전남 부동산경기 회복세…거래량·가격 상승

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2009-07-07 14:44

무안--(뉴스와이어)--전남지역 부동산 경기가 2분기 들어 경기회복에 대한 기대감과 2012여수세계박람회, 광양만권 개발, 투자기업 유치 등 개발호재와 맞물려 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 등 회복세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

7일 전라남도에 따르면 국토해양부와 22개 시군 등의 2009년 부동산 동향자료를 분석한 결과 지난 1분기는 글로벌 경기침체 영향으로 하락세를 보였으나 2분기 들어 총 4만4천240건이 거래됐다. 이는 1분기 거래량 3만9천352건에 비해 12% 증가한 것이다.

이중 토지가 3만6천180건으로 1분기에 비해 13% 증가했고 건물은 8천60건으로 8% 증가했다.

시군별로는 목포가 43% 증가한 것을 비롯해 신안 33%, 여수 22%, 순천 18%, 광양 13% 등으로 늘었다.

목포는 신도시 아파트 분양 및 거래 증가, 신안은 허가구역 해제 따른 영향 그리고 전남 동부권 지역은 2012여수세계박람회, 신대지구 개발, 포스코 후판공장 건설 등 개발호재 등에 힘입어 증가한 것으로 풀이된다.

부동산 매입자 거주지별로는 도내 거주자 거래가 2만9천673건으로 1분기에 비해 7% 증가했고 서울 등 전남지역외 거주자 거래는 1만4천567건으로 26%가 증가했다.

토지용도별로는 임야가 5천303필지로 32%, 공장용지 99필지로 24%, 대지는 1만1천267필지로 14%, 농지 1만7천888필지로 6%, 기타 1천623필지로 43% 증가했다.

주택가격도 상승세를 나타냈다.

국민은행 통계자료를 분석한 결과 전남지역 주택가격 변동율은 1분기 0.74%가 하락한 반면 2분기는 0.37% 상승했다. 주요지역별 아파트가격 변동율은 1분기 목포 0.04%, 순천 -1.48%, 광양 0.94%, 여수 -0.46%에서 2분기는 목포 0.61%, 순천 0.57%, 광양 2.52%, 여수 0.96%로 상승추세다.

아파트 가격은 1분기 0.40% 감소한 반면 2분기에는 1.0% 상승했다.

이기환 전남도 토지관리과장은 “앞으로 경기회복과 더불어 2012여수세계박람회, 광양만권 경제자유구역 개발, 나주 공동혁신도시 등 5대 신도시 개발, 은퇴자도시 조성, 영산강 살리기 사업, SOC확충 등 시책추진에 힘입어 부동산경기가 점차 상승할 것으로 전망된다”고 말했다.

전라남도청 개요
전라남도청은 200만 도민을 위해 봉사하는 기관으로, 2014년 당선된 이낙연 도시자가 도정을 이끌고 있다. 전남도는 동북아 물류·관광·미래산업 선도지역을 만들어 가겠다는 비전을 삼고있다.

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