강북구 미아제4구역 주택재개발 구역지정안 통과

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2009-04-09 11:10

서울--(뉴스와이어)--서울시는 8일 제12차 도시·건축공동위원회를 열어 강북구 미아동1,2,4,5번지 일대 미아제4주택재개발 정비구역지정(안)을 수정가결하였다.

구역지정(안)에 따르면 동 단지는 구역면적36,357㎡, 용적률 197%이하, 건폐율 36%이하, 최고층수 15층, 11개동, 총 540세대(임대포함)가 건립되게 될 예정이다.

미아제4구역은 오동근린공원과 인접하여 1970년대까지 채석장으로 활용하다 폐쇄된 분지형태의 무계획적 집단주거지역이며 주거환경이 극히 불량하고, 주변지역의 아파트신축으로 인해 일조권 침해 등 주민들의 주거환경이 더욱 열악해지고 낙후되어 있었으나, 이번 구역지정(안)의 결정을 통해 주민들의 생활여건 개선과 쾌적한 주거환경의 양호한 주거단지로서 거듭날 것으로 예상된다.

대상지는 지하철역(미아삼거리역)이 도보권내에 있어 대중교통 이용이 용이하고, 구역의 북측으로는 인접해 있는 오동근린공원, 드림랜드 가 대규모 생태공원(북서울 꿈의 숲)으로 개발중에 있고, 동측으로는 미아제4-1재건축예정구역이 개발예정이며, 서측으로는 미아제9-1구역이 사업시행인가를 득하였고, 남측으로는 경남아너스빌(최고22층),한일드림빌(최고17층)이 기 개발되어있어 향후 이 일대는 쾌적한 주거환경의 대단위 아파트 단지로 변모하게 될 예정이다.

아울러 금번 도시·건축공동위원회 수정가결 조건인 금번 상정(안) 대신 대안으로 상정한 계획내용대로 하되, 평균층수는 13층 이하로 조정하여 사업시행이 진행될 예정이다.

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