토공, 군장국가산단 공동주택지 60~85㎡이하, 38천㎡공급
금번 공급하는 토지는 군장산단 주거단지 공원내에 위치하는 공동주택지이며 일반주택건설등록업체를 대상으로 추첨방식으로 공급할 예정이다.
공급규모는 60㎡~85㎡이하이고 가격은 ㎡당 가격이 220천원으로 8,368백만원 이며 건폐율은 50%, 용적율은 250%이며 최고 991세대까지 건축이 가능하다.
특히 금회 공급하는 공동주택지는 단지내 중심부에 위치하고 조망권이 뛰어날 뿐만 아니라 배후에 주택단지 및 산업단지가 배치되어 있으며, 최근 현대중공업 조선소의 입주와 더불어 국가정책지원에 힘입어 경기침체에도 불구하고 단지활성화가 가속화되고 있어 주택건설업체들의 높은 관심과 함께 21세기 서해안 경제의 거점도시인 군산지역의 주택 부동산 경기를 가늠할 수 있는 지표로 여겨질 수 있어 많은 관심이 모아지고 있다.
<금회 공급하는 공동주택지 특성 >
✔ 단지활성화의 가속화
단지 전체의 주거단지 및 산업단지를 포함한 분양율이 98%에 달하고 있고 주거단지 총세대수가 6,200세대, 산업단지 입주업체가 약 460개이며 새만금사업의 전진기지로의 역할의 점증되고 있음.
✔ 명의변경 허용
산업단지내 공동주택지로서 명의변경이 허용되어 주택건설업체들 하여금 거래의 탄력성 확보
✔ 3.3㎡당 727천원대
단지내 일반단독주택 3.3㎡당 가격시세가 2백만원이며, 단지와 15km정도 떨어져 있는 군산수송지구 공동택지의 3~4년전 3.3㎡당 분양가가 약130만원대임을 감안할 때 상대적으로 가격이 저렴
한편 군장국가산업단지는 군산시 오식도동 일원에 위치하는 22,717천㎡(7백만평군산산단포함)의 대규모 단지로서 1990년도부터 장장 17년에 걸쳐 2006년도에 사업을 완료한 바 있다.
또한 군장산업단지는 서해안 지역의 대표적인 임해형단지로써 자동차 및 조선소의 메카로서 역할과 함께 현재 전북경제의 성장엔진으로 자리잡고 있을 뿐만아니라 새만금 사업의 전진기지로써 지역경제발전에 활력을 불어넣는 또 하나의 중심지가 되고 있다.
주변의 주요 교통망을 살펴보면 동 단지와 인접해 있는 서해안 고속도로와 전주 - 군산간 자동차 전용도로 개통으로 3시간내 수도권 접근이 가능해져 물류경쟁력이 높으며, 향후 장항선 철도가 군산까지 연장될 경우 철도교통의 편리성까지 확보될 전망이다.
금번 공급하는 공동주택지의 분양신청은 1순위(5개월내 대금완납자)가 3.9일(월)에, 2순위(1년내 대금완납자)가 3.10일(화)에, 3순위(3년내 대금완납자)가 3.11일(수)에 접수가 가능하고 분양추첨은 3.12일(목)에 실시되며 계약체결은 한국토지공사 전북지역본부에서 한다.
분양신청은 한국토지공사 토지청약시스템(http://buy.lplus.or.kr)을 통하여 인터넷으로 가능하며, 추첨결과는 당일 토지청약시스템 알림마당을 통하여 공고한다.
분양안내 : 한국토지공사 전북지역본부 판매팀(T:063-240-4779,4716)
웹사이트: http://www.iklc.co.kr
연락처
한국토지공사 전북지역본부 차장 유용환 063-240-4779
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2012년 10월 26일 16:26