“ 역세권 1순위 청약통장 꺼내볼까? ”…10월 둘째주 전국 총 7곳 6200여 가구 공급

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2008-10-10 16:26

서울--(뉴스와이어)--가을이 무르익어 가고 있는 10월 둘째주에는 서울과 경기 중심으로 총 6,200여 가구가 공급되지만, 일반 분양분은 509가구에 그쳐 침체된 부동산 시장의 모습을 확인해 주고 있다. 그러나 잘 익은 ‘황금 벼’를 수확하듯 분양시장에서 ‘황금단지’를 찾아 청약해 보는 것도 좋을 듯 하다.

부동산 국민브랜드 20년! 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 10월 둘째주 전국에서 총 7곳 6,286가구가 공급되며, 이 중 일반 분양은 509가구이다. 이는 지난주 총 14곳, 9,327가구(일반 6, 783가구)가 공급됐던 것에 반해 대폭 감소한 모습이다. 이밖에 견본주택 개관 4곳, 당첨자 발표 10곳, 당첨자 계약 8곳이 예정돼 있다.

▶ 청약접수
14일 대한주택공사는 경기도 김포시 마송택지지구 A2블럭에 공급되는 국민임대아파트 52~79㎡, 총 951가구의 청약접수를 받는다. 전체 물량 가운데 30%가 수도권에 거주하고자녀를 출산한 혼인 기간 5년 이내의 신혼부부에게 우선 공급될 예정이며, 보증금 1,214만∼2,929만원에 월 임대료 9만6,000∼19만9,000원이다.

같은 날 현대건설은 경기도 용인시 기흥구 보정동에 타운하우스 204~277㎡, 총 27가구를 공급한다. 단지 인근에 단국대 경찰대 경희대 용인캠퍼스 등이 있으며, 분당~수서간 고속화도로 수원~광주를 연결하는 국도 43호선 경부고속도로 영동고속도로의 접근이 용이하다. 특히 용인시 기흥은 타운하우스의 밀집지역으로 손꼽히면서 반사이익을 노리는 수요자들의 눈길을 끌 것으로 보인다.

역시 14일 신동아건설은 서울 성북구 석관동에 81~150㎡, 총 199가구 중 56가구를 일반 분양한다. 단지 내에서 지하철 6호선 상월곡역이 도보로 3분 거리에 있으며, 북부간선도로 동부간선도로 내부순환도로 등 주변 도로망도 잘 정비돼 있다. 또한 한국종합예술학교 석관고 등의 교육시설을 갖추고 있으며, 90만㎡ 규모의 대형 공원으로 탈바꿈하는 드림랜드와 천장산 근린공원 등과 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

15일 삼성건설은 서울 서초구 반포주공2단지를 재건축해 85~267㎡, 총 2,444가구 중 426가구를 일반으로 선보인다. 내년 상반기 개통 예정인 지하철 9호선 신반포역이 도보 1~2분 거리에 있으며, 3·7호선 고속터미널역도 걸어서 이용할 수 있다. 또한 세화여중 세화고 계성초 반포중이 있어 최고의 학군을 자랑하며, 각종 편의시설과 문화시설 등이 인근에 위치해있다.

16일 대한주택공사는 경기도 광명시 소하지구 A1·A2·A3블록에 57~86㎡, 총 2,665가구를 공급한다. 특히, 광명역세권에 위치해 탁월한 교통여건으로 주목을 받고 있다. 2012년 광명경전철이 개통되면 지하철 7호선 철산역과 연계돼 강남으로의 출근 시간이 크게 단축될 전망이다.

▶ 견본주택 개관
16일 두산건설은 인천 남구 용현·학익지구 4블록에 24~176㎡, 432가구가 공급되는 견본주택을 공개한다. 단지 남쪽으로 학교 부지 2곳이 예정돼 있으며, 단지 주변으로 공장부지 및 상업복합단지가 개발될 예정에 있어 배후수요가 풍부할 것으로 보인다. 특히, 용현·학익지구는 동양제철화학과 SK주유소 부지가 포함돼 주목되고 있다.

17일 동부건설은 서울 강서구 공항연립을 재건축한 75~146㎡, 총 215가구 분양에 앞서 견본주택을 일반에 선보인다. 이 중 111가구가 일반 분양되며, 인근에 이마트 스카이시티 공항시장 강서농산물도매시장 등이 있어 편리한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한 단지 내에서 서울지하철 5호선 송정역이 도보로 5분 거리에 있으며, 2009년 상반기에 9호선이 개통되면 공항시장역도 쉽게 이용할 수 있다.

같은 날 신세계건설은 경기도 하남시 풍산지구에서 견본을 공개할 예정이다. 76~171㎡, 총 280실로 구성됐으며, 위례(송파)신도시 바로 옆에 위치해 향후 프리미엄이 기대되는 단지이다. 또한 인근에 유통단지 및 동서울 터미널이 들어설 예정이며, 중앙대 하남캠퍼스 예정지가 10분 거리에 있어 유동 인구가 더욱 풍부해질 전망이다.

역시 17일 미래건설은 경기도 화성시 동탄택지개발지구 18-3블럭에 오피스텔 56~79㎡, 총 300실을 분양한다. 동탄신도시 중심상업지구내에 위치한 이 단지는 삼성반도체 복합문화센터 첨단산업클러스터 등이 도보로 5분 사이에 위치해 있어 배후수요가 풍부해 임대 투자처로서 적합할 것으로 보인다. 분양권 전매가 가능하며, 사전청약자에 한해서는 파브 32인치 LCD TV를 제공한다.

부동산뱅크 개요
1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 <부동산뱅크>를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 25년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스이다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 설 것이다.

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