롯데건설, 문화가 있는 아파트 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’ 분양

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2008-10-20 09:54

서울--(뉴스와이어)--롯데건설에서 10월 24일 숭례문 인근에서 견본주택 오픈을 시작으로 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’ 분양에 본격 돌입한다.

‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 기존 고급 주상복합 아파트 하면 떠오르는 대표적 이미지인 ‘번쩍번쩍한 마감 자재’ 와는 차이가 있다. 으레 고급스러운 아파트에 설치되는 번쩍이는 마감자재 대신 절제된 디자인을 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’에 적용했다. 142㎡형(40평형 대)이상 전 세대가 특수 도장으로 시공돼 일반 실크벽지 보다 질감을 높이거나 펄의 느낌이 나오게 시공하는 등 차별화를 기하고 있다.

또한 벽이 있는 어디에나 그림 등 예술품을 걸 수 있는 픽쳐 레일(Picture Rail)이 전 평형에 설치된다. 일반 아파트에 비해 높은 2.5m천정고로 시공해 일반 아파트보다 훨씬 더 시원한 개방감을 느끼게 해 주는 등 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 갤러리 같은 주거공간을 기획하고 있다. 또한 개방된 평면구조로 오픈 뷰를 통해 남산과 도심이 외부로 보이도록 설계하고 있다. 불필요한 장식 벽을 없애고, 최고급 도장과 원목마루, 천연 대리석을 사용함으로써 시간이 지나도 유행을 타지 않도록 하는 등 갤러리 같은 디자인을 주택에 도입했다. 고급을 넘어서는 최고급(High End) 취향을 가진 고객을 주요 타켓으로 하고 있다.

대표 평면 및 디자인

‘남산 롯데캐슬 아이리스’62㎡(18평형)는 27세대로 구성된다. 10평형대 소형평형 주거로 계획되었으나 침실을 독립적으로 배치해 프라이버시를 확보 하였고, 스튜디오나 오피스텔로 활용하기에도 손색이 없다. 전 세대 발코니 확장 분양으로 20평형대 이상의 공간감을 느낄 수 있다.

81세대가 분양되는 156㎡(47평형) 형은 개방감이 강조된 평면으로 포켓도어나 유리벽체를 이용하여 가변적인 공간연출이 가능한 것이 특징이다.

중후한 형태와 밝고 화사한 색상에 광택 소재를 조화롭게 매치하여 ‘미니멀리즘’ 과 ‘럭셔리함’을 결합한 184㎡(55평형) 형은 가장 캐슬다운 디자인으로 꼽힌다. 마스터 존을 독립된 동선으로 분리하여 프라이버시를 강조했으며 자녀침실의 동선은 거실로 연결되어 자연스럽게 가족간 커뮤니케이션이 유도되는 것이 특징이다.

258㎡(78평형) 형은 마스터 존 내에 서재가 설치되며 안정되고 편안한 구조와 디자인이 특징이다. 부부욕실 내 창호는 유리 블럭으로 설치되어 외풍을 차단하면서도 자연광을 충분히 유입시킬 수 있는 구조로 시공된다.

구조적 측면

남산의 조망과 남향 비율을 최대화하고 우리은행 등 인근 건축물 및 각 주거 동간의 간섭을 최소화 하기 위해 쌍둥이 빌딩(Twin Tower), Y형(Y Shape) 으로 계획된 것이 특징이다. 주거동 코어 및 판매/업무시설의 코어를 별도로 계획하여 주거동의 프라이버시를 확보하였다. 외부는 로이 복층 유리로 시공하여 냉,난방 에너지 절감 효과를 거둘 수 있도록 하였다.

지하 7층, 지상 32층 2개동 규모, 46~314㎡, 386세대로 구성되는 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 4층에 위치한 주민 커뮤니티 시설과 연계하여 옥상정원을 만들어 입주민에게 도심 속 편안한 휴식공간을 제공할 예정이다. 주차장지하 1층에는 판매/업무시설 주차장, 지하2층~ 6층은 주거시설 주차장으로 구성된다.

기계설비 시스템 특화

세대 실외기 실 상부에 열 교환식 환기장치를 설치하여 실내로 신선한 공기를 도입하고, 오염된 공기를 외부로 배출하는 ‘환기설비’가 시공된다. 주방에는 별도로 ‘주방 보조 급기 시스템’이 설치된다. 거실에서 메인 온도조절기로 각 침실 온도 조절이 가능하며 침실마다 개별 온도조절도 가능하다. 주방에 가스 감지기를 설치하여 가스 누설 시 경보가 울리고 주 밸브를 차단하는 기능도 갖추고 있다. 거실 및 각 침실에는 천정 매립식 에어컨이 설치된다. 특히, 냉/난방, 가스는 외부에서 인터넷이나 전화로도 제어가 가능하다.

최첨단 통신시설 등

‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 ‘정보통신 특 등급’ 예비인증을 받아 세대 내까지 광케이블이 들어오며 통신 인출구가 각 실마다 4구이상 철치되는 유비쿼터스 아파트다(1등급의 경우 광케이블이 세대내무까지 들어오지 않고 통신 인출구가 각 실마다 2구이상 설치됨). 현관문에는 디지털 도어폰을 설치해 기존의 도어폰 역할 외에 LED창을 이용해 월 패드에 입력된 간단한 메모를 남길 수 있다. 평상시에는 거주자 이름, 호수 표시 등 문패로 활용이 가능하다. 또한 세대에서 사용하는 전기, 수도, 가스를 별도의 검침 과정 없이 원격으로 검침해 관리비가 절감되며 각 세대에서도 홈 네트워크 월 패드를 통해 세대 검침량 확인이 가능하다.

‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 도심에 위치하여 편리한 생활 인프라는 물론 남산 및 도심 조망을 확보하고 있으며 시행사인 군인공제회와 시공사인 롯데건설의 기업 이미지를 고려하여 약 2년 전 수준의 낮은 분양가격 및 여러가지 분양혜택을 계약자를 위해 제공한다.

184.68㎡형(55평형) 이상은 중도금 무이자 융자, 156.39㎡형(47평형) 이하는 중도금 이자 후불제 제도를 시행할 예정이다.

‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 중구 회현동 남산3호 터널 북단(우리은행 본점 뒷편)에 입지하고 있으며, 또한, 을지로, 남대문, 명동 일대의 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있고 지하철 4호선 명동역과 회현역 이용은 물론 남산1,3호 터널을 이용할 수 있어 교통이 매우 편리하다. 소형에서 중대형까지 분양하는 타입이 다양한 것도 큰 장점으로 꼽힌다.

롯데건설 개요
롯데는 글로벌 기업으로 도약하기 위해 2018년까지 핵심 사업 강화 및 해외 사업 비중 확대를 통해 아시아를 선도하는 ‘아시아 TOP 10 글로벌 기업’으로 도약하고자 ‘VISION 2018’을 선포하고 수행해 나가고 있다. 비전 추진을 위해 경영 방침과 핵심 가치를 설정했으며, 비전 달성을 위해 유통·금융, 식품·건설·관광, 화학·제조, 지원 등 각 부문과 지역에서 수행해야 할 성장과제를 선정, 시행하고 있다. 아울러 비전 추진을 지원하기 위해 ‘비전 2018 추진 체계’, ‘임직원 자긍심 강화 프로그램’, ’미래 인재 양성’, ’브랜드 경영’, ’고객 심층 이해’를 5대 핵심 실행기반으로 설정, 이를 성공적으로 실현함으로써 글로벌 기업의 위상에 걸맞는 경영 인프라를 확보해 나가고 있다.

웹사이트: http://www.lottecon.co.kr