토공, 양산신도시 3단계 지하차도공사 대행개발사업시행자 선정 입찰
경상남도 양산시 물금읍 일원에 위치한 양산물금지구 지하차도공사(6호,7호)는 공사비 451억원, 공사기간이 3년이 소요되는 대단위공사로서 토목건축공사업 등록업체 및 주택건설사업등록업체중 1등급(입찰공고일 현재 시공 능력평가액 900억원이상) 해당업체가 참가할 수 있다.
본 대행개발 사업자 선정은 도급공사비 100%이상의 공동주택지 매입업체를 1순위, 50%이상의 공동주택지 매입업체를 2순위로 신청할 수 있으며 토지대금은 기성률에 따라 도급공사비의 50%를 상계처리하고, 잔여 도급 공사비를 현금으로 지급받게 된다.
대상 공동주택지로는 총 9개필지, 31천㎡(235억원)～110천㎡(862억원)로 다양한 용도로 구분되어 있으며 기공고된 조성공사 입찰에서 낙찰된 토지는 현물지급대상에서 제외된다.
입찰일정은 11월21일 입찰공고를 하여 1순위가 12월12일, 2순위는 12월 15일 신청접수를 받고 12월16일 입찰을 실시할 예정이며, 12월22일까지 실시협약을 체결하고 12월23일~12월26일까지 도급공사계약 및 용지매매계약을 체결하여야 한다. 입찰은 설계금액 대비 88%이하 최저가로 입찰한 자로써 당해 입찰 순위에서 정한 금액이상의 현물대상토지 매입신청한자를 낙찰자로 결정한다.
또한, 공동도급(공동이행방식)이 가능하며 공동수급업체의 대표자는 지분의 50%이상인 자여야 하며 구성원수는 3개사로 제한하되 최소지분이 10% 이상이어야 한다.
양산물금신도시는 10,683천㎡ 규모의 남부권 최대의 신도시로서 사통팔달의 교통망, 천혜의 자연환경, 양산천을 환경친화적인 자연형 하천으로 조성하는 ‘워터파크’ 조성사업의 2009년 준공예정 및 저밀도 주거환경이 월등히 우수한 전원형 도시로서 부산지하철과 연결된 양산선의 개통, 양산 부산대학병원의 개원등으로 교육·문화 도시로 차별화된 신도시가 될 것이다.
특히, 이번에 대행개발하는 조성공사 및 지하차도공사 규모가 약 1,060억원으로서 남부권내 단일 사업지구의 공사규모로서는 최대규모이고 본 지구의 마지막 대규모공사로서 공사가 완료될 시점에는 이미 상가 및 주택신축이 활발할 것으로 보이고 입지여건이 양호한 지역에 위치하여 향후 주택 공급 등을 전망할 시 가격에 비해 투자가치가 상당히 높은 장점이 있다.
기타 자세한 내용은 한국토지공사 홈페이지(www.lplus.or.kr)를 참고하거나 입찰신청 및 입찰관련사항 등은 한국토지공사 부산지역본부[051-460-5477], 입찰 및 공급관련 서류 열람 등은 양산사업단[055-370-1532]로 문의하면 된다.
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한국토지공사 부산울산지역본부 양산사업단 차장 김경수 055)370-1531
