‘부동산정책과 실거래가격지수 활용방안’ 학술세미나 개최

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2009-04-21 11:25

서울--(뉴스와이어)--국토해양부(장관 : 정종환)는 실거래 가격자료를 활용하여 개발한 실거래 가격지수에 대한 연구성과를 종합하고 발전방향을 모색하기 위해 전문가 학술세미나를 오는 4. 24(금) 14:00, 코엑스 그랜드볼룸(104호, 삼성동)에서 개최한다고 밝혔음

국토해양부는 ‘06.1.1부터 부동산 실거래가격 신고제도가 시행되면서 축적하고 있는 실거래 자료를 토대로 ’08년부터 통계모형 개발에 착수하여 실거래 가격지수 공표안을 마련하였음

* 총 140만건 축적(‘06～’08) : ‘06년 55.9만, ’07년 42.6만, ‘08년 41.2만
* 연구기간 : ‘08.10.10～’09.10. 5 (한국감정원 부동산연구원)

실거래 가격지수 개발을 위해서 한국감정원(부동산연구원), 국토연구원 등의 연구 전문가와 교수 등이 참여하는 실거래 지수포럼을 ‘08년 10월부터 운영중에 있으며, 또한, 광범위한 전문가 의견을 수렴하기 위하여 학계, 언론 등 전문가 및 중개업자, 부동산정보업체, 금융기관 등 업계 종사자 300여명을 대상으로 설문조사를 실시하였음(‘09.2.16～3.6일)

실거래 가격지수 통계모형은 반복매매모형＊으로, 미국(연방주택금융지원국), 영국(토지등기소), 네덜란드(토기등기소), 스웨덴(통계청) 등에서 활용하고 있음

* 재고주택시장 동향파악을 위해 2번 이상 반복 거래된 ‘동일주택’의 가격변동률을 구하여 지수를 산정

지수는 ‘06.1월을 기준(100)으로 하여 전국 및 광역시·도 단위로 매월 공표(계약일 기준)하고, 서울지역은 생활권역별로 세분화된 지표를 공표할 계획임

* 서울의 5개 생활권역 : 도심권, 동남권, 서남권, 동북권, 서북권

국토해양부는 이번 세미나 결과를 반영하여 4～5월중 통계청 협의를 거쳐 빠르면 6월부터 실거래 가격지수를 공표할 예정임

웹사이트: http://www.molit.go.kr