 9억원을 초과하는 아파트는 강남권(강남구 54,016가구, 송파구 27,561가구, 서초구 27,301가구, 양천구 13,154가구 순)이 차지했으며, 강북구 노원구 동대문구 은평구 성북구 중랑구 등을 제외한 강북권 대부분 지역에서는 9억원 초과 아파트가 단 한 곳도 없었다.

신경희 부동산뱅크 리서치센터 선임연구원은 “양도세가 상향 조정되더라도 대출규제 종부세 등이 완화되지 않는 한 고가주택에 대한 매수세로 이어지기는 힘들 것이다”라 말했다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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