관악구 봉천4-1구역 2차지구 주택재개발 된다
○ 구역지정(안)에 따르면 동 단지는 구역면적 55,512.8㎡, 용적률 249.5%이하, 건폐율 20.93%이하, 최고층수 28층, 9개동, 총 884세대(임대포함)가 건립되게 될 예정이다.
○ 봉천4-1구역 2차지구는 입지적 상황과 지형의 고저차로 인해 개별적인 개발이 어려웠을 뿐만 아니라 협소한 도로와 주차공간이 부족한 단독주택지로서 주민들의 거주환경이 상대적으로 낙후되어 있었으나, 이번 구역지정(안)의 결정을 통해 불합리한 도로체계가 개선되고 양호한 주거단지로서 거듭날 것으로 예상된다.
○ 대상지에서 반경 약 500m내에 상도근린공원 등이 입지하고 있어 쾌적한 주거환경을 나타내고 있다. 또한 구역의 서측과 동측으로는 벽산아파트와 관악드림타운 등이 기 개발되어 있으며, 남측으로는 봉천4-1지구 3차지구가 구역지정단계 있어서 향후 이 일대는 대단위 아파트 단지로 변모하게 될 예정이다.
○ 아울러 금번 도시·건축공동위원회 수정가결조건인 임대주택동에 대한 계획을 보완하고 층수변화 및 입면디자인 개선 등의 조건을 반영하여 건축위원회의 심의를 득한 후 사업시행이 진행될 예정이다.
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